Фундамент дал трещину: что делать?

Сергей Минеев
16316
На чтение: 4 мин

Если в вашем доме треснул фундамент, руки опускать не следует. Такое бывает довольно регулярно, и это вовсе не приговор всему вашему дому. Заметив трещину, следует засучить рукава и приняться за устранение огрехов, допущенных при возведении основания или же при его проектировании. В этой статье мы постараемся предоставить вам максимум информации, которая позволит не только устранить трещину, но и предотвратить разрушение вашего дома.



Фундамент с трещиной

Почему трескается фундамент

Чаще всего трещины на фундаментах являются результатом просчетов архитекторов, допустивших перегрузку ростверка. Появление трещин может быть обусловлено и нарушениями строительных технологий, использовавшихся в ходе сооружения фундамента.

Классическая ошибка состоит, например, в пренебрежении армированием кладки. Логичным следствием этого является неравномерное распределение давления на грунт и его проседание. Это приводит к растрескиванию фундамента и даже стен здания. Этого можно было бы избежать, если бы на стыке второго и первого слоев кирпича, также в последующих слоях была уложена проволока или металлическая кладочная сетка.

Установка кладочной сетки в фундамент

Другая причина появления трещин может состоять в близком соседстве разноплотностных и обладающих различными параметрами стройматериалов, например, кирпич-железобетон, кирпич-дерево. Описанное выше несложное армирование вполне может явиться надежным средством предотвращения растрескивания.



К группе риска также относятся ступенчатые фундаменты, возведенные на разновысотных участках. Проседание одной из балок цокольной кладки, расположенной выше или ниже, неизбежно станет причиной появления трещин на всем фундаменте.

Ступенчатый фундамент



С чего начать, если на фундаменте образовалась трещина

Срочную реанимацию фундамента следует начинать с осмотра его основания и всех других его элементов. Полученные при осмотре визуальные данные позволят выбрать ту технологию, которая подойдет для данного случая.

На что же следует обратить внимание, осматривая фундамент? Важно понять, откуда идут трещины: сверху или снизу. Именно эта информация позволит выбрать тот способ, который станет решением возникшей проблемы.



Было бы здорово, если бы имелась возможность профессионально оценить характеристики грунта. Однако эта работа требует некоторого времени. Если вы считаете, что дело терпеть не может, то от мысли о геологических изысканиях придется отказаться.

Методы укрепления треснувших фундаментов

В зависимости от конкретных обстоятельств, могут быть реализованы следующие приемы:



  • усиление и упрочнение основы;
  • внедрение в структуру фундамента металлической армирующей сетки;
  • подкладывание под основание дополнительных опор.

Восстановление фундамента

Методика, альтернативная всем выше перечисленным, состоит в утолщении основания или же в установке на трещины укрепляющих стяжек, укрытых теплоизолирующими панелями. Иными словами, так вы произведете наращивание фундамента, в результате чего его несущая способность неизбежно возрастет.

Чтобы приостановить процесс разрастания трещин, можно воспользоваться технологией укрепления грунта, расположенного под фундаментом. Проводя особые операции, которые можно отыскать в интернете, можно понизить уровень грунтовых вод и уменьшить глубину промерзания. Это приведет к увеличению несущей способности грунта и остановит его проседание.

Борьба с трещинами в ленточном фундаменте

При наличии ленточного фундамента могут использоваться следующие технологии:

  • упрочнение основания путем установки буронабивных свай в виде X-образной опоры, которая будет поддерживать ленту фундамента, не давая ему просесть;
  • укрепление грунта путем обустройства дренажной системы. Дренаж обеспечит увеличение глубины нахождения грунтовых вод, что в результате сократит амплитуду почвенных деформаций;
  • укрепление грунта с помощью теплоизолирующей отмостки, которая уменьшает глубину промерзания грунта, исключая саму вероятность его проседания вместе с фундаментом.

О том, как правильно укладывается ленточный фундамент, вы можете почитать вот здесь.

Простейшая технология стягивания кладок ленточного типа состоит в установке в теле цоколя пары костылей, стянутых с помощью хомута. Сама же трещина при использовании такой технологии заливается бетоном или укрепляется эпоксидной смолой.

Костыли в стенах

После укрепления фундамента одним из перечисленных способов необходимо установить маркер, который фиксировал бы актуальное состояние трещины. Если при смене сезонов метка не разрушится, то можно считать, что трещина полностью зафиксирована, а процесс разрушения остановился.

Что предпринять при растрескивании плитного фундамента

Достоинством плитных фундаментов является их высокая несущая способность, а растрескиваются они крайне редко. Если же такое все-таки случилось, то работу придется проделать довольно объемную, полностью или частично заменяя основание.

По мнению специалистов, остановить растрескивание такой плиты невозможно. Этот процесс можно лишь замедлить. Для этого придется рыть подкопы под плиту, укреплять стены в местах расколов, удалять поврежденные части, заливать новые участки, обустраивая их на блочных или свайных опорах.

Однако даже подобные манипуляции не способны исключить дальнейшее разрушение основания. Велика вероятность того, что дом, стоящий на треснувшей плите, придется практически полностью перестраивать.

close

Хотите получать уведомления о новых статьях?

Другие материалы по теме:
Мне нравится: 59 Не нравится: 7
Автор статьи: Сергей Минеев
Сергей Минеев
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.


2 комментария
  1. Сергей Минеев

    Что делать, если на фундаменте образовалась трещина.

Ваш комментарий

 


Еще из рубрики Фундамент
Сергей Юшков - 20 января 2020
Как обустроить свайный фундамент: основные моменты

Для начала стоит отметить, что свайный фундамент имеет преимущества перед другими типами фундаментов. Фундамент на сваях может быть использован на сложных и неровных участках. А так же при высоком уровне…

Сергей Юшков - 01 июля 2014
Плавающий фундамент: классификация вариантов, чем он хорош и как построить его своими руками? Плавающий фундамент своими руками

Знаменитый плавающий фундамент такое необычное название обрёл из-за того, что и впрямь движется на беспокойном грунте (незаметно для глаз) — там, где всякий иной нулевой уровень тут же даёт хорошую…

Сергей Минеев - 27 января 2017
Частный дом из сэндвич-панелей Дома из сэндвич панелей – отличная возможность быстро построить уютный жилой дом

Сегодня сэндвич-панели прочно заняли одно из приоритетных мест в числе материалов, применяемых при быстром возведении различных сооружений. Зачастую эти панели применяются в ходе строительства таких зданий, как складские помещения, офисы,…

Сергей Юшков - 02 июля 2014
Армирование ленточного фундамента своими руками Армирование ленточного фундамента своими руками

В ходе эксплуатации фундамент бани всё время подвержен самым различным нагрузкам, начиная весом дома, заканчивая движением грунтов и морозным пучением. Нижняя часть парной периодически испытывает нагрузку на растяжение, верхняя её…

Иванова Елена - 02 апреля 2019
Песок для строительства: о чем следует знать

Среди других строительных материалов именно песок занимает одно из лидирующих мест по востребованности и количеству областей применения. И действительно, сочетание цены и качества песка может считаться оптимальным. Однако песок при…

Сегодня читают
Сегодня обсуждают