Особенности отключения стояка отопления

1466
1

При длительной эксплуатации системы отопления требуется ее регулярный ремонт. В многоквартирных домах эта система фиксируется на стояке. Отключение стояка отопления подразумевает последовательность определенных действий в соответствии с требованиями законодательства. В статье можно ознакомиться с порядком перекрытия стояка и необходимыми согласованиями.


Отключение стояка отопления: когда может потребоваться

Существует ряд ситуаций, при которых может быть возможен вариант ограничения функционирования труб в отопительной системе. Многоквартирный дом подразумевает постоянное нахождение жидкости в батареях. Это может быть вода либо антифриз.

Как отключить стояк отопления

В летний период жидкость холодная, а зимой — горячая. Именно за счет высокой температуры этой жидкости обеспечивается поддержание тепла в помещениях.

Отключение стояка отопления может быть возможным при возникновении следующих ситуаций:

  • установка новых радиаторов либо их снятие для обслуживания и ремонта;
  • ремонтные работы в системе отопления;
  • замена жидкости в стояке.

Отключение стояка отопления по причине смены в нем жидкости производится редко, поскольку чем меньше внутренняя поверхность труб будет соприкасаться с воздухом, тем более длительное время она будет в рабочем состоянии. Радиаторы внутри подвергаются коррозии, степень этого разрушительного процесса напрямую зависит от вида материала отопительного прибора. О различиях радиаторов из стали, чугуна и алюминия, их преимуществах и недостатках можно прочитать в следующей статье нашего сайта.

Процесс отключения стояка отопления

Поскольку система отопления требует регулярного контроля состояния, за ее работой должны наблюдать собственники жилых помещений.

Коррозия внутренней поверхности труб отопления

Также ремонт и обслуживание может осуществлять управляющая компания, с которой заключается соответствующий договор. Согласно статье 36 часть 2 Жилищного кодекса России, стояк отопления относится к общему имуществу жилого многоквартирного дома.

При необходимости демонтажа, ремонта или замене радиаторов отопления собственник жилья подает заявление на имя управляющей компании.

Прямой договор с управляющей компанией

К заявлению прикладывается перечень необходимых документов, и обозначенные в заявлении специалисты могут приступать к работе с системой отопления. Управляющая компания осуществляет отключение стояка отопления во избежание возникновения аварийной ситуации.

Последовательность действий при отключении

Когда требуется отключение стояка отопления, необходимо заранее согласовать дату и время с управляющей компанией.

Последовательность действий для отключения стояка отопления

Наиболее легкий процесс отключения летом, зимой же выполнить отключение более сложно. Однако даже при низких температурах управляющая компания должна рассмотреть заявление собственника жилья и определить степень срочности проведения данной работы.

Законный порядок отключения системы отопления в многоквартирном доме выглядит следующим образом:

  1. Подается заявление на отключение стояка отопления. К нему прилагаются необходимые документы от компании, которая выявила неисправности, нуждающиеся в корректировке.
  2. Собственник жилья обязан предварительно приобрести необходимые конструктивные элементы стояка. Размеры и их количество уточняются в заявлении.
  3. Согласовывается дата и время проведения отключения.

Перед подключение нового отопительного оборудования, в частности радиаторов, управляющая компания производит проверку их состояния. Правильное функционирование системы отопления и отсутствие повреждения стояка также контролируется представителями управляющей компании.

Контроль за состоянием системы отопления

После проведения ремонта и изменения конфигурации отопления может потребоваться изменение всей системы. Это сделать достаточно сложно. Причинами вероятных сложностей следует считать необходимость переноса стояка, внесения изменений в конфигурацию системы в некоторых соседних квартирах.

Самостоятельное отключение

Некоторые собственники жилья готовы выполнить отключение стояка отопления своими силами. Это сложнее, чем привлечь специалистов. Для самостоятельного отключения стояка отопления необходимо придерживаться следующей последовательности действий:

  • предварительно согласовывается возможность отключения с соседями. Особенно это сложно в отопительный сезон;
  • получение разрешения от управляющей компании;
  • получение технической документации. Для этого рекомендуется привлекать специализирующиеся на данном виде работ сторонние компании;
  • после окончания подготовительных работ можно спуститься в подвал для перекрытия воды в стояке.

