Многоквартирный дом имеет двойной адрес: как быть?

Жилой дом находится на пересечении улиц и имеет двойной адрес, как быть?

5369
На чтение: 3 мин

В сегодняшней статье, я хочу поведать вам одну историю, которая случилась с одним моим хорошим знакомым. Она с одной стороны очень смешная, а с другой стороны поднимает целый ряд вопросов и проблем. Суть заключается в том, что многоквартирный жилой дом располагался на пересечении двух улиц и имел двойной адрес. Я постараюсь подробно описать все нюансы проживания в такой квартире и расскажу о проблемах, с которыми столкнуться жильцы такого строения.
Дом на перекрестке двух улиц: двойной адрес

Дом с адресами через дробь

Около года назад, ко мне за помощью обратился мой хороший знакомый. Он рассказал, что совсем недавно вступил в наследство и получил от своей покойной бабушки 3-ех комнатную квартиру. Она расположена в доме, который находится на пересечении двух улиц. Моему знакомому данная квартира нужна не была, и он решил её продать. Но тут настало время сюрпризов: в техническом паспорте было указано два адреса через дробь, а в свидетельстве подтверждающим факт владения имуществом, был указан лишь один. ЖЭК также выдал справку лишь с одним адресом. Осуществить сделку по продаже квартиры не получалось, так как в БТИ потребовали изменить адрес и необходимо собрать заявления от всех жильцов. Выполнить такие требования не представилось возможным и пришлось искать новые пути решения данной проблемы.

Таблички на доме с двойным адресом

Обращение в администрацию

Исходя из того, что заявления от всех жильцов получить, не удалось, мы отправились в городскую администрацию, а именно в адресный отдел. Мной было изучено постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов». Согласно данного нормативно-правового акта указанный орган должен был помочь в решении данного вопроса. Сотрудники городской администрации изучили наш технический паспорт квартиры, и было принято решение выдать новый, который будет соответствовать данным из свидетельства выданным нотариусом. Итогом этого, стал долгий процесс переделывания документов и переоформление квартиры. Однако, не смотря все трудности, мой знакомый все-таки смог продать данную квартиру.

Многоквартирный дом на перекрестке двух улиц: двойной адрес

Нюансы проживания в доме с двумя адресами

Хочу сказать, что данная ситуация меня очень заинтересовала и я решил разобраться во всем этом глубже. Так допустим при заполнении налоговой декларации, требуется вписать лишь один адрес, а какой именно непонятно. Такие же проблемы могут возникнуть и в других инстанциях. Для того, чтобы решить какой же адрес правильный, стоит отправиться в ФМС по месту регистрации. Сотрудники данной структуры должны проконсультировать вас по данному поводу. В их базе данных имеется информация о прописке, и там однозначно не будет указано два адреса. Именно опираясь на эти данные можно спокойно указывать один из адресов при заполнении любых документов в государственных учреждениях.

Всем советую статью моего коллеги о том, когда взносы за капремонт подлежат возврату жильцам

Еще одной довольно актуальной проблемой, является то, что ранее, людей проживающих в таких домах прописывали с такими же данными, то есть писали два адреса через дробь. В настоящее время это не правильно, и я бы посоветовал всем обратиться с данной проблемой все в тот же ФМС. Кроме этого, хочу дать совет, что для избегания дальнейших проблем с такими «двойными» адресами, неплохим вариантом станет собрание всех собственников жилых площадей дома. Необходимо составить протокол такого мероприятия, в котором будут подписи всех владельцев квартир и обращение к городской администрации о присвоении одного адреса. Предоставление такого документа в адресный отдел, будет основанием для процесса переоформления технической документации дома.

Две адресные таблички на доме:двойной адрес

Итог

Безусловно, проживать в доме с двумя адресами можно, однако будьте готовы, что в какой-то момент вы столкнетесь с определенными проблемами. Я считаю лучше заранее разобраться в такой ситуации и постараться переоформить все документы согласно установленных норм. Надеюсь, моя статья была вам понятна и полезна. Пишите в комментариях, что думаете, по данному поводу и сталкивались ли вы с такими проблемами. Если да, то к каким путям решения пришли.

Нравится: 5 Не нравится: 0
Автор статьи:
Максим Заворотный
Надеюсь мои статьи будут вам полезны, ведь я стараюсь передать весь имеющийся опыт и знания. С радостью отвечу на все возникшие вопросы и могу дать дельный совет. Буду ждать ваших отзывов, мнений и предложений.


1 комментарий
  1. Сергей Минеев

    С какими проблемами можно столкнуться, если живёшь в доме с двойным адресом. Это стоит почитать, чтобы быть готовым к решению возможных трудностей

Добавить комментарий
Войти с помощью: 






 


Сергей Минеев - 15 октября 2019

Для детей чердак – место очень привлекательное. Игры там приобретают некоторую изюминку, таинственность и необычность. Взрослые…

Сергей Юшков - 04 февраля 2018

Статья полезна тем кто все еще не решился съехать со съемной квартиры и начать жить в…

Сергей Минеев - 21 марта 2020

Курс доллара приближается к 80 рублям. Евро уже перевалил за эту отметку. Но жизнь у людей…

Сергей Минеев - 10 июня 2019

Совсем недавно мы писали о том, россияне начинают избавляться от своей загородной недвижимости. В той статье…

Иванова Елена - 29 декабря 2018

Приобретая жилплощадь, следует помнить и о таком важном моменте, как люди по соседству. И если в…

Иванова Елена - 17 декабря 2018

Многоквартирный дом нуждается в постоянном контроле, который осуществляет управляющая компания. Посредником между УК и жильцами является…

Максим Заворотный - 18 января 2019

14 января 2019 года крупнейший банк Российской Федерации ПАО «Сбербанк», заявил, что процентная ставка по ипотечному…

Сергей Минеев - 13 октября 2017

При покупке квартир, другой недвижимости, следует проявлять особую щепетильность и внимательность, особенно если приобретаемые объекты входят…

Сергей Минеев - 06 февраля 2019

Как известно, материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий семьи. Однако использование его должно производиться…

Сергей Минеев - 16 ноября 2018

Уборка подъезда зачастую становится камнем преткновения во многих многоквартирных домах. Видя царящей там беспорядок, люди иногда…

5 лучших в рубрике

Наверх