Закон о межевании земельных участков 2016

30 июля 2016
27856
На чтение: 4 мин

Межевание земельных участков — один из чаще всего поднимаемых вопросов, когда речь идет о земельных делах. Особенно этот вопрос актуален в больших семьях. Так случилось и у нас. Земельный участок большой, нас четверо братьев, у каждого своя семья и, естественно, каждый желает получить свою долю участка. Чтобы все было по-честному и правильно, пришлось разбираться во всех тонкостях этого юридического аспекта.Закон о межевании земельных участков 2016

Для начала хочется сказать, что почти каждый год правила меняются. Если наши родители делили землю по одним правилам, то сегодня все по-другому. Например, раньше специалисты уполномоченных служб не приезжали на участок, а просто отмечали границы поделенной земли у себя на бумаге. Закон о межевании земельных участков 2016 пришел к нам с другими правилами. Сегодня специалисты обязательно приезжают на участок, чтобы установить все необходимые границы прямо на местности. Кадастровые инженеры, которые прошли соответствующую подготовку и получили аттестат, приезжают на участок со всем специализированным оборудованием. Деление земли, возможно, только после проведения всех установленных законодательством топографо-геодезических работ.

Прочитайте вот эту статью, чтобы быть уверенным, что ваш участок правильно оформлен и что вы не лишитесь его.

Взгляд специалиста: правовой аспект межевания участков

Под межеванием земельных участков специалисты подразумевают процедуру определения его границ. Данная процедура представляет собой целую совокупность геодезических и инженерных способов по определению, восстановлению и закреплению границ территории. Работа настолько кропотливая и требующая внимания, что она под силу только опытным специалистам, имеющим за плечами немалый опыт в проведении подобного рода задач.

Приятная для всех новость — в 2016 году процедура деления земли стала намного проще в сравнении с предыдущими годами.

Чтобы не путаться в терминах и быть осведомленным в работе, нужно понимать само понятие земельного участка, на котором вы собираетесь определять границы. Правила 2016 года гласят, что это сегмент поверхности земли с определенными границами. Основная информация о данном сегменте находится в государственном кадастре, занимающемся вопросами по недвижимости. Для многих будет интересным узнать, что не каждая земля, может просто так покупаться или продаваться, поэтому иметь под рукой юриста никому не помешает.

Полученная в дар или за деньги?

Земельный участок, который мы собирались делить, вначале был общим, то есть принадлежал всей семьи. После женитьбы каждый захотел иметь свою долю. И тут мы узнали, что без проекта межевания недействительный не один земельный процесс. То есть хотим мы подарить друг другу землю или купить ее — не важно, главное, чтобы было проведено межевание участка. Также стало ясно, что без четкого определения границ уполномоченными специалистами мы в буквальном смысле этого слова не имеем прав на свою же землю. Межевание земельного участка до 2018 года: закон гласит о том, что без процедуры межевания ни одна операция с землей не может быть оформленной в официальной структуре. Об этом я узнал, когда мой брат захотел продать свою долю земли.Как сделать межевание участка

Тонкость вопроса: особенности деления земли

Юрист, которого мы пригласили, посоветовал для начала разобраться со всеми тонкостями предстоящего вопроса. Можно изучить ситуацию даже поверхностно, но иметь общие представления о ситуации нужно обязательно. Межевание земельного участка: инструкция 2016 год, стоимость, сроки — все эти понятия очень важные. Первым делом нужно выяснить (в нашем случае это было с помощью юриста) и определить для себя, какие нюансы имеет спорная территория:

  • находится в охраняемой зоне;
  • имеет общедоступные границы;
  • имеются судебные разбирательства;
  • стоит вопрос наследства;
  • проблема имущественных споров.

Последний вариант — это как раз наш, но как гласят законы 2016 года — без межевания земли не может разъясниться ни один из вышесказанных аспектов.

Поскольку по закону нельзя продавать землю, которая связана с имущественными спорами, то нам пришлось сначала уладить этот вопрос в кругу семьи, а уж потом обращаться к юристу. Если имущественные споры не могут решиться, то с межеванием могут возникнуть серьезные проблемы.

Новшества 2016 года

Межевание земельного участка бесплатно: новый закон о делении земли сделал процедуру несколько проще. Секрет в том, что если дело оформлено муниципалитетом, то услуга совершенно бесплатная. Не нужно беспокоиться о цене и ломать голову, где достать деньги. Это нововведение стало очень приятным сюрпризом для нас, поскольку наши родители, когда столкнулись с вопросом межевания, полностью оплачивали всю процедуру самостоятельно.

Межевание земельного участка бесплатно: новый закон 2016 — это возможность быстро поделить землю без дополнительных затрат. Воспользуйтесь новыми поправками в законодательство и делите землю рационально.

Как исправить кадастровую ошибку по земельному участку

Как исправить кадастровую ошибку по земельному участку

Нравится: 2 Не нравится: 0
Автор статьи: Сергей Юшков
Сергей Юшков
Задавайте вопросы в комментариях, делитесь своим опытом, так же принимается любая конструктивная критика, готов обсуждать. Не забывайте делиться полученной информацией с друзьями.

3 комментария
  1. Аватар
    Артур

    Могу ли я построить дом на участке 6 соток и прописаться..?

    • sergiocharm

      все зависит от статуса участка, а его площадь может быть и 1 сотка если вы сможете на нем построить жилой дом.

  2. Аватар
    Татьяна

    Как размежевать участок в 40 соток в деревне с домом на три доли: 1/4.1/4.1/2? В межевании отказано, т.к. сказали, что дом должен принадлежать 1 хозяину. Решили выкупить доли в доме, нотариус сказал, что надо выкупать и землю. Почему? На какие законы ссылаются уважаемые юристы?

Добавить комментарий
Войти с помощью: 






 



Еще из рубрики Строительство дома

Галина Степанова - 03 апреля 2019

По размеру вреда, который наносится посадкам картофеля, проволочник может побороться за пальму первенства с колорадским жуком.…


Владимир - 22 января 2019

Решили с женой купить свежий семенной материал для посадки картофеля. И никак не можем понять, какой…


Сергей Юшков - 12 мая 2012

Репортаж из жилого дома с необычной архитектурой. Дом состоит из сфер, не имеет несущей стены. Фактически…


Сергей Минеев - 28 мая 2020

Построить дом – эту задачу, пожалуй, легкой не назовешь. Потому что очень сложен сам процесс строительства.…


Сергей Юшков - 28 мая 2014

Крыльцо — визитная карточка любого жилого дома, как загородной дачи, так и элитного двухэтажного коттеджа. Поэтому…


Сергей Баранов - 08 июля 2019

Во многих электродрелях не предусмотрен реверс. А нередко он нужен. Встроить реверс не только в дрель,…


Сергей Минеев - 01 мая 2018

Леса – это такая конструкция, без которой крайне сложно обойтись при ведении любого строительства. Основное неудобство…


Сергей Юшков - 14 декабря 2012

Стоит задача построить дом, кому вы доверите строительство? Лучше ли обратиться к специализированным компаниям , сделать…


Сергей Минеев - 05 июня 2020

Экзоскелет – это слово, слышали, пожалуй, многие, если не все. И, вероятно, видели его на картинках…


Сергей Юшков - 24 декабря 2012

Cтудия BAK Architects предоставила проект «AV House», реализованный в Аргентине окрестностях Буэнос-Айреса. Клиент, заказавший дом, желал…

Лучшее за месяц
Обсуждения статей
Наверх