Проведение подготовки к зиме: действия службы ЖКХ

Подготовка дома к зиме службами ЖКХ

Приближение зимних холодов — пора проведения коммунальными службами подготовительных работ. Ведь наличие трещин на фасаде и окнах, нарушения в системе отопления и водообеспечения могут привести к потере тепла в многоквартирных домах. Проведение подготовки к зиме — важный период, когда обеспечивает максимальный уровень комфорта в многоквартирных домах.

Как проводится подготовка к отопительному сезону коммунальными службами

И службы ЖКХ обязаны выполнить весь объем работ, предусмотренный осенью, в соответствии с определенными требованиями. Жильцы домов в праве контролировать и требовать качественного выполнения таких работ.

Проведение подготовки к зиме

Согласно общепринятым Правилам подготовки к зиме (утверждены 12.03.2013 г.) №103, к 15 сентября многоквартирные дома уже должны быть полностью готовы к отопительному сезону. И начиная с этой даты жильцов уже могут порадовать включением отопления.

Правила проведения подготовки к отопительному сезону

Однако многие управляющие компании продолжают ждать нормативную температуру, оставляя собственников жилых помещений мерзнуть в их квартирах.

О способах согреться в квартире, если УК задерживает включение тепла, можно прочитать в следующей статье нашего сайта. Она поможет «продержаться» до момента включения центрального отопления и не заболеть. Ведь холодная квартира в многоквартирном доме в осенне-зимний период становится промозглой и очень холодной…

Проведение подготовки к зиме службами ЖКХ должны проводиться по нескольким направлениям. В комплексе они позволяют восстановить необходимый уровень сохранения и поддержания тепла в жилых помещениях. Знание этих пунктов поможет владельцам квартир в МКД контролировать процесс подготовительных работ.

Конкретные действия служб ЖКХ

Перед зимой работниками коммунальных служб осуществляются следующие мероприятия:

  • проводится мониторинг стен, чердачных перекрытий, фасадов и крыш на предмет наличия трещин, ухудшения состояния их покрытий и несущих конструкций;
  • проводится осмотр систем водоснабжения, обеспечения квартир теплом и электричеством;
  • Как проводится подготовка к отопительному сезону
  • восстановление нормального функционирования клапанной системы газового оборудования;
  • установка и необходимый ремонт резервного оборудования;
  • откачка воды из подвальных помещений при ее наличии, ремонт водопроводных линий.

Выполнение отвода воды от отмостки и возможность слива атмосферных осадков от спусков в подвальные помещения также включается в проведение подготовки к зиме службами ЖКХ.

Однако, как показывает практика, управляющие компании не всегда полностью контролируют работу ЖКХ. И подготовка к отопительному сезону проводится не полностью, не достаточно качественно. Это влечет за собой отсутствие комфорта для владельцев квартир в многоквартирных домах. О том, как простимулировать службы ЖКХ, если отопление еще не включили, можно прочитать в этой статье. Ведь иногда коммунальные службы нуждаются в корректировке своих действий, особенно при включении центрального отопления.

Как осуществляется контроль

Проведение подготовки к зиме выполняется коммунальными службами. Контроль же за результатами такой подготовки ложится на управляющую компанию или органы местного самоуправления. Наибольшее внимание при приемке работы обычно уделяется моментам, которые были выполнены некачественно в прошлом отопительном сезоне.

В процессе проверки контролирующими органами осуществляется определение качества профилактических и ремонтных работ также следующего характера:

  • гидравлические испытания внутриквартирных сетей. К ним относятся контрольно-измерительные приборы, средства автоматизации, регулирующая и запорная аппаратура, схема разводки воды (горячей и холодной), вентиляции, отопления;
  • заменяются или ремонтируются гидроизоляционные покрытия крыш, стен, перекрытий;
  • проверяется целостность изоляции труб, канализационных сетей, системы воздухоотведения.

Когда проведение подготовки к зиме коммунальными службами закончено, комиссия подписывает паспорт готовности жилого дома к отопительному сезону. К нему должны быть приложены акты исправности контрольно-измерительных приборов и автоматики.

Как проводится приемка подготовительных работ

Собственники жилья в МКД обычно выявляют недостаточность проведенной подготовки уже зимой, когда случилась поломка. Часто проведение подготовки  к зиме в виде профилактических и ремонтных работ работники коммунальных служб выполняют в теплое время. Этим может быть вызвано недовольство населения. Однако именно такие действие следует расценивать как положительный знак. Ведь это значит, что подготовка ведется, и тепло квартирах будет получено и сохранится в течение всех холодов.

Нравится: 3 Не нравится: 0
Автор статьи:
Иванова Елена
Написание статей на самые разные тематики, касающиеся дома, строительства, садоводства и обустройства доставляет мне удовольствие, ведь это позволяют приобретать всё новые знания и навыки. Буду рада поделиться с читателями полезной информацией, приму конструктивную критику и дополнения, которые позволят предоставлять максимально развернутую и полную информацию, полезную для каждого!


1 комментарий
  1. Сергей Минеев

    Что должно делаться службами ЖКХ для подготовки городских домов к зимнему периоду. Прочтите и вы сможете контролировать правильность их действий!

Добавить комментарий
Войти с помощью: 






 


Иванова Елена - 14 декабря 2018

Сегодня многие владельцы квартир стали сталкиваться с таким явлением, как фальшивые квитанции. Автовладельцы также стали получать…

Иванова Елена - 27 декабря 2018

Около жилого дома располагается детская площадка — и это прекрасно! Ведь малыши получают возможность играть, развиваться,…

Иванова Елена - 24 августа 2018

Сегодня все больше жильцов многоквартирных домов стремятся заключить прямой договор с компанией, которая предоставляет основные коммунальные…

Сергей Минеев - 08 января 2019

С приходом 2019 года наша жизнь может существенно подорожать. Причиной тому рост размера НДС и акцизов,…

Иванова Елена - 13 августа 2018

При необходимости отправления в командировку или летнего отпуска на даче возникает вопрос: следует ли оплачивать коммунальные…

Галина Степанова - 27 февраля 2020

Коммунальные платежи в большинстве семей занимают немалую долю бюджета. И вполне понятно стремление уменьшить суммы в…

Галина Степанова - 15 марта 2020

Похоже, проблема коммунальных платежей еще долго будет актуальной. Потому что с необходимостью оплаты услуг коммунальщиков мы…

Сергей Минеев - 19 августа 2018

Проблем в области ЖКХ возникает довольно много. Это и запущенные подъезды, и трещины в стенах домов,…

Сергей Минеев - 19 марта 2020

Коммуналка, пожалуй, относится к таким понятиям, которое россияне воспринимают максимально остро. Всех, как правило, волнует ее…

Сергей Минеев - 29 февраля 2020

Как правило, большинство горожан крайне дисциплинированы. Показания счетчиков воды и электроэнергии они передают вовремя. Но есть…

Наверх