10 важных моментов, которые надо знать, производя электромонтаж в новостройке

Электромонтаж является, пожалуй, самым сложным и ответственным этапом во всем ремонте новой квартиры. Качество его выполнения зависит, с одной стороны, от готовности владельца к его проведению. С другой стороны, оно, несомненно, зависит от опыта и компетентности исполнителя.

Сегодня мы вам расскажем о тех важных моментах, к которым должен быть готов владелец квартиры перед началом электромонтажа и в ходе его проведения. Причем изложим это в виде самых распространенных вопросов и кратких ответов на них.

На что обращать внимание, подбирая подрядчика на электромонтаж?

Прежде всего, подрядчик должен иметь определенную официальную регистрацию. Он может быть, например, индивидуальным предпринимателем или обществом с ограниченной ответственностью. Проверить факт этой регистрации можно, зайдя на сайт ФНС.

Также очень важно, чтобы с подрядчиком был заключен соответствующий договор. Причем права, а также обязанности должны там присутствовать для обеих сторон. А не только для заказчика.

Более того, в договоре, как правило, указывают:

• конкретное лицо, которое отвечает за объект;
• график выполнения работ подрядчиком;
• смету;
• список материалов;
• транспортные расходы.

Если же говорить о смете, то в ней должны присутствовать следующие пункты:

• наименование операции;
• единицы, в которых измеряется выполненный объем;
• стоимость одной точки или одного метра квадратного;
• общая стоимость.

Как правило, порядок контроля работы согласовывают до ее начала. Это может быть, например, ежедневный или просто регулярный видео- или фотоотчет. Можно также и согласовать с подрядчиком установку видеокамеры, чтобы контроль можно было производить в любой удобный для заказчика момент.

Более того, до начала работ следует проверить, имеют ли электрики допуск к выполнению электромонтажных работ. Также неплохо ознакомиться с отзывами о выбранной компании в интернете.

Читайте также Как подобрать бригаду для ремонта квартиры в новостройке и как обеспечить грамотный контроль

Имеются ли у электромонтажа в новостройках какие-то особенности?

В принципе, самое главное отличие состоит в том, что электромонтаж производится «с нуля». В результате это позволяет создавать то количество точек, которое удобно заказчику. Более того, всегда можно применять наиболее удобные параметры их размещения. Например, размещать их на удобной высоте.

В новостройках прокладку линий освещения производят, как правило, по потолку. А подводку к розеточным группам выполняют в стяжке. Если же толщина стяжки оказывается недостаточной, то эти провода тоже крепят на потолке. Но это ведет к увеличению расхода кабеля. Важно проследить, чтобы все провода при этом укладывались в гофрированную трубу.

С какого этапа ремонтных работ начинают электромонтаж?

Монтаж проводки можно, в принципе, начинать, после завершения установки перегородок и штукатурных работ. На этом этапе, как правило, не только укладывают проводку, но устанавливают электрощиток и подрозетники.

Когда заканчиваются «грязные» работы, можно приступать к чистовому этапу. Именно в это время электрики производят сборку щитков, установку розеток, выключателей и светильников.

Зачастую заказчики просят установить в новостройке электрический пол. Однако он может быть трех типов. А это влечет за собой в результате некоторые особенности электромонтажа:

• если используется греющая кабельная система, то ее укладывают в стяжку;
• при использовании тонкого нагревательного мата его можно уложить под любой вид покрытий. Подобный теплый пол устанавливают в ходе чистового этапа работ. Причем делается это минут за 20;
• если речь идет об установке пленочного инфракрасного пола, то его также укладывают в ходе чистового этапа. Причем надо подчеркнуть, что подобный пол является наиболее эффективным и экономичным.

Читайте также 5 непреложных правил ремонта новостройки

Зачем нужен техпроект электромонтажа и что это такое?

Техпроект – это документ, включающий в себя всю планировку с перегородками и даже с расстановкой мебели, к которой привязан весь комплекс розеток и выключателей.

Техпроект электромонтажа необходим для того, чтобы размещение всех точек было наиболее удобным. Более того, чтобы при их размещении учитывалась также и расстановка мебели.

Как правильно принять электромонтажные работы?

Самый простой способ состоит в том, что производится включение всех электроприборов.

На что обращать внимание, выбирая материалы для электромонтажа?

Как правило, основной критерий выбора – это производитель. Потому что покупать надо только те товары, которые принадлежат к проверенным брендам. Причем лучше всего их покупать у официальных дилеров.

Как определиться с комплектацией квартирного распределительного щитка?

Комплектация электрощитка определяется, как правило, запросами заказчика. В результате комплектация может быть различна. Например, можно ограничиться обычным автоматом. Чтобы просто обеспечить защиту от коротких замыканий и перегрузок.

Но можно установить автоматы ДИФ или УЗО. Потому что они тоже способны справиться с данными задачами. Более того, они могут защитить человека, чтобы он не подвергался продолжительному удару током.

В щиток можно установить также регулятор напряжения. Потому что он способен измерять уровень тока и отключать подачу электричества, если повышается напряжение. То есть подобный регулятор нужен для того, чтобы предотвратить повреждение квартирного электрооборудования.

Читайте также DIN-рейка в электромонтаже: разновидности реек

Во сколько в среднем обойдется покупка черновых электромонтажных материалов?

Стоимость этих материалов, как правило, определяется количеством квартирных электроточек:

• для однокомнатной квартиры, где количество электроточек обычно не превышает 40 шт., покупка выльется в 20-30 тыс. рублей;
• в двухкомнатной квартире (60 электроточек) – 30-33 тыс. рублей;
• для трехкомнатной квартиры (80 электроточек) – 40-43 тыс. рублей.

Товары каких брендов лучше всего использовать?

Лучшими, в принципе, считаются бренды Legrand, IEK, ABB, Bticino, Schneider Electric.

Могут ли представители управляющей компании что-то требовать по поводу электромонтажа?

В принципе, УК может просто выдать памятку по проведению электромонтажных работ. Подобная памятка, как правило, содержит рекомендации общего плана. В частности, необходимость укладки линий в гофрированную трубу, необходимость выполнения только вертикального штробирования, запрет на вырезание арматуры и т.д.

Когда черновой электромонтаж завершен, управляющая компания может направить своего инженера, чтобы убедиться в отсутствии нарушений при прокладке электропроводки.