Что делать, если затопил соседей

2673
На чтение: 3 мин

Чаще всего говорят и пишут о тех кто, пострадал от потопа. Но редко кто вспоминает, что у этой катастрофы есть и вторая сторона. «Что мне делать, если я затопил соседей? Я же сделал это не специально, у меня тоже от этого происшествия сдают нервы», – говорит себе тот, чья вода стала бедой для проживающих снизу.  Вот с этим вопросом мы и попробуем разобраться сегодня.

Я затопил соседей

Первые шаги

Поняв, что только что затопил соседей, надо постараться свести ущерб к минимуму. Для этого:

  • срочно отыскать причину случившейся аварии;
  • перекрыть кран;
  • обесточить квартиру;
  • вызвать сантехника;
  • собрать максимум воды, разлившейся по вашей квартире.

Сбор воды в квартире

Предприняв эти действия, необходимо срочно отправиться к соседям, чтобы объяснить им, что произошло. Вполне может случиться, что соседи начнут требовать денег. Однако следует объяснить им, что сначала надо разобраться с причинами и истинными виновниками случившейся катастрофы: конечно, вода могла течь из принадлежащей вам квартиры, но вашей вины в этом могло и не быть.

О том, что следует срочно делать, если вы оказались жертвой затопления, вы можете почитать вот тут.

Как определить истинного виновника затопления

С этим вопросом дела обстоят довольно просто. Если кто-то затопил соседей, не закрыв воду или своевременно не поменяв дефектный кран, то виноват, конечно, он.

Кран открыт

Если потоп произошел из-за прорыва стояка, то виновата организация, занимающаяся обслуживанием дома. Именно она должна заниматься содержанием в порядке общего имущества, к которому относится и стояк.

Прорыв стояка

Кто должен возмещать ущерб

Поняв, что затопил соседей, и осознавая свою вину в факте затопления, следует принять как должное необходимость возмещение затрат. Если потоп произошел по вине УК, то ваши соседи должны требовать возмещение ущерба именно с неё.

Следует уточнить, что возмещение ущерба включает в себя как стоимость ремонта, так и стоимость имущества, которое оказалось поврежденным из-за случившегося потопа.

Оценка ущерба

Оценить общую сумму ущерба соседи могут полюбовно. Если это не удается, они могут пригласить независимого эксперта. Поскольку услуги этого специалиста являются платными, то стороны должны договориться о том, на кого будут возложены или как будут распределяться эти затраты.

Оценка ущерба от потопа

В случае несогласия с заключением эксперта стороны могут обратиться в суд.

Ведение переговоров с соседями

Стремление уладить возникший конфликт полюбовно является вполне естественным для того, кто залил соседей. Такое решение вопроса зачастую может оказаться оптимальным и для пострадавшей стороны. Если сосед решительно настроен обращаться в суд, попробовать отговорить его можно с помощью следующих аргументов:

  • судебные расходы придется взять на себя истцу, однако эти траты могут оказаться напрасными;
  • суд наверняка потребует вызова эксперта-оценщика, оплату услуг которого придется взять на себя истцу (это обычная судебная практика);
  • суд может назначить порядок возмещения, исходя из величины зарплаты ответчика, в результате чего выплаты могут растянуться на несколько лет. При этом следует уточнить, что вы могли бы сделать необходимую выплату практически немедленно.

Как быть, если договориться с соседями не удаётся

Когда понимаешь, что действительно затопил соседей, а они упорствуют, желая передать дело на рассмотрение суда, следует обязательно выполнить следующее:

  • зафиксировать последствия затопления. Для этого, получив разрешения хозяев, сделать фото пострадавших комнат и поврежденной электроники. Необходимо обязательно сфотографировать те стены и те места, где вода попадала в квартиру.

Место протечки воды

  • оформить акт затопления, соблюдая при этом все существующие правила. Чтобы в дальнейшем не возникло трений по этому поводу, присутствовать при составлении акта должны представители обеих сторон, которые обязательно должны подписать его. На акте также должны иметься подписи и должностных лиц УК, занимавшихся его оформлением. Данный документ явится основанием для взыскания материальной компенсации не только с владельца квартиры, откуда текла вода, но и с УК, если она будет признана виновной. Подписанные копии акта должны быть у всех заинтересованных сторон.

Если пострадавшая сторона продолжает настаивать на передаче дела в суд, перечисленные выше документы позволят судье вынести правильное и взвешенное решение.

Читайте также:
Нравится: 6 Не нравится: 0
Автор статьи:
Сергей Минеев
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.


1 комментарий
  1. Сергей Минеев

    Что и как делать, если вдруг затопил соседей. Пошаговая инструкция, которую надо знать каждому!

Добавить комментарий
Войти с помощью: 






 


Сергей Минеев - 10 ноября 2018

Каждый месяц россиянам приходит квитанция за капремонт. Что делать с этой квитанцией: то ли выбросить ее,…

Сергей Минеев - 17 февраля 2019

Любая недвижимость стоит денег, и с нее платятся налоги. Поэтому государство заинтересовано в получении максимально объективной…

Сергей Минеев - 09 апреля 2020

Ипотека под 0,1% — это реальность. Но, конечно, при определенных условиях. Если эта возможность заинтересовала вас,…

Сергей Минеев - 29 декабря 2018

Капремонт и взносы на его проведение вызывают большой интерес, а иногда и непонимание многих россиян. Но…

Сергей Минеев - 28 января 2019

О том, как выполнить ремонт квартиры, я уже рассказывал. Правда, речь была о ремонте вообще. Однако…

Сергей Минеев - 14 февраля 2019

Покупаете ли вы квартиру из вторичного фонда, приобретаете ли вы ее в новостройке, вы всегда подписываете…

Сергей Минеев - 11 января 2020

Хрущевка. Это понятие сегодня довольно на слуху. Кто-то думает, стоит ли там приобретать квартиру. Кому-то она…

Сергей Минеев - 10 февраля 2019

В последнее время «евродвушки» стали отличной альтернативой всем известным квартирам-студиям и классическим апартаментам из одной, двух…

Сергей Минеев - 07 января 2020

Сделки с недвижимостью – эти события всегда вызывали опаску многих. Продавая квартиру, страшно нарваться на нечистоплотную…

Сергей Минеев - 10 марта 2019

У тех, кто хочет купить квартиру, наверняка уже на слуху термин white box. Людям же непосвященным…

5 лучших за месяц
Обсуждения статей
Свежее

Реклама на allremont59.ru

Дозировка удобрения

Как не ошибиться в дозировании удобрения для получения идеального урожая.

Скачать: Дозировка удобрения.pdf

Как не ошибиться в дозировании удобрения для получения идеального урожая.


Смотрите так же Лунный календарь 2020

Наверх
X