Таунхаус или частный дом: что лучше?

3578
1

Решив выехать из мегаполиса, перед многими встает вопрос: что выбрать – таунхаус или частный дом? И действительно, такая дилемма сегодня встречается достаточно часто. Современное понятие «таунхаус»известно не всем. Остановимся на определении этого слова. А также на различиях частного дома и таунхауса. Возможно, наше небольшое «расследование» поможет кому-то определиться, что же все-таки выбрать для проживания за городом.


Что собой представляет таунхаус

Являясь небольшим по размеру строением, таунхаус характеризуется общей стенкой с соседями. В таком строении может проживать несколько семей. Обычно пространство в нем зонировано необычным образом – вертикально. Данный параметр означает, что в таунхаусе имеется несколько этажей. Обычно в таком строении от 2 до трех этажей.

Таунхаус

Цокольный уровень обычно предусматривает наличие гаража. Также в нем можно разместить сауну, тренажерный зал. В подобных строениях имеются все необходимые для комфортной жизни коммуникации. Интернет, телефон, телевидение, вода и газ – все это имеется в современных таунхаусах.

Данный вид жилища появился на российском рынке относительно недавно. Однако пользуется постоянным спросом. И многие рассматривают такой вариант покупки жилья. Ведь оно имеет массу достоинств!

Достоинства таунхаусов

Внимание к данному виду жилья обусловлено наличием большого количества достоинств. И это не удивительно, ведь владельцы таунхаусов имеют следующие возможности:

  • отдельный вход в дом. Да-да, каждая семья имеет собственный вход. Такое решение обеспечивает ощущение полной самостоятельности и изолированности;
  • некоторое количество собственной земли. К каждому таунхаусу прилагается небольшой участок. И пусть обычно это всего 2-4 сотки, однако места для отдыха получает каждая семья;
  • возможность выбора нужного количества этажей. Первый обычно общий. На нем располагается кухня и гостиная. А отдельные апартаменты уже на последующих этажах;
  • относительная дешевизна оплаты коммунальных услуг. В подобных строениях все расходы делятся на всех проживающих. Касается это общих статей расходов: уборки территории, вывоза мусора.

Благодаря общему расположению отдельных помещений для каждой семьи, и при наличии общей стены несколько снижается стоимость таунхауса. Таунхаус в Европе считается городским жильем. В нашем регионе он преимущественно загородное жилье. Однако от такого его расположения не изменяется степень удобства.

Парковка

Однако перед решением приобрести подобное жилье следует ознакомиться и с его недостатками. А они также имеют место быть.

Таунхаус: какие он имеет недостатки

Согласно мнению большинства, таунхаус имеет определенные недочеты. Но их не слишком много. Однако учитывать их все равно придется:

  • наличие соседей. Да, и в частном доме/коттедже соседи также будут. Но там они разделены территорией, которая прилегает к дому. А в таунхаусе они будут находиться за общей стенкой;
  • прилегающая территория небольшая. Безусловно, развести шикарный сад с большим количество растений здесь не получится. Как и построить собственную конюшню. Площадь прилегающей территории к таунхаусу обычно не более 4 соток.

Кстати, а вы знаете, как правильно построить конюшню для своих любимцев? Ведь многие поклонники лошадей стремятся вырваться из города. И возле собственного дома построить «домик» для питомцев. Как правильно построить собственную конюшню, читайте здесь;

  • отсутствие достаточного личного пространства. Рядом с вами будет проживать еще несколько семейств. И с этим придется считаться;
  • при желании перепланировки придется пройти все стадии согласований. А они достаточно жесткие. Ведь изменения дома или прилегающей территории напрямую касаются и ваших соседей. И учет их мнения будет обязательным. Не считая соответствующих официальных инстанций.

Перечисленные минусы немногочисленны. Но знать о них необходимо. И лишь после их анализа принимать решение о целесообразности приобретения таунхауса.

Частный дом, или коттедж

Если же говорить о собственном доме, то он также имеет и минусы, и плюсы. И учитывать их необходимо для правильного ответа на вопрос: что же лучше – таунхаус или коттедж?

Частный дом

Итак, разберемся с частным домом.

Согласования для возведения

Безусловно, перед строительством частного дома придется пройти ряд согласований. И не всегда они просты. Всевозможные решения, замеры и соответствия – все придется проверить и привести в соответствие с принятой нормой. Зато после данной процедуры можно безбоязненно приступать к постройке.

А прочитать, каким образом проводится получение разрешения на строительство ИЖС, можно здесь.

Рассмотрим также достоинства и недостатки частного дома.

Достоинства коттеджей и их минусы

Благодаря собственной фантазии, можно построить дом на свой вкус. И предела здесь фактически нет! Не забывая про предварительные согласования, коттедж может иметь разные параметры. Размер, количество уровней, разнообразие построек и архитектурных форм на территории – здесь можно разгуляться.

