Как отремонтировать растрескавшийся фундамент

Фундамент дал трещину: что делать?

17321

Если в вашем доме треснул фундамент, руки опускать не следует. Такое бывает довольно регулярно, и это вовсе не приговор всему вашему дому. Заметив трещину, следует засучить рукава и приняться за устранение огрехов, допущенных при возведении основания или же при его проектировании. В этой статье мы постараемся предоставить вам максимум информации, которая позволит не только устранить трещину, но и предотвратить разрушение вашего дома.

Фундамент с трещиной

Почему трескается фундамент

Чаще всего трещины на фундаментах являются результатом просчетов архитекторов, допустивших перегрузку ростверка. Появление трещин может быть обусловлено и нарушениями строительных технологий, использовавшихся в ходе сооружения фундамента.

Классическая ошибка состоит, например, в пренебрежении армированием кладки. Логичным следствием этого является неравномерное распределение давления на грунт и его проседание. Это приводит к растрескиванию фундамента и даже стен здания. Этого можно было бы избежать, если бы на стыке второго и первого слоев кирпича, также в последующих слоях была уложена проволока или металлическая кладочная сетка.

Установка кладочной сетки в фундамент

Другая причина появления трещин может состоять в близком соседстве разноплотностных и обладающих различными параметрами стройматериалов, например, кирпич-железобетон, кирпич-дерево. Описанное выше несложное армирование вполне может явиться надежным средством предотвращения растрескивания.

К группе риска также относятся ступенчатые фундаменты, возведенные на разновысотных участках. Проседание одной из балок цокольной кладки, расположенной выше или ниже, неизбежно станет причиной появления трещин на всем фундаменте.

Ступенчатый фундамент

С чего начать, если на фундаменте образовалась трещина

Срочную реанимацию фундамента следует начинать с осмотра его основания и всех других его элементов. Полученные при осмотре визуальные данные позволят выбрать ту технологию, которая подойдет для данного случая.

На что же следует обратить внимание, осматривая фундамент? Важно понять, откуда идут трещины: сверху или снизу. Именно эта информация позволит выбрать тот способ, который станет решением возникшей проблемы.

Было бы здорово, если бы имелась возможность профессионально оценить характеристики грунта. Однако эта работа требует некоторого времени. Если вы считаете, что дело терпеть не может, то от мысли о геологических изысканиях придется отказаться.

Методы укрепления треснувших фундаментов

В зависимости от конкретных обстоятельств, могут быть реализованы следующие приемы:

  • усиление и упрочнение основы;
  • внедрение в структуру фундамента металлической армирующей сетки;
  • подкладывание под основание дополнительных опор.

Восстановление фундамента

Методика, альтернативная всем выше перечисленным, состоит в утолщении основания или же в установке на трещины укрепляющих стяжек, укрытых теплоизолирующими панелями. Иными словами, так вы произведете наращивание фундамента, в результате чего его несущая способность неизбежно возрастет.

Чтобы приостановить процесс разрастания трещин, можно воспользоваться технологией укрепления грунта, расположенного под фундаментом. Проводя особые операции, которые можно отыскать в интернете, можно понизить уровень грунтовых вод и уменьшить глубину промерзания. Это приведет к увеличению несущей способности грунта и остановит его проседание.

Борьба с трещинами в ленточном фундаменте

При наличии ленточного фундамента могут использоваться следующие технологии:

  • упрочнение основания путем установки буронабивных свай в виде X-образной опоры, которая будет поддерживать ленту фундамента, не давая ему просесть;
  • укрепление грунта путем обустройства дренажной системы. Дренаж обеспечит увеличение глубины нахождения грунтовых вод, что в результате сократит амплитуду почвенных деформаций;
  • укрепление грунта с помощью теплоизолирующей отмостки, которая уменьшает глубину промерзания грунта, исключая саму вероятность его проседания вместе с фундаментом.

О том, как правильно укладывается ленточный фундамент, вы можете почитать вот здесь.

Простейшая технология стягивания кладок ленточного типа состоит в установке в теле цоколя пары костылей, стянутых с помощью хомута. Сама же трещина при использовании такой технологии заливается бетоном или укрепляется эпоксидной смолой.

Костыли в стенах

После укрепления фундамента одним из перечисленных способов необходимо установить маркер, который фиксировал бы актуальное состояние трещины. Если при смене сезонов метка не разрушится, то можно считать, что трещина полностью зафиксирована, а процесс разрушения остановился.

Что предпринять при растрескивании плитного фундамента

Достоинством плитных фундаментов является их высокая несущая способность, а растрескиваются они крайне редко. Если же такое все-таки случилось, то работу придется проделать довольно объемную, полностью или частично заменяя основание.

По мнению специалистов, остановить растрескивание такой плиты невозможно. Этот процесс можно лишь замедлить. Для этого придется рыть подкопы под плиту, укреплять стены в местах расколов, удалять поврежденные части, заливать новые участки, обустраивая их на блочных или свайных опорах.

Однако даже подобные манипуляции не способны исключить дальнейшее разрушение основания. Велика вероятность того, что дом, стоящий на треснувшей плите, придется практически полностью перестраивать.

Нравится: 59 Не нравится: 8
Автор статьи:
Сергей Минеев
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.


2 комментария
  1. Сергей Минеев

    Что делать, если на фундаменте образовалась трещина.

Добавить комментарий
Войти с помощью: 






 

Популярные статьи
Обсуждения
Новое

Интересные статьи в разделе «Окна и двери»
Чем смазывать резиновый уплотнитель пластиковых окон32
Сергей Минеев - 05 сентября 2018

Пластиковые окна стали атрибутом практически каждой квартиры. Они удобны в использовании, удобны и в уходе. Правда,…

Как сделать двери в баню своими руками2
Сергей Юшков - 18 июня 2014

Сделать самостоятельно банные двери сможет любой, у кого есть нужный инструмент, специальные навыки, а также довольно…

Монтажная пена: полезные хитрости для домашнего мастера5
Сергей Минеев - 22 января 2018

Монтажная пена – очень практичный и удобный материал, достоинства которого ценят не только профессионалы, но и…

Как установить угловой профиль на кирпичной стене1
Сергей Юшков - 13 ноября 2012

Эта статья о том как установить угловой профиль, на кирпичной стене. Вы, наверное, уже знаете, что…

Панорамные окна, художественный вид окружающего ландшафта1
Сергей Юшков - 24 декабря 2012

Тысячи лет они доставляют в людские жилища свет и свежий ветер. Но не стоит забывать и…

Как установить электромагнитный замок на дверь1
Сергей Юшков - 20 февраля 2016

Если вы читаете эту статью, то скорее всего вы уже знаете, что такое электромагнитный замок. Возможно…

Мансардные окна: виды, монтаж своими руками0
Сергей Юшков - 21 сентября 2014

Каждый человек, который желает установить мансардные окна своими руками, должен понимать, что данный процесс требует базовых…

Как врезать замок в межкомнатную дверь своими руками1
Сергей Юшков - 26 февраля 2016

Установка замка в межкомнатную дверь повысит комфорт проживания. Это очень удобно, так как позволяет ограничить доступ…

Наверх
Новинки
Что можно сделать из остатков плитки? 15 крутых идей Дизайн маленькой хрущевки 30 кв м