Отключение стояка отопления, последовательность действий

Особенности отключения стояка отопления

При длительной эксплуатации системы отопления требуется ее регулярный ремонт. В многоквартирных домах эта система фиксируется на стояке. Отключение стояка отопления подразумевает последовательность определенных действий в соответствии с требованиями законодательства. В статье можно ознакомиться с порядком перекрытия стояка и необходимыми согласованиями.

Отключение стояка отопления: когда может потребоваться

Существует ряд ситуаций, при которых может быть возможен вариант ограничения функционирования труб в отопительной системе. Многоквартирный дом подразумевает постоянное нахождение жидкости в батареях. Это может быть вода либо антифриз.

Как отключить стояк отопления

В летний период жидкость холодная, а зимой — горячая. Именно за счет высокой температуры этой жидкости обеспечивается поддержание тепла в помещениях.

Отключение стояка отопления может быть возможным при возникновении следующих ситуаций:

  • установка новых радиаторов либо их снятие для обслуживания и ремонта;
  • ремонтные работы в системе отопления;
  • замена жидкости в стояке.

Отключение стояка отопления по причине смены в нем жидкости производится редко, поскольку чем меньше внутренняя поверхность труб будет соприкасаться с воздухом, тем более длительное время она будет в рабочем состоянии. Радиаторы внутри подвергаются коррозии, степень этого разрушительного процесса напрямую зависит от вида материала отопительного прибора. О различиях радиаторов из стали, чугуна и алюминия, их преимуществах и недостатках можно прочитать в следующей статье нашего сайта.

Процесс отключения стояка отопления

Поскольку система отопления требует регулярного контроля состояния, за ее работой должны наблюдать собственники жилых помещений.

Коррозия внутренней поверхности труб отопления

Также ремонт и обслуживание может осуществлять управляющая компания, с которой заключается соответствующий договор. Согласно статье 36 часть 2 Жилищного кодекса России, стояк отопления относится к общему имуществу жилого многоквартирного дома.

При необходимости демонтажа, ремонта или замене радиаторов отопления собственник жилья подает заявление на имя управляющей компании.

Прямой договор с управляющей компанией

К заявлению прикладывается перечень необходимых документов, и обозначенные в заявлении специалисты могут приступать к работе с системой отопления. Управляющая компания осуществляет отключение стояка отопления во избежание возникновения аварийной ситуации.

Последовательность действий при отключении

Когда требуется отключение стояка отопления, необходимо заранее согласовать дату и время с управляющей компанией.

Последовательность действий для отключения стояка отопления

Наиболее легкий процесс отключения летом, зимой же выполнить отключение более сложно. Однако даже при низких температурах управляющая компания должна рассмотреть заявление собственника жилья и определить степень срочности проведения данной работы.

Законный порядок отключения системы отопления в многоквартирном доме выглядит следующим образом:

  1. Подается заявление на отключение стояка отопления. К нему прилагаются необходимые документы от компании, которая выявила неисправности, нуждающиеся в корректировке.
  2. Собственник жилья обязан предварительно приобрести необходимые конструктивные элементы стояка. Размеры и их количество уточняются в заявлении.
  3. Согласовывается дата и время проведения отключения.

Перед подключение нового отопительного оборудования, в частности радиаторов, управляющая компания производит проверку их состояния. Правильное функционирование системы отопления и отсутствие повреждения стояка также контролируется представителями управляющей компании.

Контроль за состоянием системы отопления

После проведения ремонта и изменения конфигурации отопления может потребоваться изменение всей системы. Это сделать достаточно сложно. Причинами вероятных сложностей следует считать необходимость переноса стояка, внесения изменений в конфигурацию системы в некоторых соседних квартирах.

Самостоятельное отключение

Некоторые собственники жилья готовы выполнить отключение стояка отопления своими силами. Это сложнее, чем привлечь специалистов. Для самостоятельного отключения стояка отопления необходимо придерживаться следующей последовательности действий:

  • предварительно согласовывается возможность отключения с соседями. Особенно это сложно в отопительный сезон;
  • получение разрешения от управляющей компании;
  • получение технической документации. Для этого рекомендуется привлекать специализирующиеся на данном виде работ сторонние компании;
  • после окончания подготовительных работ можно спуститься в подвал для перекрытия воды в стояке.

После проведения ремонтных или монтажных работ необходимо продуть батареи и затем восстановить теплоснабжение.

Нравится: 2 Не нравится: 1
Автор статьи:
Иванова Елена
Написание статей на самые разные тематики, касающиеся дома, строительства, садоводства и обустройства доставляет мне удовольствие, ведь это позволяют приобретать всё новые знания и навыки. Буду рада поделиться с читателями полезной информацией, приму конструктивную критику и дополнения, которые позволят предоставлять максимально развернутую и полную информацию, полезную для каждого!


1 комментарий
  1. Аватар
    Виктор

    Спасибо за интересную и полезную статью, Елена!
    Но она не профессионально написана с позиции юриста т.к.
    не указано какими нормативными актами предусмотрено требование
    подавать заявление на отключение стояка отопления. Кто это должен делать? Руководитель обслуживающей компании или специалист-сантехник? Не приводится перечень документов, которые прилагаются от компании, которая выявила неисправности, нуждающиеся в корректировке. Если собственник жилья сделал заявку на ремонт сантехоборудования в своей квартире, на каком основании он обязан предварительно приобретать необходимые конструктивные элементы. Размеры и их количество уточняются в заявлении. Кто и с кем согласовывает дату и время проведения отключения стояка.

Добавить комментарий
Войти с помощью: 






 


Иванова Елена - 01 августа 2019

Обустройство в своем доме теплого пола позволяет в разы повысить степень комфортности проживания в нем. Сегодня…

Сергей Минеев - 09 мая 2018

Почему-то довольно широко распространено мнение, что использование геотермальных ресурсов – это не для российских условий. Это…

Иванова Елена - 29 ноября 2018

Сегодня всё большее число ценящих комфорт людей останавливают выбор на кондиционерах, имеющих определенные особенности работы и…

Сергей Юшков - 13 ноября 2013

Есть несколько основных характеристик, по которым можно классифицировать горелки, используемые в отоплении. Это тип сжигаемого топлива…

Сергей Юшков - 23 декабря 2013

Система отопления водяного может быть одноконтурной и двухконтурной. Первая предназначена только для отопления помещения, а двухконтурная…

Сергей Юшков - 27 января 2012

Преимущества «теплого пола» перед традиционными системами отопления Никакой другой тип отопления, кроме отопления пола не обеспечивает…

Сергей Юшков - 20 марта 2017

До того, как приступить к монтажу трубопроводной системы Uponor, необходимо внимательно прочесть общие правила и данную…

Сергей Минеев - 11 октября 2019

Газовая система отопления хорошо подходит для частного дома. Но перед тем как поставить у себя подобное…

Сергей Юшков - 03 октября 2014

Опрессовка отопительной системы выполняется для проверки работоспособности ее элементом, герметичности стыков, соединений, а также для определения…

Сергей Юшков - 19 марта 2017

Незначительный ремонт трубы Uponor Поскольку сшитый полиэтилен не подлежит ремонту при помощи сварки или клея, то…

Наверх