Коттедж

Плюсами такого вида жилища можно также считать:

  • собственный участок. Он может быть любой площади. И проводить время здесь можно на собственное усмотрение! Ведь соседи находятся в некотором отдалении. И мешать вы им не будете. Конечно, при соблюдении общих правил поведения;
  • возможность выполнения любых строительных и ремонтных работ. Здесь не требуется значительных согласований. Однако сверьтесь с действующим законодательством своего региона;
  • лучшая экология. Собственный дом чаще всего расположен за городом. И в определенной удаленности от него. Потому и воздух здесь будет чище. И крупные магистрали находятся в отдалении.

Отдаленность соседей и возможность проводить свой досуг любым способом – важные плюсы своего дома. А при наличии хорошего забора их присутствие даже не будет ощущаться! Сегодня предлагается большой выбор заборов. И все они имеют множество положительных качеств. Прочитать о наиболее популярных видах ограждений можно по следующей ссылке.

Однако частный дом имеет и некоторые недостатки. Давайте изучим и их.

Минусов у частного дома немного. К ним следует отнести высокую стоимость возведения самого строения. А также необходимость самостоятельного обслуживания всех коммуникаций.

Итак: коттедж или таунхаус?

Но перечисленные недостатки компенсируются массой достоинств. И чтобы решение по приобретению определенного вида жилья было грамотным, необходимо предварительно проанализировать перечисленные характеристики.

Таунхаус

К плюсам таунхаусов в сравнении с коттеджами можно отнести:

  • сравнительно низкую стоимость. За счет одной общей стенки с соседями цена постройки изначально снижается;
  • более низкая стоимость коммунальных платежей. И общих расходов. Опять же за счет распределения между жильцами;
  • близость к городской черте. Обычно таунхаусы возводятся ближе к городу. А это дает ряд удобств.

Коттеджи же имеют следующие преимущества перед таунхаусами:

  • большая приватность. Удаленность соседей позволяет вести тот образ жизни, который более по душе;
  • большая площадь прилегающей территории. И здесь вы сможете делать что угодно! С условием соблюдения правил приличия, конечно;
  • возможность возведения большого количества дополнительных построек. А также неограниченная возможность для организации стоянки личного автотранспорта;
  • возможность выполнить оригинальный проект. Здесь можно проявить фантазию. При условии наличия средств и проведения всех согласований.

И частный дом, и таунхаус – настоящее удовольствие! Ведь проживание за городом – основа вашего здоровья и долголетия. Выбирая вид своего будущего жилья, необходимо ответственно отнестись к анализу. Достоинства и недостатки у всех строений имеются. Однако учитывая собственные пожелания и возможности вы сумеете принять правильное решение.

Нравится: 5 Не нравится: 0

Поделиться статьей в соцсетях

Автор статьи:
Написание статей на самые разные тематики, касающиеся дома, строительства, садоводства и обустройства доставляет мне удовольствие, ведь это позволяют приобретать всё новые знания и навыки. Буду рада поделиться с читателями полезной информацией, приму конструктивную критику и дополнения, которые позволят предоставлять максимально развернутую и полную информацию, полезную для каждого!


1 комментарий
  1. Артем

    Лично мне больше по душе таунхаусы. Они и обходятся дешевле, и содержать их лучше. И в то же время имеется вся необходимая автономность, которая есть в частном доме

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Читайте также
стеклянная мебель
Стеклянная мебель: особенности, преимущества и недостаткиИнтерьер помещения 06 октября 2021 2842 1

Стеклянная мебель привлекает своим презентабельным внешним видом и стильным дизайном. Однако многие отбрасывают такой вариант для покупки, так как считают её ненадежной и непрактичной в использовании. Давайте разберемся в том,…

Как вкрутить саморез в различные материалы: важные нюансы, казалось бы, плевого делаИнструменты 02 октября 2021 2174 3

Саморезы – очень распространенное изделие, широко используемое при различных видах крепежа. Однако чтобы его возможности использовались по максимуму и чтобы выполненное с его помощью крепление обладало максимальной надежностью, необходимо уметь…

СИП-панели в строительстве
СИП-панели: 5 причин, почему их стоит выбратьСтройматериалы 29 сентября 2021 523 0

Инновации в области строительства, в принципе, интересны всегда. Потому что они позволяют не только ускорить процесс возведения домов. Но и порой существенно снижают его стоимость. Примером таких инноваций являются, в…

Утепления стен экструдированным пенополистиролом
Утепления стен экструдированным пенополистироломИзоляция 22 сентября 2021 728 3

Экструдированный пенополистирол был получен в результате разработок в США более полувека назад и в последние 15 лет широко применяется при утеплении строений самого разного функционального назначения. Можно провести теплоизоляцию этим материалом…

Превосходный результат
Как сделать деревянный навес своими рукамиКровля и фасад 14 сентября 2021 872 2

