Проведение подготовки к зиме: действия службы ЖКХ

Подготовка дома к зиме службами ЖКХ

5739

Приближение зимних холодов — пора проведения коммунальными службами подготовительных работ. Ведь наличие трещин на фасаде и окнах, нарушения в системе отопления и водообеспечения могут привести к потере тепла в многоквартирных домах. Проведение подготовки к зиме — важный период, когда обеспечивает максимальный уровень комфорта в многоквартирных домах.

Как проводится подготовка к отопительному сезону коммунальными службами

И службы ЖКХ обязаны выполнить весь объем работ, предусмотренный осенью, в соответствии с определенными требованиями. Жильцы домов в праве контролировать и требовать качественного выполнения таких работ.

Проведение подготовки к зиме

Согласно общепринятым Правилам подготовки к зиме (утверждены 12.03.2013 г.) №103, к 15 сентября многоквартирные дома уже должны быть полностью готовы к отопительному сезону. И начиная с этой даты жильцов уже могут порадовать включением отопления.

Правила проведения подготовки к отопительному сезону

Однако многие управляющие компании продолжают ждать нормативную температуру, оставляя собственников жилых помещений мерзнуть в их квартирах.

О способах согреться в квартире, если УК задерживает включение тепла, можно прочитать в следующей статье нашего сайта. Она поможет «продержаться» до момента включения центрального отопления и не заболеть. Ведь холодная квартира в многоквартирном доме в осенне-зимний период становится промозглой и очень холодной…

Проведение подготовки к зиме службами ЖКХ должны проводиться по нескольким направлениям. В комплексе они позволяют восстановить необходимый уровень сохранения и поддержания тепла в жилых помещениях. Знание этих пунктов поможет владельцам квартир в МКД контролировать процесс подготовительных работ.

Конкретные действия служб ЖКХ

Перед зимой работниками коммунальных служб осуществляются следующие мероприятия:

  • проводится мониторинг стен, чердачных перекрытий, фасадов и крыш на предмет наличия трещин, ухудшения состояния их покрытий и несущих конструкций;
  • проводится осмотр систем водоснабжения, обеспечения квартир теплом и электричеством;
  • Как проводится подготовка к отопительному сезону
  • восстановление нормального функционирования клапанной системы газового оборудования;
  • установка и необходимый ремонт резервного оборудования;
  • откачка воды из подвальных помещений при ее наличии, ремонт водопроводных линий.

Выполнение отвода воды от отмостки и возможность слива атмосферных осадков от спусков в подвальные помещения также включается в проведение подготовки к зиме службами ЖКХ.

Однако, как показывает практика, управляющие компании не всегда полностью контролируют работу ЖКХ. И подготовка к отопительному сезону проводится не полностью, не достаточно качественно. Это влечет за собой отсутствие комфорта для владельцев квартир в многоквартирных домах. О том, как простимулировать службы ЖКХ, если отопление еще не включили, можно прочитать в этой статье. Ведь иногда коммунальные службы нуждаются в корректировке своих действий, особенно при включении центрального отопления.

Как осуществляется контроль

Проведение подготовки к зиме выполняется коммунальными службами. Контроль же за результатами такой подготовки ложится на управляющую компанию или органы местного самоуправления. Наибольшее внимание при приемке работы обычно уделяется моментам, которые были выполнены некачественно в прошлом отопительном сезоне.

В процессе проверки контролирующими органами осуществляется определение качества профилактических и ремонтных работ также следующего характера:

  • гидравлические испытания внутриквартирных сетей. К ним относятся контрольно-измерительные приборы, средства автоматизации, регулирующая и запорная аппаратура, схема разводки воды (горячей и холодной), вентиляции, отопления;
  • заменяются или ремонтируются гидроизоляционные покрытия крыш, стен, перекрытий;
  • проверяется целостность изоляции труб, канализационных сетей, системы воздухоотведения.

Когда проведение подготовки к зиме коммунальными службами закончено, комиссия подписывает паспорт готовности жилого дома к отопительному сезону. К нему должны быть приложены акты исправности контрольно-измерительных приборов и автоматики.

Как проводится приемка подготовительных работ

Собственники жилья в МКД обычно выявляют недостаточность проведенной подготовки уже зимой, когда случилась поломка. Часто проведение подготовки  к зиме в виде профилактических и ремонтных работ работники коммунальных служб выполняют в теплое время. Этим может быть вызвано недовольство населения. Однако именно такие действие следует расценивать как положительный знак. Ведь это значит, что подготовка ведется, и тепло квартирах будет получено и сохранится в течение всех холодов.

Нравится: 3 Не нравится: 0
Автор статьи:
Иванова Елена
Написание статей на самые разные тематики, касающиеся дома, строительства, садоводства и обустройства доставляет мне удовольствие, ведь это позволяют приобретать всё новые знания и навыки. Буду рада поделиться с читателями полезной информацией, приму конструктивную критику и дополнения, которые позволят предоставлять максимально развернутую и полную информацию, полезную для каждого!



1 комментарий
  1. Сергей Минеев

    Что должно делаться службами ЖКХ для подготовки городских домов к зимнему периоду. Прочтите и вы сможете контролировать правильность их действий!

Добавить комментарий
Войти с помощью: 


Новое
Vsevolod B. - 09 марта 2021 Шкаф-купе своими руками: как его спроектировать и собрать
Галина Степанова - 08 марта 2021 Выращивание грибов вешенка
Галина Степанова - 07 марта 2021 Нет садового участка? Вырастите помидоры на подоконнике
Сергей Минеев - 06 марта 2021 Умная лампочка и умная розетка: их теперь предлагает и «Сбер»
Максим Заворотный - 06 марта 2021 7 полезных подарков к 8 Марта
Обсуждения

Интересные статьи в разделе «Строительство дома»
Сергей Юшков - 10 ноября 2013 Межэтажная лестница частного дома: Устройство и расчёт (2)
Сергей Юшков - 15 ноября 2012 Как копать траншею под фундамент
Сергей Юшков - 25 сентября 2014 Проектирование кухни: программы для проектирования интерьера кухни
Сергей Юшков - 29 ноября 2012 Сборка крыши каркасная технология
Сергей Минеев - 05 сентября 2018 Чем смазывать резиновый уплотнитель пластиковых окон
Сергей Юшков - 24 ноября 2014 Виды фундамента для дома
Сергей Юшков - 08 января 2020 Как правильно залить добротное бетонное крыльцо
Галина Степанова - 17 августа 2019 Полезные советы «рукастого» хозяина
Наверх