Как подготовить разрешительную документацию на строительство дома и хозяйственные сооружения

20 января 2020   Сергей Юшков   Просмотров: 80   Ответов: 0

Купили земельный участок, огородили его… начинаем строительство дома. ⠀
Для того, чтобы будущий дом правильно расположить на своём земельном участке, нужно подготовить и получить Градостроительный План Земельного Участка (ГПЗУ).
Сделать это необходимо.⠀

Кто-то план не получает, и потом сталкивается с тем, что не может получить разрешение на строительство.⠀
То есть, когда мы с вами получаем ГПЗУ, там мы видим пятно застройки, видим отступы от границ с соседями, отступы от фасадов — то самое пятно застройки, в котором мы с вами располагаем свой будущий жилой дом.⠀
❗У нас обязательно должен быть проект дома — для того, чтобы правильно подготовить заявление о получении уведомления о начале строительства.⠀
❗Перед подготовкой этого заявления — на получение уведомления — нужно будет пройти ещё некоторые согласования. ⠀
Согласование с главным управлением культурного наследия — обязательно(!).⠀
Все остальные согласования будут прописаны в ГПЗУ.⠀
Эти согласования могут быть абсолютно разными.⠀
Очень важно, чтобы ваш будущий дом не попал ни в какую из зон, которая не принадлежит вашему участку.⠀
__⠀
Бывает так, что половина участка входит в какую-либо охранную зону… Все зоны видны в ГПЗУ. Не жалейте время — закажите ГПЗУ.⠀
__⠀
❓Как заказать ГПЗУ — через портал Госуслуги
У человека должен быть личный кабинет на портале, далее необходимо зайти в кабинет, выбрать этот вопрос «Подготовка и получение Градостроительного Плана Земельного Участка), заполнить анкету, отсканировать документы в формате пдф и документ, утверждающий наличие права собственности.⠀
Всё заказывается и готовый ГПЗУ приходит в личный кабинет (документ готовится 20 рабочих дней).⠀
💥Уведомление о начале строительства получили.⠀
Начали строить дом. Строили-строили и наконец-то построили дом, который нужно зарегистрировать.⠀
❗Для того, чтобы зарегистрировать дом нам с вами нужно пригласить кадастрового инженера.

Мне нравится! 2 Мне не нравится! 0
Пожалуйста, оставьте комментарий


Другие записи читателей
Сегодня читают
Сегодня обсуждают
Лучшее за неделю
наверх