Жилой дом находится на пересечении улиц и имеет двойной адрес, как быть?

4643
На чтение: 3 мин

В сегодняшней статье, я хочу поведать вам одну историю, которая случилась с одним моим хорошим знакомым. Она с одной стороны очень смешная, а с другой стороны поднимает целый ряд вопросов и проблем. Суть заключается в том, что многоквартирный жилой дом располагался на пересечении двух улиц и имел двойной адрес. Я постараюсь подробно описать все нюансы проживания в такой квартире и расскажу о проблемах, с которыми столкнуться жильцы такого строения.
Дом на перекрестке двух улиц: двойной адрес



Дом с адресами через дробь

Около года назад, ко мне за помощью обратился мой хороший знакомый. Он рассказал, что совсем недавно вступил в наследство и получил от своей покойной бабушки 3-ех комнатную квартиру. Она расположена в доме, который находится на пересечении двух улиц. Моему знакомому данная квартира нужна не была, и он решил её продать. Но тут настало время сюрпризов: в техническом паспорте было указано два адреса через дробь, а в свидетельстве подтверждающим факт владения имуществом, был указан лишь один. ЖЭК также выдал справку лишь с одним адресом. Осуществить сделку по продаже квартиры не получалось, так как в БТИ потребовали изменить адрес и необходимо собрать заявления от всех жильцов. Выполнить такие требования не представилось возможным и пришлось искать новые пути решения данной проблемы.

Таблички на доме с двойным адресом

Обращение в администрацию

Исходя из того, что заявления от всех жильцов получить, не удалось, мы отправились в городскую администрацию, а именно в адресный отдел. Мной было изучено постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов». Согласно данного нормативно-правового акта указанный орган должен был помочь в решении данного вопроса. Сотрудники городской администрации изучили наш технический паспорт квартиры, и было принято решение выдать новый, который будет соответствовать данным из свидетельства выданным нотариусом. Итогом этого, стал долгий процесс переделывания документов и переоформление квартиры. Однако, не смотря все трудности, мой знакомый все-таки смог продать данную квартиру.

Многоквартирный дом на перекрестке двух улиц: двойной адрес

Нюансы проживания в доме с двумя адресами

Хочу сказать, что данная ситуация меня очень заинтересовала и я решил разобраться во всем этом глубже. Так допустим при заполнении налоговой декларации, требуется вписать лишь один адрес, а какой именно непонятно. Такие же проблемы могут возникнуть и в других инстанциях. Для того, чтобы решить какой же адрес правильный, стоит отправиться в ФМС по месту регистрации. Сотрудники данной структуры должны проконсультировать вас по данному поводу. В их базе данных имеется информация о прописке, и там однозначно не будет указано два адреса. Именно опираясь на эти данные можно спокойно указывать один из адресов при заполнении любых документов в государственных учреждениях.



Всем советую статью моего коллеги о том, когда взносы за капремонт подлежат возврату жильцам

Еще одной довольно актуальной проблемой, является то, что ранее, людей проживающих в таких домах прописывали с такими же данными, то есть писали два адреса через дробь. В настоящее время это не правильно, и я бы посоветовал всем обратиться с данной проблемой все в тот же ФМС. Кроме этого, хочу дать совет, что для избегания дальнейших проблем с такими «двойными» адресами, неплохим вариантом станет собрание всех собственников жилых площадей дома. Необходимо составить протокол такого мероприятия, в котором будут подписи всех владельцев квартир и обращение к городской администрации о присвоении одного адреса. Предоставление такого документа в адресный отдел, будет основанием для процесса переоформления технической документации дома.



Две адресные таблички на доме:двойной адрес

Итог

Безусловно, проживать в доме с двумя адресами можно, однако будьте готовы, что в какой-то момент вы столкнетесь с определенными проблемами. Я считаю лучше заранее разобраться в такой ситуации и постараться переоформить все документы согласно установленных норм. Надеюсь, моя статья была вам понятна и полезна. Пишите в комментариях, что думаете, по данному поводу и сталкивались ли вы с такими проблемами. Если да, то к каким путям решения пришли.



close

Сообщаем о новых статьях

Другие материалы по теме:
Мне нравится: 5 Не нравится: 0
Автор статьи: Максим Заворотный
Максим Заворотный
Надеюсь мои статьи будут вам полезны, ведь я стараюсь передать весь имеющийся опыт и знания. С радостью отвечу на все возникшие вопросы и могу дать дельный совет. Буду ждать ваших отзывов, мнений и предложений.


1 комментарий
  1. Сергей Минеев

    С какими проблемами можно столкнуться, если живёшь в доме с двойным адресом. Это стоит почитать, чтобы быть готовым к решению возможных трудностей

Ваш комментарий

 


Еще из рубрики Недвижимость
Сергей Минеев - 21 марта 2020
Ипотека и брать ли ее в кризис

Курс доллара приближается к 80 рублям. Евро уже перевалил за эту отметку. Но жизнь у людей продолжается. Им требуется решать для себя многие проблемы. И одна из них – это…

Сергей Минеев - 13 декабря 2018
Бригада строителей

Наш сегодняшний материал мы намерены посвятить такому важному вопросу как поиск подрядчика, которому вы без малейших сомнений сумеете доверить возведение своего дома. От правильного выбора зависит очень многое, поскольку в…

Сергей Минеев - 11 января 2020
Осовремененная хрущевка

Хрущевка. Это понятие сегодня довольно на слуху. Кто-то думает, стоит ли там приобретать квартиру. Кому-то она нравится, а кому-то нет. Много говорят про снос хрущевок. Постараемся сегодня рассказать, что же…

Сергей Минеев - 13 апреля 2019
Переселение из ветхих домов

Аварийное жилье, расселение аварийного жилья – об этом последнее время говорят и пишут довольно много. Отчасти это происходит из-за того, что была принята программа аварийное жилье, отчасти – из-за увеличения…

Сергей Минеев - 10 ноября 2018
Жилищный кодекс

Каждый месяц россиянам приходит квитанция за капремонт. Что делать с этой квитанцией: то ли выбросить ее, то ли оплатить… Над этим вопросом размышляют многие наши сограждане. И в этой статье…

Сегодня читают
Сегодня обсуждают