Как же приятно иногда в очень жаркий летний день присесть в тени, расслабиться и отдохнуть. Для этого вовсе не обязательно прятаться под обширной кроной самого ближайшего дерева, необходимо просто у…

Разработка дизайна кухни в программе 3cad evolution
Проектирование кухни: программы для проектирования интерьера кухниИнтерьер помещения 10 сентября 2021 2856 1

Программы для проектирования интерьеров позволяют существенно упростить задачи дизайнеров или разработать кухню обычному пользователю без особых навыков. В интернет-сетях можно найти и скачать множество программ и онлайн проектировщиков, работа которых…

Как утеплить деревянные окна к зиме
Как утеплить деревянные окна к зимеИзоляция 06 сентября 2021 10626 4

C ноября до марта начинаются холода, пронизывающие ветром, с периодическими оттепелями и обильным снегопадом. затяжные дожди и звонкая капель. Способны ли выдержать подобные капризы погоды деревянные окна в вашем загородном…

Плитка, укладка в угол
Оформление внешних углов при укладке плитки: как это делаетсяЛайфхаки (Советы) 02 сентября 2021 1042 2

Пожалуй, плитка по праву относится к лучшим отделочным материалам. Особенно если речь идет о ванной или кухне. Потому что она обладает огромным числом достоинств. Которых становится еще больше в случае…

Саморезы
Как правильно подобрать саморезыСтройматериалы 01 сентября 2021 850 2

При установке любого крепежа важен не только выбранный для работы инструмент. Но и хорошо подобранные для конкретной операции метизы. Чаще всего это, в принципе, это саморезы. Но они все такие…

Теплоизоляция деревянного дома, герметики
Perma-Chink Systems – герметики для деревянных домов: виды, выбор и технология нанесенияСтройматериалы 31 августа 2021 670 0

Щели в деревянном доме, пожалуй, являются одной из основных причин возможных теплопотерь. Более того, они существенно снижают и долговечность строения. Герметики же позволяют раз и навсегда решить эти проблемы. Они…


Вопрос-ответ
По теме
Лампочки освещения
Какие лампочки лучше и какие лучше использовать для домашнего освещения
резиновый уплотнитель
Чем смазывать резиновый уплотнитель пластиковых окон
Соседский забор, установленный неправомерно
Почему забор без согласования с соседом окажется под запретом?
септик без запаха
Хочешь сделать недорогой септик без вони – читай и бери на заметку!
Технология деревянный кирпич
Гениальные строительные решения: деревянный кирпич Wood Brick
Схема блока управления Топас 5-30 (Пр)
Как подключить блок управления септиком Топас
Ремонт: правильная установка гофры
6 ошибок ремонта, из-за которых потом кусают локти
Кошка и кошачий туалет
10 идей, куда пристроить кошачий туалет
Дачный туалет
Найден секрет, как заставить бактерии работать в септиках и выгребных ямах
Черный и белый список моющих средств для септика
Черный и белый список моющих средств для септиков Топас, Астра и др
Как выбрать линолеум
Ламинат, как правильно выбрать для своей квартиры
Неподъемная ипотека? Саман – бюджетная альтернатива дорогим стройматериалам
Дом из мешковины
Строительство дома из глины и земли своими руками
Стекломагниевые листы
Стекломагниевый лист: безопасная альтернатива гипсокартону
Что сначала: клеим обои или натягиваем потолок?
Как увлажнить воздух в квартире
Замер для выполнения расчета
Гениальные ремонтно-строительные решения, доступные каждому
Частный дом из сэндвич-панелей
Дома из сэндвич панелей – отличная возможность быстро построить уютный жилой дом
Стеклохолст станет прекрасной защитой стен фото
Малярный стеклохолст – быстрый и качественный ремонт
Ровный пол с помощью плит
Ровный пол без песчано-цементной стяжки – это быстро и просто
Утепление бани: как это сделать правильно
Из чего состоит арболит
Арболитовые блоки, производство, характеристики
шпунтованные плиты ДСП QuickDeck
Шпунтованные ДСП QuickDeck: краткий обзор
отпотевание зеркала
Отпотевание зеркала в ванной: Как раз и навсегда покончить с этим безобразием
Септик из автомобильных покрышек
НЕдорогой септик: от покрышек до Биосептиков
Большая собака и уборка при помощи пылесоса
Особенности ремонта квартиры, в которой живут домашние животные
Дрель: Реверс отсутствует
Как сделать реверс для электродрели своими руками
Установка обычного наличника для межкомнатной двери
Телескопические наличники и обычные: что лучше?
Цветные тонированные балконы многоэтажного дома
Тонировка окон в квартире или доме: пошаговая инструкция и виды
малярный стеклохолст
Малярный стеклохолст – средство быстрого и качественного ремонта, а не только покраски
Как правильно залить добротное бетонное крыльцо
Полосы на стене
50 вещей, о которых мы жалеем после ремонта
x
Наверх