5 советов, которые помогут снять квартиру, не став жертвой обмана

12704
1

Чистота и свежесть ремонта, улыбчивость и приветливость хозяина, чрезвычайно привлекательная цена – эти факты вовсе не должны являться доводом к тому, чтобы безоглядно снять квартиру и выплатить задаток за несколько месяцев вперед. Предлагаем вам познакомиться с пятью рекомендациями, которые наверняка избавят вас от крупных ошибок и помогут защититься от возможных мошенников.


Как снять квартиру

Прежде, чем снять квартиру, проверьте документы

Один из наиболее распространенных способов обмана нанимателей состоит в том, что квартиру сдает не ее владелец, а ее арендатор. Такие дельцы, арендовав квартиру, затем достаточно дешево многократно пересдают ее третьим лицам, получают предоплату и исчезают с полученными деньгами.

Чтобы не попасть в подобную ситуацию, необходимо убедиться, что квартира действительно принадлежит человеку, объявляющему себя ее владельцем. Такую информацию можно получить в территориальном подразделении Росреестра или в МФЦ, заплатив всего лишь 200 рублей.

Кроме того, у хозяина следует потребовать паспорт и документы, подтверждающие его права собственности. По факту найма необходимо обязательно заключить договор, прописав права сторон и их обязанности. Факт передачи денег обязательно должен сопровождаться распиской.

Документы на квартиру

Если у вас есть свободная квартира, и вы хотите ее сдать, чтобы не совершить фатальных ошибок, рекомендуем познакомиться вот с этой нашей статьей.

Не забудьте указать в договоре срок аренды квартиры

Летом некоторые горожане стараются сдать свою квартиру на время своего пребывания на даче. Чтобы заиметь арендаторов, такие хозяева пытаются не раскрывать своих намерений и ведут речь о долгосрочной аренде. В итоге нанимателю приходится месяца через три искать для себя новое пристанище.

Чтобы такого не произошло, договор аренды должен обязательно содержать точное указание срока найма.

Договор аренды квартиры

Квартиру следует осмотреть, но не в одиночку

Нередки случаи, когда в объявлениях, размещаемых в интернете, владельцы приписывают квартире лишние достоинства. Поэтому перед заключением договора квартиру следует внимательно осмотреть. Причем, если вы не один, такой осмотр будет более результативным.

Осмотр квартиры

Случалось, что услышав по телефону описание шикарной квартиры и договорившись о встрече, потенциальный наниматель оказывался практически в ловушке, где его ждали несколько подозрительных личностей, готовых при наличии соответствующих условий полностью опустошить его карманы. Это еще один дополнительный довод к тому, чтобы на осмотр квартиры в одиночку не ходить.

Отправляясь на осмотр квартиры, не берите с собой больших денег

Отправляясь смотреть квартиру, никогда не берите с собой больших сумм денег, поскольку нельзя заранее знать, что вас там ждет. Даже если квартира вам очень понравится, ее владелец сумеет подождать несколько минут, пока вы доберетесь до ближайшего банкомата, чтобы снять необходимую сумму.

Ведите себя с хозяином правильно, чувствуйте себя в квартире, как у себя дома

Встречаясь с хозяином квартиры, подстраиваться под него не следует. Наиболее убедительными с вашей стороны будут проявления спокойствия и дружелюбия. Даже если наймодатель заведет речь об изменении сроков аренды или размера арендной платы, старайтесь сдерживать себя и быть спокойным. Как правило, спокойствие дает более приемлемые результаты.

Никогда не старайтесь ублажить хозяина какими-то подарками или чаепитиями. Для него важнее видеть в вас ответственного и старательного человека, а не подхалима и лизоблюда. Наличие вежливой дистанции сыграет вам лишь на руку.

В арендованной квартире вы можете чувствовать себя дома. Вы должны считать себя вправе, например, приколотить нужную вам полочку или лишний раз вызвать сантехника. Но и с точки зрения сбережения квартиры, вы должны относиться к ней, как к своей.

Нравится: 8 Не нравится: 0

Автор статьи:
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.


