Многоквартирный дом имеет двойной адрес: как быть?

Жилой дом находится на пересечении улиц и имеет двойной адрес, как быть?

7927

В сегодняшней статье, я хочу поведать вам одну историю, которая случилась с одним моим хорошим знакомым. Она с одной стороны очень смешная, а с другой стороны поднимает целый ряд вопросов и проблем. Суть заключается в том, что многоквартирный жилой дом располагался на пересечении двух улиц и имел двойной адрес. Я постараюсь подробно описать все нюансы проживания в такой квартире и расскажу о проблемах, с которыми столкнуться жильцы такого строения.
Дом на перекрестке двух улиц: двойной адрес

Дом с адресами через дробь

Около года назад, ко мне за помощью обратился мой хороший знакомый. Он рассказал, что совсем недавно вступил в наследство и получил от своей покойной бабушки 3-ех комнатную квартиру. Она расположена в доме, который находится на пересечении двух улиц. Моему знакомому данная квартира нужна не была, и он решил её продать. Но тут настало время сюрпризов: в техническом паспорте было указано два адреса через дробь, а в свидетельстве подтверждающим факт владения имуществом, был указан лишь один. ЖЭК также выдал справку лишь с одним адресом. Осуществить сделку по продаже квартиры не получалось, так как в БТИ потребовали изменить адрес и необходимо собрать заявления от всех жильцов. Выполнить такие требования не представилось возможным и пришлось искать новые пути решения данной проблемы.

Таблички на доме с двойным адресом

Обращение в администрацию

Исходя из того, что заявления от всех жильцов получить, не удалось, мы отправились в городскую администрацию, а именно в адресный отдел. Мной было изучено постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов». Согласно данного нормативно-правового акта указанный орган должен был помочь в решении данного вопроса. Сотрудники городской администрации изучили наш технический паспорт квартиры, и было принято решение выдать новый, который будет соответствовать данным из свидетельства выданным нотариусом. Итогом этого, стал долгий процесс переделывания документов и переоформление квартиры. Однако, не смотря все трудности, мой знакомый все-таки смог продать данную квартиру.

Многоквартирный дом на перекрестке двух улиц: двойной адрес

Нюансы проживания в доме с двумя адресами

Хочу сказать, что данная ситуация меня очень заинтересовала и я решил разобраться во всем этом глубже. Так допустим при заполнении налоговой декларации, требуется вписать лишь один адрес, а какой именно непонятно. Такие же проблемы могут возникнуть и в других инстанциях. Для того, чтобы решить какой же адрес правильный, стоит отправиться в ФМС по месту регистрации. Сотрудники данной структуры должны проконсультировать вас по данному поводу. В их базе данных имеется информация о прописке, и там однозначно не будет указано два адреса. Именно опираясь на эти данные можно спокойно указывать один из адресов при заполнении любых документов в государственных учреждениях.

Всем советую статью моего коллеги о том, когда взносы за капремонт подлежат возврату жильцам

Еще одной довольно актуальной проблемой, является то, что ранее, людей проживающих в таких домах прописывали с такими же данными, то есть писали два адреса через дробь. В настоящее время это не правильно, и я бы посоветовал всем обратиться с данной проблемой все в тот же ФМС. Кроме этого, хочу дать совет, что для избегания дальнейших проблем с такими «двойными» адресами, неплохим вариантом станет собрание всех собственников жилых площадей дома. Необходимо составить протокол такого мероприятия, в котором будут подписи всех владельцев квартир и обращение к городской администрации о присвоении одного адреса. Предоставление такого документа в адресный отдел, будет основанием для процесса переоформления технической документации дома.

Две адресные таблички на доме:двойной адрес

Итог

Безусловно, проживать в доме с двумя адресами можно, однако будьте готовы, что в какой-то момент вы столкнетесь с определенными проблемами. Я считаю лучше заранее разобраться в такой ситуации и постараться переоформить все документы согласно установленных норм. Надеюсь, моя статья была вам понятна и полезна. Пишите в комментариях, что думаете, по данному поводу и сталкивались ли вы с такими проблемами. Если да, то к каким путям решения пришли.

Нравится: 7 Не нравится: 0

Автор статьи:
Надеюсь мои статьи будут вам полезны, ведь я стараюсь передать весь имеющийся опыт и знания. С радостью отвечу на все возникшие вопросы и могу дать дельный совет. Буду ждать ваших отзывов, мнений и предложений.

Подписаться
Уведомить о
guest
1 Комментарий
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Статьи по теме
Новые вопросы
Популярные вопросы

Интересные публикации в разделе «Недвижимость»
Купил квартиру
Купил квартиру: что делать дальше? 10 мая 2021 786 2
Как правильно организовать переезд в новую квартиру
Как правильно организовать переезд в новую квартиру 05 мая 2021 10576 2
9-этажки, панельные дома
Почему в СССР панельные дома были в основном 9-этажными 13 апреля 2021 750 5
Ипотека, новая квартира
Ипотечная квартира: можно ли в ней делать ремонт и какой 31 марта 2021 1118 0
Сталинка, фасад
«Сталинка»: несколько интересных фактов об этом типе квартир 30 марта 2021 1257 3
Недвижимость
5 изменений, которые коснутся владельцев недвижимости с 2021 года 23 февраля 2021 524 0
Приватизация, опасности для пожилых
Почему люди отменяют приватизацию квартир и не стоит ли это сделать и вам 28 декабря 2020 168 0
Купить квартиру вторичку
Как купить квартиру, чтобы она была юридически чистой 16 октября 2020 54 0
Маткапитал, налоговый вычет
Ипотека с маткапиталом: как получить налоговый вычет 20 сентября 2020 146 1
Продать квартиру с косметическим ремонтом
Как продать квартиру быстрее и ремонтировать ли ее 14 сентября 2020 86 1
Квартира со скидкой
40% стоимости квартиры от государства: не для вас ли эта программа? 24 июля 2020 94 1
Риэлтор
Нужен ли вам риэлтор: думаем вместе 03 июля 2020 81 1
Купить недвижимость
ТОП-9 лучших интернет-площадок, специализирующихся на недвижимости 18 апреля 2020 719 2
Ипотека сельская
Как получить ипотеку под 0,1% в 2020 году 09 апреля 2020 798 1
Мошенники с недвижимостью
В России произошел всплеск афер с недвижимостью 05 апреля 2020 86 1
Ипотека и брать ли ее в кризис
Брать ли ипотеку, когда бушует коронавирус, а на носу финансовый кризис 21 марта 2020 71 4
Наверх