Как обременение может защитить от квартирных аферистов

Обременение – эффективный способ защиты от квартирных аферистов

О сделках с недвижимостью, в результате которых обманутые продавцы оказываются без денег и без квартиры, сообщают вновь и вновь. Самые незащищенные перед квартирными аферистами – пенсионеры, которые не могут до конца разобраться в юридических тонкостях. Именно одинокие пожилые люди, решившие продать квартиру, чаще всего становятся жертвами обмана. Но теперь выход есть! Самостоятельно защититься от мошеннических действий поможет обременение.

Разберем схему возможных действий аферистов более подробно.

Обременение - защита от аферистов

Мошенническая схема

Одиноко живущие пожилые люди – на особом контроле у аферистов. Где только можно – у соседей, в организациях, в поликлинике – жулики собирают о пенсионерах подробные сведения. Убедившись, что перед ними именно тот человек, который им нужен, мошенники начинают активные действия.

Вот какую схему реализовала одна молодая мошенница. Произошло это в нашей столице. Узнав, что у одинокой пенсионерки есть квартира, и что живет она одна, девица явилась к бабушке и стала рекламировать фильтр для очистки воды. Упомянула о 90-процентной скидке для пенсионеров. Условие акции: предъявление ксерокопии паспорта и пенсионного удостоверения. Обрадованная старушка с готовностью предоставила и то, и другое.

Обременение - средство защиты от квартирных аферистов

А через год ей сообщили пришедшие в квартиру люди, что квартира находится в их собственности. Договор купли-продажи был у них с собой. Старушка не поверила, написала заявление в полицию. Проверка показала: за год ее собственность была перепродана уже трижды! Причем первая сделка прошла на основании нотариальной доверенности, предоставленной якобы от имени самой пенсионерки.

Доверенность

Документ прошел экспертизу. Однако однозначные выводы о подлинности подписи собственницы сделать не удалось. Она скончалась, не в силах пережить проигранный суд с новыми владельцами и потерю квартиры. Сыну же теперь остается только вновь и вновь писать заявления во все инстанции.

И это лишь один из случаев. А сколько таких в каждом городе?

Именно поэтому как можно больше людей должны знать: защитить свое имущество можно! И это очень просто!

Как работает обременение

В подразделения Росреестра можно обратиться с заявлением, в котором можно оговорить запрет на сделку без личного участия. Таким образом, на недвижимость накладывается обременение. Совершить по доверенности любую сделку с такой недвижимостью никто уже не сможет.

Росреестр: наложить обременение

В результате можно быть спокойными: даже если аферисты каким-то образом завладеют документами собственника и подделают доверенность, им не удастся совершить никакую сделку.

О других способах защиты от квартирных аферистов мы рассказывали ранее в статье, которая находится по этой ссылке.

Регистрация заявления

Подать заявление можно несколькими способами:

  1. В Росреестр
  2. В МФЦ
    МФЦ
  3. На сайте Госуслуги в электронном виде

В положенный по закону пятидневный срок в Росреестре появится запись о наличии обременения на недвижимость. Чтобы обеспечить снятие обременения, следует пройти ту же процедуру, обратившись с заявлением в указанные выше инстанции.

Теперь пожилые люди имеют возможность просто и эффективно защитить себя и недвижимость от любых мошеннических действий. Я очень надеюсь, что представленная мною информация поможет вам, вашим родителям и близким никогда не стать жертвой мошенников.

Нравится: 152 Не нравится: 9

Автор статьи:
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.

Подписаться
Уведомить о
guest
16 комментариев
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Статьи по теме
Новые вопросы
Популярные вопросы

Интересные публикации в разделе «Недвижимость»
Купил квартиру
Купил квартиру: что делать дальше? 10 мая 2021 883 2
Как правильно организовать переезд в новую квартиру
Как правильно организовать переезд в новую квартиру 05 мая 2021 10655 2
9-этажки, панельные дома
Почему в СССР панельные дома были в основном 9-этажными 13 апреля 2021 850 5
Ипотека, новая квартира
Ипотечная квартира: можно ли в ней делать ремонт и какой 31 марта 2021 1220 0
Сталинка, фасад
«Сталинка»: несколько интересных фактов об этом типе квартир 30 марта 2021 103 3
Недвижимость
5 изменений, которые коснутся владельцев недвижимости с 2021 года 23 февраля 2021 561 0
Приватизация, опасности для пожилых
Почему люди отменяют приватизацию квартир и не стоит ли это сделать и вам 28 декабря 2020 213 0
Купить квартиру вторичку
Как купить квартиру, чтобы она была юридически чистой 16 октября 2020 73 0
Маткапитал, налоговый вычет
Ипотека с маткапиталом: как получить налоговый вычет 20 сентября 2020 175 1
Продать квартиру с косметическим ремонтом
Как продать квартиру быстрее и ремонтировать ли ее 14 сентября 2020 100 1
Квартира со скидкой
40% стоимости квартиры от государства: не для вас ли эта программа? 24 июля 2020 127 1
Риэлтор
Нужен ли вам риэлтор: думаем вместе 03 июля 2020 95 1
Купить недвижимость
ТОП-9 лучших интернет-площадок, специализирующихся на недвижимости 18 апреля 2020 941 2
Ипотека сельская
Как получить ипотеку под 0,1% в 2020 году 09 апреля 2020 1255 1
Мошенники с недвижимостью
В России произошел всплеск афер с недвижимостью 05 апреля 2020 107 1
Ипотека и брать ли ее в кризис
Брать ли ипотеку, когда бушует коронавирус, а на носу финансовый кризис 21 марта 2020 79 4
Наверх