1 комментарий
  1. Хотите снять квартиру? Будьте осторожны, не нарвитесь на обман!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Читайте также
Как сдать, снять квартиру в арендуНедвижимость 04 сентября 2021 8705 3

Уже несколько лет снимаю квартиру, пока не заработал на собственную. И в очередной раз, сейчас, случилась ситуация в необходимости найти квартиру и съехать со снимаемой квартиры. На моем счету эта квартира уже 4-я, т.е. уже в 5-ый раз мне придется…

Как купить квартиру без риэлтора за наличныеНедвижимость 31 июля 2021 341 8

Продать или купить квартиру с использованием наличного расчета – такое решение относится к полностью законным методам совершения сделок. Другие же ее условия при данном способе оплаты практически ничем не отличаются от купли-продажи, производимой на основе безналичного расчета. В данной статье…

2 способа, позволяющие узнать, есть ли на квартире обремененияНедвижимость 22 июля 2021 419 4

При покупке квартир, другой недвижимости, следует проявлять особую щепетильность и внимательность, особенно если приобретаемые объекты входят в состав вторичного фонда. Самый важный момент состоит в том, чтобы удостовериться, что по приобретаемой квартире отсутствуют обременения. Чем чреваты обременения Опыт специалистов, занимающихся…

Купил квартиру: что делать дальше?Недвижимость 10 мая 2021 87 2

Если ты купил квартиру, то есть если рассчитался с ее бывшим хозяином, то это только начало пути, который тебе предстоит пройти. Потому что необходимо также совершить еще целый ряд административных процедур. И только после этого ты станешь настоящим владельцем приобретенного…

Как правильно организовать переезд в новую квартируНедвижимость 05 мая 2021 66 2

Итак, вы купили квартиру начинаем переезжать. В зависимости от подхода к организации переезда, он может стать как светлым, радостным событием, знаменующим начало нового этапа вашей жизни, так и выматывающей нервы катастрофой, полной потерянных сумок, разбитых вещей и ругани между участниками…

Почему в СССР панельные дома были в основном 9-этажнымиНедвижимость 13 апреля 2021 2085 5

Начиная с 60-х годов прошлого века, панельные дома в Советском Союзе строились, пожалуй, чаще всего. Потому что упор в то время делался на домостроение промышленного типа. Серии панельных домов были различны. Но чаще всего они были 9-этажными. Понятно, что возведение…

Ипотечная квартира: можно ли в ней делать ремонт и какойНедвижимость 31 марта 2021 100 0

Ипотека сейчас – явление довольно распространенное. Потому что ипотечный кредит многим позволяет приобрести жилье довольно быстро. Хотя и на залоговых условиях. Но с этим приходится мириться, если желание поскорее заиметь собственную квартиру довольно велико. Однако до закрытия кредитного долга заемщик…

«Сталинка»: несколько интересных фактов об этом типе квартирНедвижимость 30 марта 2021 170 3

Сталинка, хрущевка – эти типы квартир очень на слуху последнее время. Причем на слуху они по-разному. Когда кто-то говорит «квартира-сталинка», то это сразу вызывает в голове только положительные ассоциации. Несчастная же хрущевка воспринимается сейчас как нечто ущербное, неполноценное. А ведь…

5 изменений, которые коснутся владельцев недвижимости с 2021 годаНедвижимость 23 февраля 2021 61 0

Недвижимость для кого-то – это средство дополнительного заработка. Для других же этим термином обозначается только квартира или дом, где они проживают со своей семьей. Но чтобы ни скрывалось под этим словом, новые законодательные изменения коснутся всех владельцев домов и квартир….

Почему люди отменяют приватизацию квартир и не стоит ли это сделать и вамНедвижимость 28 декабря 2020 39 0

Завершение советской эпохи создало новые условия. В результате многие россияне получили возможность стать собственниками своего жилья. То есть была произведена приватизация квартир. В принципе, процедура перевода жилого фонда в собственность его владельца проводилась бесплатно. Однако гражданам пришлось заплатить за оформление…


Свежее
Вопрос-ответ
По теме
Жилищный кодекс
Квитанция за капремонт: платить или не платить?
Взносы на капремонт
Взносы на капремонт: что с ними произойдет в 2019 году?
Взносы на капремонт в новостройках
А вы знаете, когда взносы за капремонт подлежат возврату жильцам?
Почтовые ящики в подъезде
А вы знаете, кто отвечает за подъездные почтовые ящики?
Взносы на капремонт
Взносы на капремонт: кому можно не платить и у кого есть льготы
Обременение - защита от аферистов
Обременение – эффективный способ защиты от квартирных аферистов
x
Наверх