Что должен знать дачники, чтобы теплицы его не разорили

Что нужно знать дачникам, чтобы теплицы не стали для них разорительны

Наступление дачного сезона связано с определенными хлопотами, осложнить которые может повышенный интерес со стороны государственных служб, в том числе и налоговой инспекции. Кто бы мог подумать, что установленные на участках теплицы могут стать одним из поводов для уплаты налога? Однако это действительно так, и избежать проблем с государством можно при соблюдении определенных правил.

Теплицы

Купить теплицу или сделать ее своими руками стремятся многие российские дачники. Наш климат таков, что без этого сооружения многим овощам просто не удается вызреть. Так, помидоры в теплице – это просто классика жанра. Многие и огурцы в теплице выращивают, и перцы, и баклажаны, и многое-многое другое.

В сегодняшней статье я расскажу о некоторых важных моментах, которые позволят вам обзавестись собственной теплицей, избежав излишних трат, обусловленных возможными налогами и штрафами.

Теплицы – капитальное строение

Капитальные строения — это сооружения, которые устанавливаются на постоянный срок. В судебной практике уже были случаи, когда теплицы признавали капитальными строениями. В результате владельцам приходилось прибегать к процедуре их регистрации и платить соответствующие налоги.

Когда же теплицы могут отнести к капитальным строениям? Теплицу власти могут счесть капитальной конструкцией, если она отвечает следующим критериям:

  • наличие постоянного фундамента, не позволяющего перенести сооружение на новое место, не повредив при этом его каркас;
  • подведение отдельных коммуникаций, например, водопровода или отопления, что позволяет использовать ее автономно от других объектов.

Если ваша теплица соответствует описанным выше критериям, то вас могут обязать зарегистрировать ее в Росреестре. В результате на сооружение будет начисляться налог, который вам придется неминуемо платить. Отказ от уплаты налога может привести к более серьезным последствиям, начиная с уплаты штрафа и заканчивая административной ответственностью.

Капитальная теплица

Если подобный расклад вас не устраивает, стройте теплицу без фундамента. Таким образом, вы сможете оперативно поменять место ее расположения и вдобавок избежите неприятностей, связанных с нежелательным налогообложением.

А вы знаете, как устанавливаются теплицы из поликарбоната? Если у вас есть сомнения на этот счет, обязательно прочтите вот эту статью!

За что могут наказать, при установке теплицы

Установленная не по правилам теплица также может стать поводом для начисления немалого штрафа. Причинами для наложения санкций являются:

  • установка и эксплуатация теплицы, не отвечающие существующим требованиям. Например, если теплица заброшена или не используется в течение длительного времени, ее необходимо снести. В противном случае такое поведение собственников могут причислить к халатному отношению, ведущему к ухудшению качества земли. Штраф за это может достигать 5000 рублей;

Заброшенные теплицы надо сносить

  • использование теплицы в ущерб третьим лицам. Бывает, что использование теплицы нарушает права соседей. Например, при поливе вода из сооружения может стекать на соседский участок. В этом случае соседи могут обратиться в суд с жалобой на вас, аргументировав это тем, что вы провоцируете заболачивание участка. В результате вам могут выписать штраф размером до 1500 рублей.

Возведение теплицы на определенных типах земель

При возведении теплицы важно учитывать категорию участка. Если он предназначен для огородничества, то построить на нем можно только временную бытовку, чтобы хранить инвентарь. Теплицу на таком участке ставить категорически запрещается.

Если вырешили пренебречь данным правилом, будьте готовы заплатить штраф, который составляет до 1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10000 рублей.

А вы знаете, что не пропустите ни один наш материал, если оформите подписку? Оформить подписку легко: достаточно лишь ввести свой email в форму под этой статьей и нажать на кнопку «Подписаться на рассылку». И вы всегда будете в курсе наших публикаций!

Постройка теплицы для ведения предпринимательской деятельности

Если на участке возведено сразу несколько теплиц, даже если это теплицы из поликарбоната, это может стать веской причиной для налоговой проверки. В том случае, если налоговики докажут, что большое количество сооружений было возведено для выращивания овощей в целях продажи, вам может грозить штраф за незаконное предпринимательство, который составляет до 2000 рублей. Кроме того, с вас будет браться повышенный налог, который составит до 1,5% от кадастровой стоимости участка.

Теплицы на участке

Помните, что наличие на вашем участке нескольких теплиц чревато тем, что вам могут вменить вину по ведению незаконной предпринимательской деятельности

Итак, чтобы избежать неприятностей с государством и сохранить деньги в собственном кошельке, заранее планируйте схему возведения теплицы и соблюдайте установленные нормы и правила.

Нравится: 4 Не нравится: 3

Автор статьи:
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.

Подписаться
Уведомить о
guest
2 комментариев
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Статьи по теме
Последние вопросы

Интересные публикации в разделе «Общество»
Штраф за овощи
Штраф за овощи с собственного участка: это возможно, если вы не учтете важный нюанс 28 апреля 2021 605 5
Магнит и холодильник
Сувенирные магнитики на холодильнике: почему их лучше побыстрее убрать 26 апреля 2021 467 2
9-этажки, панельные дома
Почему в СССР панельные дома были в основном 9-этажными 13 апреля 2021 134 5
Ипотека, новая квартира
Ипотечная квартира: можно ли в ней делать ремонт и какой 31 марта 2021 616 0
Сталинка, фасад
«Сталинка»: несколько интересных фактов об этом типе квартир 30 марта 2021 701 3
Прораб ругается
Прочтите и улыбнитесь: Техника безопасности в вольной трактовке и другие приколы на стройке 17 марта 2021 749 2
Недвижимость
5 изменений, которые коснутся владельцев недвижимости с 2021 года 23 февраля 2021 95 0
Приватизация, опасности для пожилых
Почему люди отменяют приватизацию квартир и не стоит ли это сделать и вам 28 декабря 2020 16 0
Газовая плита, установка
Газовая плита: когда ею нельзя пользоваться и как получить ее бесплатно 18 декабря 2020 2608 0
Домашние животные, крокодил
Основные правила содержания домашних животных: важные моменты для их хозяев 04 декабря 2020 3240 2
Любопытные соседи
Как установить сплошной забор и избежать при этом конфликта с соседями 27 ноября 2020 2456 2
Мастер ставит умный счетчик
Закон об умных счетчиках: что надо знать, чтобы вас не обманули 20 ноября 2020 3428 0
Запрет на хранение под лестницей
Новые запреты для жильцов МКД с 2021 года 04 ноября 2020 2077 2
Маткапитал, налоговый вычет
Ипотека с маткапиталом: как получить налоговый вычет 20 сентября 2020 14 1
Ремонт квартиры, подрядчик
Как обманывают подрядчики при ремонте и как не дать себя провести 15 августа 2020 1339 1
СНТ, налог
Новое в СНТ 2020: налоги и взносы 10 августа 2020 1248 2
Наверх