После проведения ремонтных или монтажных работ необходимо продуть батареи и затем восстановить теплоснабжение.

Нравится: 3 Не нравится: 1

Поделиться статьей в соцсетях

Автор статьи:
Написание статей на самые разные тематики, касающиеся дома, строительства, садоводства и обустройства доставляет мне удовольствие, ведь это позволяют приобретать всё новые знания и навыки. Буду рада поделиться с читателями полезной информацией, приму конструктивную критику и дополнения, которые позволят предоставлять максимально развернутую и полную информацию, полезную для каждого!


1 комментарий
  1. Виктор

    Спасибо за интересную и полезную статью, Елена!
    Но она не профессионально написана с позиции юриста т.к.
    не указано какими нормативными актами предусмотрено требование
    подавать заявление на отключение стояка отопления. Кто это должен делать? Руководитель обслуживающей компании или специалист-сантехник? Не приводится перечень документов, которые прилагаются от компании, которая выявила неисправности, нуждающиеся в корректировке. Если собственник жилья сделал заявку на ремонт сантехоборудования в своей квартире, на каком основании он обязан предварительно приобретать необходимые конструктивные элементы. Размеры и их количество уточняются в заявлении. Кто и с кем согласовывает дату и время проведения отключения стояка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

По теме
Как выбрать газовый котел
Как выбрать газовый котел для отопления дома — 3 примера подбораОтопление дома 20 ноября 2021
128 146 26

Итак, перед приобретением дома или участка, подключен ли природный газ, если нет, то есть ли возможность подключиться к ближайшей точке газораспределения. Допустим газ подключен или рядом, можно смело покупать дом…

объем воды в полипропиленовой трубе
Объем воды (теплоносителя) в трубе: полипропилен, металл, мателлопласт, радиатореОтопление дома 01 марта 2018
84 147 11

Объем воды или теплоносителя в различных трубопроводах, таких как полиэтилен низкого давления (ПНД труба) полипропиленовые трубы, трубы армированные стекловолокном,  металлопластиковые трубы, стальные трубы, необходимо знать при подборе какого либо оборудования, в…

Как рассчитать длину трубы теплого пола
Расход трубы для водяного теплого полаОтопление дома 13 февраля 2018
18 24 8

Вы наверняка задумывались о создании комфортной температуры воздуха в помещении, а так же и о том, как сделать пол теплым, чтобы ходить по нему босиком. Вы только представьте, что Ваш…

Расчет мощности котла
Мощность котла отопления: способы расчетаОтопление дома 29 сентября 2017
17 7 2

Чтобы температура в доме всю зиму оставалась комфортной, котел отопления — каким бы ни была его разновидность — должен быть в состоянии производить столько тепла, сколько требуется для восполнения всего…

Установленный воздушный тепловой насос
Воздушный тепловой насос для отопления дома: принцип работы, преимущества и недостаткиОтопление дома 19 января 2019
14 13 5

Отопления дома – это довольно щепетильный вопрос и к его решению необходимо подходить с умом. В настоящее время существует огромное количество способов обогреть дом в холодное время года. Одним из…


Свежее
Читайте также
Как выбрать газовый котел
Как выбрать газовый котел для отопления дома — 3 примера подбора
6181 146 26
Как выбрать алюминиевый радиатор?
Как выбрать алюминиевый радиатор?
502 2 0
Как временно снять радиатор отопления
11639 10 3
Дымоход, нормы монтажа и эксплуатации
Дымоход, нормы монтажа и эксплуатации
15489 6 0
Как правильно отапливать дом из оцилиндрованного бруса?
16112 1 0
Радиаторное отопление Отопление полом
Электрическая система подогрева пола (теплый пол)
21818 4 0
удаленное управление
Удаленное управление электроприборами и отоплением в частном доме
2256 7 0
автономное отопление в квартире
Что такое автономное отопление в квартире и как его обустроить в многоквартирном доме
2748 4 0
x
Наверх