5 непреложных правил ремонта новостройки

Ремонт новостройки – дело ответственное. О том, как выполнить его качественно, пишут довольно часто. Я же назову 5 важных правил организационного характера, о которых многие просто не думают. Без их соблюдения весь ваш ремонт может пойти коту под хвост или вылететь в очень круглую копеечку.

Ремонт новостройки без тщательной приемки – это себе в убыток

Устранение всех допущенных при строительстве ляпов – забота застройщика. Все их он должен устранить сам и за свой счет. И вовсе не вы! Поэтому принимать новую квартиру надо со специалистом. Ремонт квартир в новостройке можно выполнять только после квалифицированной приемки.

Вы сможете подробно познакомиться с процессом приемки квартиры новостройке, если посмотрите следующее видео:

Читайте также Ремонт квартиры от А до Я

С началом ремонта спешить не следует

Если время вас не поджимает, не порите горячку, не спешите с началом ремонта! Дайте дому время на усадку. Ладно, если после поспешного ремонта вас только трещины кое-где огорчат. Но ведь с усадкой могут разъехаться канализационные трубы, может дать течь водопровод. Представьте себе собственное самочувствие, когда ваш свеженький ремонт в новостройке смоет потоком нечистот или, пусть даже чистой, воды!

Ремонт квартир в новостройке можно делать лишь при наличии плана

Конечно, составление плана – занятие очень даже скучное. Но при его отсутствии острые ощущения вам просто гарантированы.

Чтобы ремонт квартир в новостройке под ключ был предсказуемым, план просто необходим! Позволяют средства – закажите дизайн-проект. Думаете, что это ненужное излишество? Вы явно ошибаетесь! И вы в этом убедитесь, если посмотрите следующий видеоролик:

Если это вам не по средствам, сделайте для себя хотя бы планировочное решение, план электрики, определите очередность выполнения различных ремонтных операций.

Читайте также Ремонт в новостройке: как его спланировать и с чего его начать

Особые нюансы бюджета, в который выльется ремонт новостройки

Стоимость строительных и отделочных материалов, стоимость работ – об этом подумает каждый. Но есть два момента, которые практически всегда забывают учесть, составляя бюджет:

1. Оплата услуг управляющей компании по выносу или вывозу строительного мусора.
2. Оплата услуг грузчиков по подъему строительных материалов. Это, конечно, в том случае, если не работают лифты.

А может вам и не стоит мучиться с ремонтом, а просто-напросто приобрести квартиру с предчистовой отделкой? Прочтите нашу статью и подумайте над этим вопросом!

Ремонт в новостройке можно начинать лишь после перехода квартиры в вашу собственность

Пока вы не получили прав собственности, квартира по закону вашей не является. Она является собственностью застройщика. Начав ремонт новостройки до получения прав на нее, вы можете нарваться на крупные неприятности. Конечно, они носят юридический характер. Но и малому ребенку понятно, что играть чужой игрушкой нельзя. А взрослый быстро смекнет, что досрочно и без законных оснований присвоенная «квартирная игрушка» чревата крупными финансовыми потерями или даже чем-то большим.

Запомните: ремонт квартир в новостройке возможен лишь после получения прав собственности на них.

Уточним, что квартира переходит в вашу собственность только в тот момент, когда вы производите регистрацию права собственности на нее в ЕГРН. Чтобы вы были более подкованы в этом вопросе, рекомендуем вам познакомиться со следующими документами:

• ГК РФ, а точнее с пунктом 2 статьи 8.1 и с пунктом 1 статьи 131 данного Кодекса;
• Закон № 214-ФЗ от 30.12.2004 года, часть 1 статья 16.

Что же касается самого ремонта, то вы и без меня знаете, что материалы лучше использовать лишь качественные. А работу поручать лучше всего настоящим профессионалам. Я надеюсь, что последовав всем этим советам и завершив ремонт своей квартиры в новостройке, вы будете жить в ней долго и счастливо.