Что делать, если произошел разрыв радиатора отопления?

5609
1

Проживание в современном многоквартирном доме удобно и продуманно. Однако могут возникнуть ситуации, при которых требуется принятие быстрого и правильного решения, например, разрыв радиатора отопления.


Кто несет ответственность за разрыв радиатора отопления в квартире?

Вследствие этой неприятности происходит быстрое затопление квартиры и значительная порча имущества. К кому следует обращаться и кто будет возмещать потери? Ответы на эти вопросы волнуют многих, и собственникам жилья в МКД необходимо знать алгоритм поведения в подобных ситуациях.

Разрыв радиатора отопления — чья вина

Поскольку радиаторы отопления, находящиеся в каждой квартире, относятся к общему имуществу, ответственность за такое имущество регламентируется действующим законодательством.

Что делать при разрыве радиатора отопления

Для этого используются следующие статьи и постановления, касающиеся поддержания общего имущества в рабочем состоянии:

  • Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, пункт 6. Установлены эти Правила №491 Правительством Российской Федерации 13.08.2006 года. В данном документе приведен перечень имущества, которое относится к общему. Это стояки, обогревающие элементы, запорная и фиксирующая арматура, радиаторы отопления;
  • пункты 10, 16, 42 вышеприведенных Правил, согласно которым все перечисленное общее имущество должно поддерживаться в рабочем состоянии управляющей компанией. Именно силами УК осуществляется контроль за состоянием общего имущества (и радиаторов в том числе), его ремонт при возникающей необходимости.

Согласно приведенным пунктам Правил радиаторы отопления находятся в ведении управляющей компании. И именно она должна своевременно проверять работу и правильность функционирования данного оборудования.

Чья вина в разрыве радиатора отопления?

Силами управляющей компании, согласно действующего законодательства, должно осуществляться множество работ и операций. Все они направлены на поддержание многоквартирного дома в рабочем и безопасном для жильцов состоянии, устранении возникающих неисправностей, соблюдении санитарно-эпидемиологических норм.

В следующей статье можно получить необходимую информацию относительно предупреждения недостаточного внимания УК к перечисленным вопросам. Ведь, согласно статистическим данным, часто владельцы жилья жалуются на обман в расчетах, низкое качество выполняемых обязательных работ. И знание методов воздействия на представителей управляющей компании позволит всегда быть уверенным в том, что все ее услуги будут выполнены должным образом, а оборудование, относящееся к общему имуществу, не выйдет из строя в самый неподходящий момент.

Правы ли представители УК?

Однако зачастую УК отказывается от обслуживания радиаторов, которые находятся в квартире. Насколько они правы и чем обоснован их отказ?

Воздействие на УК при разрыве радиатора отопления

Существует две ситуации, которые принципиально отличаются правом собственности на такое оборудование, как радиатор отопления. К ним относятся:

  1. Если радиатор оборудован возможностью отключения и регулировки, то он уже является собственностью владельца жилья. Это значит, что если собственник квартиры имеет возможность регулировать работу этого оборудования самостоятельно, а также демонтировать его при необходимости без нанесения повреждения всей системе отопления, то радиатор уже является его собственностью. И ответственность за его функционировании лежит именно на нем.
  2. При отсутствии регуляторов радиаторы отопления являются общим имуществом. И регулировать его работу, а также устранять неисправности и отвечать за последствия недостаточного внимания к состоянию данного вида оборудования должна именно управляющая компания.

Поскольку разрыв радиатора отопления представляет собой настоящую опасность как для владельца жилья, так и для его соседей, повышенно внимание к нему необходимо проявлять регулярно. В зависимости от вида собственности радиатор следует регулярно проверять. Это позволит избежать неприятностей, судебных разбирательств и материальных потерь.

Как поступать в случае разрыва радиатора отопления

Когда произошел разрыв радиатора отопления, потребуется реагировать незамедлительно. Ведь большой объем выливающейся воды способен нанести существенный вред мебели, квартире, стенам, потолку и полу. И не только собственника жилья, но и соседям снизу. И выплачивание компенсации за ремонтные работы в сочетании с возмещением морального ущерба станет неприятным последствием недостаточного внимания к радиаторам.

При возникновении такой неприятной ситуации, как разрыв радиатора отопления, может потребоваться обращение в судебные инстанции. Обращение в управляющую компанию не всегда сразу приводит к положительным действиям. Потому необходимо самостоятельно начинать необходимую работу.

Вызов специалиста, который составит акт о состоянии радиатора отопления, изучение поданного напора воды при включении системы отопления в доме помогут получить общую и максимально полную картину ситуации. И при положительном решении в пользу владельца жилья управляющая компания будет обязана не только собственными силами и за свой счет восстановить нормальное функционирование оборудования, но и возместить ущерб за испорченные материальные ценности. Материальное возмещение будет касаться как владельца жилья, где произошел разрыв радиатора отопления, но и соседей, чье имущество пострадало в результате затопления.

