Ремонт в новостройке: как его спланировать и с чего его начать

1869
1

Приобретение совершенно новой квартиры – огромное счастье для любого человека. Однако если ремонт в новостройке отсутствует, то потребуется приложить усилия, чтобы создать уютное и комфортное гнездышко. Зачастую приобретение жилья без проведенного в нем ремонта либо с черновой отделкой становится оптимальным решением. Ведь благодаря самостоятельно выполненному ремонту, можно придать своей квартире именно тот вид, который будет особенно удобным.


Ремонт

Но не все знакомы с процессом строительства. И чтобы начало ремонта в новостройке стало результативным, следует иметь предварительный план действий. Благодаря плану, можно избежать множества ошибок. А также тщательно продумать и поэтапно выполнить собственные задумки.

Начинаем ремонт в новостройке грамотно и по плану

Составление плана во многих делах дает лучший результат. И поэтапный ремонт в новостройке в соответствии с заранее продуманным планом – идеальное решение! Ведь здесь необходимо ни о чем не забыть, все продумать.

Однако перед составлением последовательности действий следует определиться, что же такое ремонт с нуля в новостройке. Данное понятие важно для понимания поэтапных шагов и получения нужного результата.

Немного теории…

Застройщик может продавать квартиры в новостройке в следующих вариантах:

  • имеются окна и входные двери. Обычно это бюджетные варианты. Окна двухкамерные, а двери не отличающиеся повышенной надежностью;
  • стены квартиры не оштукатурены. То есть видны блоки, кирпич – материалы, из которых стены сделаны;
  • перегородки между комнатами могут быть, а могут и отсутствовать;
  • пол представляет собой плиту без отделки и стяжки;
  • потолок также в виде нижней части плиты;
  • в квартиру введено электричество. Однако представлено оно одним маленьким щитком с единственным автоматом. Лампочка обычно имеется. Она располагается на временной проводке и в коридоре;
  • разведено отопление. Причем все необходимое управление для него введено в эксплуатацию. Батареи имеются во всех комнатах. Следует заметить, что отопление есть во всех новостройках. И оно готово к использованию. Объясняется это тем, что система отопления относится к общедомовой территории;
  • вода также заведена в квартиру. И холодная, и горячая. Трубы разведены в санузле, опломбированы;
  • всегда установлены стояк и развод канализации. Она также готова к эксплуатации;
  • при наличии в доме газовой плиты заведен газ, осуществлена разводка. Однако подключать его могут лишь работники местного горгаза.

Как видно из перечня, все коммуникации в квартире имеются. И хотя остальное лишь в зачаточном состоянии, можно приступать к выполнению ремонта.

Поэтапный ремонт в новостройке

Первое дело при осуществлении ремонта в новой квартире – постройка или перенос перегородок. Об их наличии или отсутствии будет сказано в договоре купли-продажи помещения. А также будут указаны материалы, из которых перегородки можно возводить.

Перед началом работ по сносу/возведению/переносу перегородок следует получить разрешение. Без него могут появиться серьезные проблемы при сдаче квартиры в эксплуатацию. А также немаленькие штрафы.

Сегодня большой популярностью пользуются квартиры-студии. Есть свои плюсы в объединении жилого помещения с кухней. Однако насколько такое действие правомерно? Прочитать о возможности создания студии из обычной квартиры можно здесь.

Составляем план действий

Чтобы получить ожидаемый результат, необходим план. И чем более детально он будет разработан, тем эффективнее пройдет ремонт.

Планирование позволит грамотно распределить разводку коммуникаций. Подведение воды, электричества, вентиляции зависит от расстановки мебели и техники. Потому немаловажно начать ремонт с продумывания каждого шага.

