Чем хорош современный панельный дом

2389
1

Панельный дом является своего рода ветераном в области домостроения. Этот вид жилых домов появился еще в советские времена. Сейчас он рассматривается как довольно бюджетный вариант при приобретении нового жилья. А также как вариант достаточно практичный. Объяснением же практичности является тот факт, что технология возведения таких домов и их планировка претерпели значительные изменения.


Современный панельный дом

Панельный дом: что в нем появилось нового

За время своего существования технология панельного домостроения значительно преобразилась.

Раньше

Изначально панельный дом был привлекателен лишь простотой своего возведения. В этом и состояло его единственное преимущество. В остальном же люди видели лишь недостатки:

  • высокий уровень теплопотерь;
  • однообразие внешнего оформления;
  • довольно низкие потолки.

Читайте также: Какой дом лучше – панельный, кирпичный или монолитный

Самым значительным недостатком прежних панельных домов являлись межпанельные швы. Применение панельной технологии не способствовало утеплению дома. Поэтому-то «панельки», возводившиеся в прошлом, помнятся людям лишь с плохой стороны.

панельный дом советского типа

Теперь

Нынешняя технология панельного домостроения существенно отличается от того, что практиковалось ранее. В частности, панели создаются с использованием многослойных конструкций. Благодаря этому, современный панельный дом является более теплым и более прочным.

Стык между панелями

При возведении современных панельных домов используются экологически чистые материалы. Ранее строителям они были недоступны. В швах стали применяться специальные детали. Благодаря им соединение панелей производится наподобие паззлов. Вероятность возникновения зазоров при этом минимальна. Они могут возникнуть лишь в случае неправильного монтажа.

Читать также: Неутепленный балкон – это насос, вытягивающий тепло из дома

Применение новых технологий позволило увеличить этажность возводимых домов. Так, количество этажей в них может достигать 25. Огромные подвижки произошли и в области внешнего оформления. Панельный дом стал более красивым. При его отделке используются передовые дизайнерские приемы и материалы.

Панельный дом - Отделки

Возросшая долговечность

Важно также и то, что значительно выросла долговечность «панелек». Дома прежних конструкций не могли существовать более 70 лет. Дома нынешние рассчитаны на целое столетие.

Современный панельный дом и его планировка

Нововведением в технологии панельного домостроения стало использование монолита. Монолитные конструкции применяются в составе первых этажей. Это делает дома более прочными и красивыми. Кроме того, это дает возможность увеличивать высоту потолков. Другое существенное изменение состоит в использовании стяжек при прокладывании труб по полу.

Конструкция новых панельных домов позволяет достаточно легко устанавливать в них панорамные окна. Эксперты считают, что именно этот факт повысил популярность помещений первого этажа, в котором имеется панорамное остекление.

Панорамные окна

Дополнительно к этому в панельных домах стали обустраивать квартиры-студии. Их особенность состоит в том, что пространство в них является открытым. А площадь довольно невелика. Высота потолков в квартирах составляет порядка 2,8 м.

Главным конкурентом панельных зданий являются монолитные дома. Они более адаптированы к строительству жилкомплексов бизнес-класса. Их долговечность составляет 150 лет. Высота потолков в них достигает 3,1 м.

В соответствии с экспертными прогнозами, на рынке сейчас формируется новый тренд: смешение монолитной и панельной технологий. Это должно вылиться в результате в исчезновение с рынка однотипных жилых комплексов.

Стоимость квартир в панельных домах

1 кв. м жилья в монолитном доме стоит более 170 тысяч ₽. Квартиры в панельных домах обходятся дешевле на 20%. Конечно, эта цифра является приблизительной. Поскольку стоимость определяется не только технологией строительства, но и другими факторами. Например, наличием развитой социальной и транспортной инфраструктуры.

Итак, мы надеемся, что данная статья предоставит вам необходимую информацию для размышлений. И вы сумеете ей правильно воспользоваться, выбирая новостройку, где приобретете свою квартиру.

Нравится: 3 Не нравится: 0

Автор статьи:
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.