Нравится: 7 Не нравится: 1

Автор статьи:
Написание статей на самые разные тематики, касающиеся дома, строительства, садоводства и обустройства доставляет мне удовольствие, ведь это позволяют приобретать всё новые знания и навыки. Буду рада поделиться с читателями полезной информацией, приму конструктивную критику и дополнения, которые позволят предоставлять максимально развернутую и полную информацию, полезную для каждого!


1 комментарий
  1. Прочтите и вы узнаете, что делать, если прорвало батарею!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Читайте также
Электрическая система подогрева пола (теплый пол)Отопление дома 03 сентября 2021 21457 2

Никакой другой тип отопления, кроме отопления пола не обеспечивает высокий уровень комфорта и экономии энергии в сочетании с практически неограниченным сроком службы. По сравнению с радиаторными системами отопления, «теплый пол» позволяет снизить теплопотери и энергозатраты минимум на 25%. Преимущества «теплого…

Удаленное управление электроприборами и отоплением в частном домеHi-Tech 23 августа 2021 1352 3

Благодаря развитию беспроводной связи, практически не осталось территорий, где бы ни был обеспечен устойчивый прием сигнала мобильных сетей. Теперь высокоскоростные технологии передачи данных позволяют получать от многочисленных датчиков информацию о температуре в комнатах, движении в заданных зонах, расходовании электроэнергии… Даже…

Что такое автономное отопление в квартире и как его обустроить в многоквартирном домеОтопление дома 13 июля 2021 2575 0

Будущее человечества во многом зависит от скорости исчерпания полезных ископаемых. Поэтому внедрение энергоэффективных технологий – самый актуальный вопрос современности. Второй вопрос – экономия средств. В частности, и в каждой отдельно взятой семье. В принципе, замечательный способ решения этих проблем –…

Радиатор отопления, встроенный в стену: оставить или избавиться?Отопление дома 05 апреля 2021 1524 3

В странах бывшего Советского Союза можно встретить немало городских домов, где радиатор отопления встроен внутрь стены. Такие дома, например, имеются в России (Москва, Челябинск, Санкт-Петербург), на Украине и в Белоруссии. Но как к таким встроенным радиаторам надо относиться сейчас? Стоит…

«Ленинградка» — система отопления, схемы и особенностиОтопление дома 25 февраля 2021 164 3

Я уже показывал вам варианты схем системы отопления, сегодня хочу более подробно остановиться на однотрубной открытой системе отопления называемую в простонародности «Ленинградка». Именно ленинградка пользовалась в советские времена невиданной популярностью, потому что такую систему легко смонтировать. Основные элементы системы отопления «Ленинградка» —…

Биметаллический радиатор отопленияОтопление дома 11 февраля 2021 992 8

Биметаллические радиаторы отопления для многоэтажных домов, надежно заменяют стальные «шоколадки», конвектора, чугунные и алюминиевые радиаторы. О том какие выбирать читаем ниже. То, что вам расскажу вас может шокировать… Речь пойдет о биметаллических радиаторах, о том какие лучше покупать. Точнее это…

5 ошибочных мнений, мешающих обеспечить качественное утепление домаОтопление дома 15 января 2021 1157 0

Важным этапом любого строительства является утепление. Особенно большое внимание ему уделяется в России. Потому что суровые зимы, долгие холода в большинстве регионов – это не только холод в доме. Но и большие счета за отопление. Утепление производят, чтобы сэкономить, снизив…

Как спрятать трубы отопленияОтопление дома 14 января 2021 1032 0

Причин для скрытия труб отопления может быть несколько. Кому-то не нравится вид проложенных коммуникаций, кто-то очень тщательно проработал интерьер помещения и они никак в него не вписываются, а кто-то хочет защитить маленьких детей от опасных углов, которыми изобилуют радиаторы отопления….

Котёл отопления частного дома: какой выбратьОтопление дома 20 декабря 2020 1016 12

Частное отопление это всегда сугубо индивидуально. Каждый хозяин устраивает отопление дома всегда  по разному. Какой котел выбрать, какой вид топлива использовать. От вида  топлива во многом зависят ежемесячные затраты. Ниже разберем все подробно. Выбор котла по виду топлива Перед покупкой…

Гидрострелка: почему ее приходится ставить в системы отопления и как она работаетОтопление дома 23 ноября 2020 926 0

Вероятно, многим известно, что обеспечить действительно эффективную работу отопительных систем довольно сложно. И все это, потому что возникает проблема согласования всех ветвей этой системы. Которые могут существенно различаться как температурным режимом, так и принципом своей работы. Более того, некоторые из…


Свежее
Вопрос-ответ
По теме
Как выбрать газовый котел
Как выбрать газовый котел для отопления дома — 3 примера подбора
объем воды в полипропиленовой трубе
Объем воды (теплоносителя) в трубе: полипропилен, металл, мателлопласт, радиаторе
Как рассчитать длину трубы теплого пола
Расход трубы для водяного теплого пола
Расчет мощности котла
Мощность котла отопления: способы расчета
Установленный воздушный тепловой насос
Воздушный тепловой насос для отопления дома: принцип работы, преимущества и недостатки
Заготовка дров
Как заготовить дрова для собственных нужд и не нарушить закон
x
Наверх