Хотите застеклить лоджию? Рассказываем, какой способ лучше

Остекление балкона — процесс, к которому нужно подойти со всей щепетильностью. Необходимо не только учитывать возможное изменение нагрузки на плиты, но и учитывать недопустимость застройки межбалконного пространства, нарушать прочность несущих конструкций, менять облик фасадов. В противном случае можно столкнуться не только с требованием демонтировать конструкцию, но и с выписанным жилищной инспекцией штрафом. В общем, застеклить лоджию можно и нужно. Но делать это необходимо правильно.

Чем лучше застеклить балкон

Итак, если вы отложили мысль о том, что стоит доверить процесс остекления специализирующимся на такой услуге фирмам, стоит ответить себе на несколько вопросов. Первый неизменно связан с бюджетом. Определите сумму, которую готовы потратить на ремонт. От нее вычтите 10% на непредвиденные расходы (а они возникают почти всегда). Получившаяся цифра и будет «потолком» трат.

Дальше можно перейти непосредственно к знакомству с вариантами остекления.

Холодное и теплое остекление

В том случае, если балкон в холодные сезоны не планируется использовать в качестве жилого помещения, можно сэкономить и обойтись холодным остеклением. Оно подразумевает установку рам (как правило, деревянных или из алюминиевого профиля) с одним стеклом или, максимум, двумя листами толщиной до 4 мм. Холодное остекление логично использовать в старых зданиях, чтобы не создавать излишнюю нагрузку на балконные плиты. Кроме низкой стоимости, такие конструкции отличаются высокой светопрозрачностью. Главный же минус: теплоизоляция фактически отсутствует, а температура воздуха на балконе в зимний период лишь на 3-4 градуса выше уличной.

Теплое остекление подразумевает установку массивного профиля с большим количеством изолированных камер, обеспечивающих высокую энергоэффективность. В результате использования теплого остекления удается достичь следующих задач:

• увеличение потенциальной жилой площади;
• повышение температуры в квартире;
• уменьшение проникновения шумов с улицы;
• защита от внешних факторов (загазованности, например).

Теплое остекление обойдется дороже. Установить его сложнее: необходимо рассчитать точку росы, обеспечить влагоизоляцию пола и стен, продумать систему проветривания.

Еще один вариант — французское остекление, которое подразумевает установку панорамных зеркальных стекол.

Рамный и безрамный типы остекления лоджий

Как правило, стекло устанавливается в жесткую конструкцию — раму, профиль которой изготавливают из дерева, пластика или металла. Этот тип и называют «рамным». В принципе, он знаком любому человеку, живущему на постсоветском пространстве.

Однако в последнее время все чаще люди предъявляют повышенные требования к светопропусканию со стороны остекления балкона. Поэтому популярность набирает безрамный способ установки стекол. Он подразумевает использование каленого или ламинированного стекла, убираемого при необходимости с помощью механизма откатывания.

При безрамном остеклении каждый лист прикрепляют с помощью направляющих к несущим элементам. Чтобы обеспечить герметичность, используют герметик, которым склеивают элементы глухих секций. Подробно останавливаться на данных конструкциях не будем — они требуют профессиональных навыков, поэтому своими силами так застеклить лоджию вряд ли получится.

Рамный тип — традиционный и наиболее распространенный. Он позволяет реализовать как теплое, так и холодное остекление (в то время как безрамный не обеспечивает должного уровня теплоизоляции).

Выбираем материал остекления

Материалы, используемые при производстве рам, с годами практически не меняются:

• ПВХ. Универсальный материал. Рамы из него могут быть с различным количеством камер, что дает возможность использовать такие системы по всей территории страны, от южных регионов до севера. Распространенность ПВХ позволяет практически не ограничивать себя в выборе утеплителей, цветовой гамме и т.п. Высокая популярность пластика при изготовлении рам обусловлена высоким уровнем герметичности и отличной шумоизоляцией. И, конечно, доступной ценой.
• Алюминий. Алюминиевые конструкции в 1,5-2 раза дороже аналогичных модулей из ПВХ. Из этого металла изготавливают обычно рамы для холодного остекления. Если планируется теплый вариант, придется позаботиться о терморазрыве.
• Дерево. Постепенно теряет свою популярность. Несмотря на то, что современные процедуры обработки древесины позволяют значительно повысить срок службы таких рам, стоимость деревянных евроокон для балкона намного дороже (до 2 раз), чем аналогичных конструкций ПВХ.

Читать также: Оригинальный способ украсить свой балкон!

Как лучше застеклить лоджию

Остекление лоджии — процесс достаточно сложный и ответственный, особенно если речь идет о старом жилом фонде. Начинается процесс с демонтажа старой рамы, если они имеются.

Далее необходимо оценить, насколько надежна основа. Многие балконы в домах, которые строились в первой половине прошлого века, вообще не рассчитаны на установку каких-либо конструкций. Максимальный вес, который они способны удерживать, — масса металлических прутьев и человека на площадке.

Читайте также статью про Терморазрыв входной двери

И здесь кроется важный момент: если основание (балконную плиту) нужно усилить, чтобы избежать обрушения конструкции, можно столкнуться с проблемами. Нередко при таком вмешательстве в конструкцию сооружения владельцы недвижимости получают предупреждения от УК или жилищной инспекции с требованием отказаться от работ по остеклению лоджии.

Принцип здесь достаточно прост: если силовые элементы остаются нетронутыми, застеклить лоджию можно без получения дополнительных разрешений. Если же предстоит замена плиты, лучше произвести необходимые согласования. Конечно, велика вероятность того, что остекление оставит всех равнодушными. Но всегда остается шанс жалобы от, например, недовольных ремонтом соседей. То же самое касается увеличения площади балкона. Такое наращивание достаточно распространено в России, но претензии относительно изменения внешнего вида фасада вполне могут предъявить именно вам.

В том случае, если остекление планируется осуществить своими силами, предварительно необходимо составить проект. Это может быть не детальная схема, но изначально необходимо обязательно подсчитать требуемые объемы материала, понять, какая потребуется фурнитура.

Сам процесс установки рам обычно состоит из следующих этапов:

• подготовка балкона (снятие старых рам, усиление и антикоррозионная обработка основания);
• установка опорных стоек (для пластика) или монтаж оконной коробки (для дерева);
• установка анкерных пластин;
• монтаж рам и их выравнивание;
• фиксация рам саморезами в анкерных конструкциях;
• установка и регулировка створок и стеклопакетов.

Читать также: Что делать, если при остеклении лоджии допущены ошибки?

Обратите внимание: при доставке пластиковых рам, стеклопакеты в них уже вставлены. Перед работами придется убрать штапики и извлечь стекло, чтобы избежать его повреждений при установке рамы.