Следующий алгоритм действий наиболее удобен при выполнении ремонта новостройки:

  • после согласования строятся перегородки либо переносятся;
  • в процессе возведения/переноса можно выполнять составление проекта по электричеству. Важно продумать расположение техники. От этого зависит количество и места установки розеток;
  • проводка кабелей должна осуществляться специалистом. Это позволяет избежать риска, связанного с электричеством. Существует несколько вариантов размещения кабелей. В штробах, которые прокладываются в стенах, под стяжкой в полу. А также на потолке, если устанавливается подвесной потолок;
  • при необходимости выполняется звукоизоляция стен. А также потолка;
  • выполняется разводка водопровода. Трубы горячей и холодной воды не укладываются в несущие стены. Не в несущих стенах для них делаются штробы. При недостаточной толщине стен трубы проводятся вдоль стен. Затем они скрываются декоративным материалом. Например, гипсокартоном;
  • далее выравниваются стены. С помощью панелей легко и быстро выравниваются любые стены. С помощью современных штукатурных смесей и применения маяков получаются идеально ровные стены;
  • при планировании выравнивания потолков лучше использовать штукатурку. После покраски это будет выглядеть идеально. Если же потолок подвесной или натяжной, то можно не выравнивать поверхность;
  • после окончания грязных работ приступают к полу. Следует определиться с наличием звукоизоляции и обогрева. После установки всех систем заливается стяжка;
  • в процессе «созревания» стяжки занимаемся обустройством санузла.

После выполнения всех пунктов можно перейти к приобретению и установке мебели и техники.

К кому обратиться?

Выполнить ремонт новостройки своими руками  можно при наличии времени. А также хотя бы базовых строительных навыков.

Новостройка

Однако при отсутствии достаточного времени лучше обратиться к специалистам. И тут встает вопрос: сделать ремонт в квартире в новостройке «под ключ» или обращаться к разным работникам? При обращении к бригаде мастеров, которые выполняют ремонтные работы «под ключ», следует понимать, что они должны обладать достаточной квалификацией. Ведь ремонт подразумевает комплексную работу.

Обращение же к специалистам по каждому виду работ отдельно вероятность получить профессиональный результат гораздо выше. Но и затраты времени на поиск работников необходимого уровня будут больше.

Мастера

Кроме того, зачастую именно ввиду комплексного подхода итоговая стоимость ремонта «под ключ» будет ниже. Здесь каждый принимает решение сам. Либо обращение к нескольким специалистам. Либо работа команды, которая выполнит все виды работ. Единого мнения тут не существует.

Совет тем, кто планирует делать ремонт в новостройке. Перед началом работ заключайте договор. В нем лучше прописать и последовательность, и стоимость каждого этапа. А также сроки выполнения ремонта и штрафные санкции за просрочку.

Нравится: 4 Не нравится: 0

Автор статьи:
Написание статей на самые разные тематики, касающиеся дома, строительства, садоводства и обустройства доставляет мне удовольствие, ведь это позволяют приобретать всё новые знания и навыки. Буду рада поделиться с читателями полезной информацией, приму конструктивную критику и дополнения, которые позволят предоставлять максимально развернутую и полную информацию, полезную для каждого!


1 комментарий
  1. Юрий

    Сейчас готовлюсь к ремонту своей новой квартиры в новостройке. Поэтому все такие статьи прочитываю очень внимательно. Предложенные вами идеи взял себе на заметку. Но голова просто кругом идет от того, что мне предстоит

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Читайте также
Проектирование кухни: программы для проектирования интерьера кухниИнтерьер помещения 10 сентября 2021 2629 1

Программы для проектирования интерьеров позволяют существенно упростить задачи дизайнеров или разработать кухню обычному пользователю без особых навыков. В интернет-сетях можно найти и скачать множество программ и онлайн проектировщиков, работа которых осуществляется бесплатно или на коммерческой основе, оффлайн или онлайн режимах. Некоторые…

Филаментная лампа: чем она интересна и почему ее стоит приобрестиИнтерьер помещения 19 мая 2021 173 4

Если особо не присматриваться, то филаментная лампа покажется неким гибридом. В котором «скрестили» лампочку Ильича и современную  LED-лампу. То есть ничего новаторского в ней вроде бы нет.  Но многие уверяют, что филаментные лампочки даже лучше, чем светодиодные. Давайте попробуем разобраться…

