Техническое обслуживание кровли – залог того, что кровля дома долго будет защищать его от любых невзгод. Работы по обслуживанию кровель и особенно обслуживание кровли зимой должны стать предметом внимания каждого домовладельца.
Техническое обслуживание кровли должно предваряться ее осмотром
Крыша – самое уязвимое место любого дома. Ее повреждение неизбежно сказывается на состоянии домовых конструкций. Следует помнить, что возникновение проблем проще предупредить, нежели бороться затем с их негативными последствиями. Поэтому кровлю следует подвергать осмотру хотя бы пару раз в год: весной после схода с нее снега и осенью, готовя крышу к зиме. Подобные осмотры позволяют определить, какие работы по обслуживанию кровель следует произвести, чтобы они могли и дальше справляться с возлагаемой на них задачей.
Проводя осмотр, следует выявить все дефекты, которые могут быть на крыше, а также очистить кровлю и все прилегающие к ней элементы от мелких предметов и мусора. Объем проводимых работ определяется как временем года, так и типом самой кровли.
Началом осмотра кровли должен быть ее конек. В этом месте особое внимание обращается на:
- наличие гидроизоляции и фиксацию фартуков, закрывающих места примыкания кровли к венттрубам, дымоходам и к другим элементам, имеющимся на крыше;
- состояние гидроизолирующего материала, установленного в коньке.
Объектом дальнейшего осмотра являются ендовы, где не должно быть скоплений мусора или снега.
В ходе постепенного спуска должен осматриваться весь скат, а инспектирование должно завершаться проверкой состояния кровельного свеса, наиболее распространенными дефектами которого являются:
- разрушение некоторых слоев покрытия сильными ветрами;
- повреждения карнизной доски, обусловленные постоянным присутствием влаги.
По результатам проведенного обследования определяется объем работ, обеспечивающих техническое обслуживание кровли.
Обслуживание кровли в зимний период
Если кровля имеет гладкое полимерное покрытие, то снег чаще всего скатывается с нее самопроизвольно. Матовые же поверхности требуют очистки, поскольку лавинообразный сход снега опасен не только для людей, но и для фасада и водоотводящей системы.
Для удаления сухого снега следует пользоваться инструментами, исключающими повреждение крыши. Для этой цели лучше всего воспользоваться деревянной лопатой или полимерным скребком, имеющим на своем рабочем срезе резиновую окантовку. Очень удобны для выполнения таких работ скребковые инструменты с удлиненной ручкой, которые позволяют удалять снег, не поднимаясь на крышу.
Если чердачное помещение плохо вентилируется и если температура в нем довольно высока, на крыше может скапливаться большой объем снега, задерживающийся на постоянно формирующемся ледяном наросте. Для предупреждения подобных явлений на крыше может устанавливаться система антиобледенения. Если такой системы нет, то уборка снега производится вручную. Однако затвердевший нижний слой рекомендуется не удалять, чтобы в ходе работ не повредить кровельный материал.
Обслуживание кровли в теплое время
С приходом тепла перечень работ, входящих в техническое обслуживание кровли становится более обширным.
Удаление мусора, листвы и грязи
Любой мелкий мусор зачастую смывается с крыши дождем, но кое-что все-таки остается и постепенно накапливается. Именно этот мусор и необходимо регулярно удалять, поскольку он представляет собой реальную угрозу в основном для металлических листов. В мусорных скоплениях удерживается влага, обусловливающая их ускоренное ржавление.
Для сметания мелкого мусора можно пользоваться мягкой щеткой или веником. Водосточные желоба прочищаются последними.
Грязь обычно смывают водяной струей или мягкой щеткой. Для особо загрязненных мест можно использовать химические средства, подходящие для конкретного вида покрытий.
Удаление растительности
Растительность в виде лишайников и мха чаще всего появляется на теневых скатах крыши. Их развитие разрушает внутреннюю структуру кровельных материалов. Для борьбы с растительностью необходимо использовать специальные составы антибактериального действия, убивающие споры. Нанесение таких составов производится сверху вниз.
Профилактика
Техническое обслуживание кровли предполагает выполнение определенного набора профилактических мероприятий.
Если на полимерном покрытии металлической кровли возникли какие-то дефекты, их необходимо очистить от грязи и в два слоя покрыть краской по металлу. Нитрокраски в этом случае использовать запрещено.
Чтобы исключить коррозию листов оцинкованной стали, их следует регулярно обрабатывать антикоррозийными составами и красить.
Чтобы избежать коррозии на срезе стальных кровельных листов, срезы рекомендуется прокрасить сразу же после завершения укладки кровельного материала.
При обнаружении ржавчины следует:
- обработать заржавевшее место преобразователем;
- очистить его и обезжирить;
- покрасить.
Особенности обслуживания некоторых кровельных материалов
Шифер
Удаление с шифера мха и грязи производится специальными акриловыми средствами, образующими эластичное покрытие. Укрепление структуры шифера можно произвести с помощью специальных средств, а его долговечность – с помощью специальных красок.
Керамика
Прочная структура керамических кровельных покрытий и их гладкая поверхность являются гарантией большой долговечности. Как правило, регулярная очистка от мусора и мытье являются тем минимумом работ, которые требуется регулярно проводить на крышах, покрытых керамикой.
Камыш и солома
Для предотвращения гниения этих материалов их следует регулярно подвергать обработке антибактериальными и противогрибковыми средствами. Каждые 3 года такие крыши должны обрабатываться антипиреновыми составами.
Итак, построив дом и завершив укладку крыши, не забывайте, что техническое обслуживание кровли является мероприятием, сказывающимся на долговечности крыши и всего дома.
А что вы можете посоветовать для того, чтобы обеспечить правильный уход за кровлей? Напишите нам об этом, пожалуйста, в комментарии.
Из прилагаемого ниже видео вы узнаете о том, как повысить долговечность ондулина.
