Что делать, если затопил соседей

2690
На чтение: 3 мин

Чаще всего говорят и пишут о тех кто, пострадал от потопа. Но редко кто вспоминает, что у этой катастрофы есть и вторая сторона. «Что мне делать, если я затопил соседей? Я же сделал это не специально, у меня тоже от этого происшествия сдают нервы», – говорит себе тот, чья вода стала бедой для проживающих снизу.  Вот с этим вопросом мы и попробуем разобраться сегодня.

Я затопил соседей

Первые шаги

Поняв, что только что затопил соседей, надо постараться свести ущерб к минимуму. Для этого:

  • срочно отыскать причину случившейся аварии;
  • перекрыть кран;
  • обесточить квартиру;
  • вызвать сантехника;
  • собрать максимум воды, разлившейся по вашей квартире.

Сбор воды в квартире

Предприняв эти действия, необходимо срочно отправиться к соседям, чтобы объяснить им, что произошло. Вполне может случиться, что соседи начнут требовать денег. Однако следует объяснить им, что сначала надо разобраться с причинами и истинными виновниками случившейся катастрофы: конечно, вода могла течь из принадлежащей вам квартиры, но вашей вины в этом могло и не быть.

О том, что следует срочно делать, если вы оказались жертвой затопления, вы можете почитать вот тут.

Как определить истинного виновника затопления

С этим вопросом дела обстоят довольно просто. Если кто-то затопил соседей, не закрыв воду или своевременно не поменяв дефектный кран, то виноват, конечно, он.

Кран открыт

Если потоп произошел из-за прорыва стояка, то виновата организация, занимающаяся обслуживанием дома. Именно она должна заниматься содержанием в порядке общего имущества, к которому относится и стояк.

Прорыв стояка

Кто должен возмещать ущерб

Поняв, что затопил соседей, и осознавая свою вину в факте затопления, следует принять как должное необходимость возмещение затрат. Если потоп произошел по вине УК, то ваши соседи должны требовать возмещение ущерба именно с неё.

Следует уточнить, что возмещение ущерба включает в себя как стоимость ремонта, так и стоимость имущества, которое оказалось поврежденным из-за случившегося потопа.

Оценка ущерба

Оценить общую сумму ущерба соседи могут полюбовно. Если это не удается, они могут пригласить независимого эксперта. Поскольку услуги этого специалиста являются платными, то стороны должны договориться о том, на кого будут возложены или как будут распределяться эти затраты.

Оценка ущерба от потопа

В случае несогласия с заключением эксперта стороны могут обратиться в суд.

Ведение переговоров с соседями

Стремление уладить возникший конфликт полюбовно является вполне естественным для того, кто залил соседей. Такое решение вопроса зачастую может оказаться оптимальным и для пострадавшей стороны. Если сосед решительно настроен обращаться в суд, попробовать отговорить его можно с помощью следующих аргументов:

  • судебные расходы придется взять на себя истцу, однако эти траты могут оказаться напрасными;
  • суд наверняка потребует вызова эксперта-оценщика, оплату услуг которого придется взять на себя истцу (это обычная судебная практика);
  • суд может назначить порядок возмещения, исходя из величины зарплаты ответчика, в результате чего выплаты могут растянуться на несколько лет. При этом следует уточнить, что вы могли бы сделать необходимую выплату практически немедленно.

Как быть, если договориться с соседями не удаётся

Когда понимаешь, что действительно затопил соседей, а они упорствуют, желая передать дело на рассмотрение суда, следует обязательно выполнить следующее:

  • зафиксировать последствия затопления. Для этого, получив разрешения хозяев, сделать фото пострадавших комнат и поврежденной электроники. Необходимо обязательно сфотографировать те стены и те места, где вода попадала в квартиру.

Место протечки воды

  • оформить акт затопления, соблюдая при этом все существующие правила. Чтобы в дальнейшем не возникло трений по этому поводу, присутствовать при составлении акта должны представители обеих сторон, которые обязательно должны подписать его. На акте также должны иметься подписи и должностных лиц УК, занимавшихся его оформлением. Данный документ явится основанием для взыскания материальной компенсации не только с владельца квартиры, откуда текла вода, но и с УК, если она будет признана виновной. Подписанные копии акта должны быть у всех заинтересованных сторон.

Если пострадавшая сторона продолжает настаивать на передаче дела в суд, перечисленные выше документы позволят судье вынести правильное и взвешенное решение.

Читайте также:
Нравится: 7 Не нравится: 0
Автор статьи:
Сергей Минеев
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.


2 комментария
  1. Сергей Минеев

    Что и как делать, если вдруг затопил соседей. Пошаговая инструкция, которую надо знать каждому!

  2. Аватар
    Nik

    Нам вот тоже с соседями миром договориться не получилось. Так действовали именно по этой схеме

Добавить комментарий
Войти с помощью: 






 


Сергей Минеев - 13 декабря 2018

Наш сегодняшний материал мы намерены посвятить такому важному вопросу как поиск подрядчика, которому вы без малейших…

Сергей Минеев - 05 апреля 2020

Последние пару лет были особенно богаты на аферы с объектами недвижимости, которые пытались провернуть мошенники. Однако…

Сергей Минеев - 03 февраля 2019

Страхование недвижимости в наше время является довольно распространенной и востребованной услугой. Кто-то в нем видит защиту…

Сергей Минеев - 02 апреля 2019

Задумываясь о приобретении новой квартиры, многие люди по привычке избегают предложений жилищ на первых этажах. Тому…

Сергей Минеев - 06 февраля 2019

Как известно, материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий семьи. Однако использование его должно производиться…

Сергей Минеев - 16 января 2019

Специалисты утверждают, что нынешний период очень хорош для того, чтобы произвести обмен старого жилья на новую,…

Сергей Минеев - 14 июня 2019

О сделках с недвижимостью, в результате которых обманутые продавцы оказываются без денег и без квартиры, сообщают…

Иванова Елена - 17 декабря 2018

Многоквартирный дом нуждается в постоянном контроле, который осуществляет управляющая компания. Посредником между УК и жильцами является…

Сергей Юшков - 26 января 2014

Ожидание счастливого момента подошло к финальной стадии, бессонные ночи, когда дольщик терзался в сомнениях, надежного ли…

Сергей Минеев - 09 декабря 2018

Взносы, уплачиваемые на проведение капремонта, зачастую становится причиной неоднозначной реакции населения. Свидетельством тому может быть и…

5 лучших за месяц
Новые комментарии
Новое

Реклама на allremont59.ru

Дозировка удобрения

Как не ошибиться в дозировании удобрения для получения идеального урожая.

Скачать: Дозировка удобрения.pdf

Как не ошибиться в дозировании удобрения для получения идеального урожая.


Смотрите так же Лунный календарь 2020

Наверх
X