Чем покрыть вагонку, чтобы максимально раскрыть красоту дереваИнтерьер помещения 30 апреля 2021 189 0

Отделка натуральным деревом по-прежнему популярна. Особенно в деревянных домах и банях, дачных домиках, на лоджиях. И в популярных интерьерах в стиле кантри, прованс, русский деревенский. Только используют не доску, а вагонку и евровагонку. Это профилированные тонкие доски, полностью готовые к…

Пасхальные яйца: Как их покрасить легко и красивоИнтерьер помещения 29 апреля 2021 156 3

Задумывались ли вы о том, что пасхальные яйца представляют собой не только красивый предмет, но и обрядовую пищу, а также ритуальный символ? Именно в этом и состоит смысл этого подарка, которым принято обмениваться на Пасху. Для христиан яйцо символизирует гроб…

Как вымыть жалюзи без хлопотИнтерьер помещения 22 апреля 2021 127 1

Современные интерьеры оформляются в соответствии с требованиями функциональности и минимализма. Типичный пример: оформление окон с помощью жалюзи. Это светозащитная конструкция из тонких пластин (ламелей). Ламели меняют свое положение и регулируют количество света и воздуха, поступающее в комнату. Современные жалюзи не…

Рисуем на стене трафаретомИнтерьер помещения 18 марта 2021 206 2

Дешевле и веселее чем обычные обои — трафаретные узоры позволят вам создать свой собственный, индивидуальный дизайн. Ниже мы представляем вам небольшое пошаговое руководство. Акриловая краска на водной основе Стандартные малярный валик и лоток Небольшие малярные кисточки Рулетка Простой карандаш Уровень Трафарет Шаг Первый: Подготовка…

Откосы для пластиковых оконИнтерьер помещения 12 марта 2021 210 1

После установки пластиковых окон поврежденную отделку откосов приходится восстанавливать. Например, это самый подходящий момент для утепления и смены дизайна оконного проема. Но и отделанные внутренние откосы приходится обновлять. Пластик может пожелтеть и деформироваться, гипсокартон – вспучиться от намокания, деревянную обшивку…

Подсветка лестницы: автоматика своими рукамиБезопасность дома 20 февраля 2021 155 3

Подсветка лестницы является очень важным элементом безопасности для детей и взрослых, проживающих в частном доме. Кроме того, она способна стать отличным декоративным элементом, обеспечивающим красоту интерьера и дополнительный уют. Особый интерес представляет установка автоматической подсветки лестницы, которую вполне можно выполнить…

Как выбрать живую елку на Новый годИнтерьер помещения 27 декабря 2020 85 1

Приближение новогодних праздников несет с собой приятную суету по приобретению подарков, продумыванию праздничного стола и, конечно, выбору елки. Можно остановиться на ее искусственном аналоге, однако выбрать живую елку и насладиться ее лесным ароматом — в этом и состоит ожидание чуда…

Декоративные свечи своими руками, пошаговая инструкцияИнтерьер помещения 16 декабря 2020 143 3

Романтический вечер при свечах, наверное, никогда не потеряет свою актуальность. Мерцание огня украсит свидание молодых влюбленных или вечер в памятную дату умудренной жизненным опытом семейной пары. Теплый огонек свечи вносит в атмосферу ноты романтики. Декоративные свечи в магазинах стоят порой…


Свежее
Вопрос-ответ
По теме
Лампочки освещения
Какие лампочки лучше и какие лучше использовать для домашнего освещения
Ремонт: правильная установка гофры
6 ошибок ремонта, из-за которых потом кусают локти
Кошка и кошачий туалет
10 идей, куда пристроить кошачий туалет
Как выбрать линолеум
Ламинат, как правильно выбрать для своей квартиры
Что сначала: клеим обои или натягиваем потолок?
Большая собака и уборка при помощи пылесоса
Особенности ремонта квартиры, в которой живут домашние животные
x
Наверх