1 комментарий
  1. Ковалев

    Мне кажется, панельные дома ни в чем не уступают другим. Да и внешне они очень хороши

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Читайте также
Как сдать, снять квартиру в арендуНедвижимость 04 сентября 2021 8624 3

Уже несколько лет снимаю квартиру, пока не заработал на собственную. И в очередной раз, сейчас, случилась ситуация в необходимости найти квартиру и съехать со снимаемой квартиры. На моем счету эта квартира уже 4-я, т.е. уже в 5-ый раз мне придется…

Как купить квартиру без риэлтора за наличныеНедвижимость 31 июля 2021 297 8

Продать или купить квартиру с использованием наличного расчета – такое решение относится к полностью законным методам совершения сделок. Другие же ее условия при данном способе оплаты практически ничем не отличаются от купли-продажи, производимой на основе безналичного расчета. В данной статье…

2 способа, позволяющие узнать, есть ли на квартире обремененияНедвижимость 22 июля 2021 363 4

При покупке квартир, другой недвижимости, следует проявлять особую щепетильность и внимательность, особенно если приобретаемые объекты входят в состав вторичного фонда. Самый важный момент состоит в том, чтобы удостовериться, что по приобретаемой квартире отсутствуют обременения. Чем чреваты обременения Опыт специалистов, занимающихся…

Купил квартиру: что делать дальше?Недвижимость 10 мая 2021 67 2

Если ты купил квартиру, то есть если рассчитался с ее бывшим хозяином, то это только начало пути, который тебе предстоит пройти. Потому что необходимо также совершить еще целый ряд административных процедур. И только после этого ты станешь настоящим владельцем приобретенного…

Как правильно организовать переезд в новую квартируНедвижимость 05 мая 2021 53 2

Итак, вы купили квартиру начинаем переезжать. В зависимости от подхода к организации переезда, он может стать как светлым, радостным событием, знаменующим начало нового этапа вашей жизни, так и выматывающей нервы катастрофой, полной потерянных сумок, разбитых вещей и ругани между участниками…

Почему в СССР панельные дома были в основном 9-этажнымиНедвижимость 13 апреля 2021 2073 5

Начиная с 60-х годов прошлого века, панельные дома в Советском Союзе строились, пожалуй, чаще всего. Потому что упор в то время делался на домостроение промышленного типа. Серии панельных домов были различны. Но чаще всего они были 9-этажными. Понятно, что возведение…

Ипотечная квартира: можно ли в ней делать ремонт и какойНедвижимость 31 марта 2021 90 0

Ипотека сейчас – явление довольно распространенное. Потому что ипотечный кредит многим позволяет приобрести жилье довольно быстро. Хотя и на залоговых условиях. Но с этим приходится мириться, если желание поскорее заиметь собственную квартиру довольно велико. Однако до закрытия кредитного долга заемщик…

«Сталинка»: несколько интересных фактов об этом типе квартирНедвижимость 30 марта 2021 139 3

Сталинка, хрущевка – эти типы квартир очень на слуху последнее время. Причем на слуху они по-разному. Когда кто-то говорит «квартира-сталинка», то это сразу вызывает в голове только положительные ассоциации. Несчастная же хрущевка воспринимается сейчас как нечто ущербное, неполноценное. А ведь…

5 изменений, которые коснутся владельцев недвижимости с 2021 годаНедвижимость 23 февраля 2021 57 0

Недвижимость для кого-то – это средство дополнительного заработка. Для других же этим термином обозначается только квартира или дом, где они проживают со своей семьей. Но чтобы ни скрывалось под этим словом, новые законодательные изменения коснутся всех владельцев домов и квартир….

Почему люди отменяют приватизацию квартир и не стоит ли это сделать и вамНедвижимость 28 декабря 2020 31 0

Завершение советской эпохи создало новые условия. В результате многие россияне получили возможность стать собственниками своего жилья. То есть была произведена приватизация квартир. В принципе, процедура перевода жилого фонда в собственность его владельца проводилась бесплатно. Однако гражданам пришлось заплатить за оформление…


Свежее
Вопрос-ответ
По теме
Жилищный кодекс
Квитанция за капремонт: платить или не платить?
Взносы на капремонт
Взносы на капремонт: что с ними произойдет в 2019 году?
Взносы на капремонт в новостройках
А вы знаете, когда взносы за капремонт подлежат возврату жильцам?
Почтовые ящики в подъезде
А вы знаете, кто отвечает за подъездные почтовые ящики?
Взносы на капремонт
Взносы на капремонт: кому можно не платить и у кого есть льготы
Обременение - защита от аферистов
Обременение – эффективный способ защиты от квартирных аферистов
x
Наверх