Водопроводный или канализационный стояк, зашитый в красиво оформленный короб, – это явление довольно распространенное. Если не повсеместное. И этому имеется вполне логичное обоснование: красиво отделанная коробчатая конструкция скрывает от глаз далекие от дизайнерского идеала водопроводные или канализационные трубы. Однако в этом вопросе имеется очень важный нюанс. Зная его, можно избавить себя не только от лишней нервотрепки, но и излишних расходов.
Почему можно нарваться на неприятности, устанавливая короб на стояк
Если на стояк установлен короб несъемного типа, то, оказывается, он является сознательно обустроенным препятствием, воспрещающим доступ к коммуникациям. Устанавливая такую укрывающую конструкцию, хозяин квартиры должен осознавать, что при первой же необходимости она может быть уничтожена. При этом весь сопутствующий риск и все сопутствующие расходы, включая расходы на демонтаж короба и на его восстановление, ложатся на самого хозяина.
Приведенное выше утверждение вовсе не является голословным. И основывается оно не только на печальном опыте некоторых наших сограждан. Дело в том, что установка неразборного укрывающего короба является нарушением норм, речь о которых пойдет чуть ниже.
Какие законодательные нормы нарушаются при укрытии стояка несъемным коробом
Если стояк укрыт неразборным коробом, то нарушаются следующие нормы:
- Пункт 2 Правил оказания коммунальных услуг (п. 2), утвержденных правительственным постановлением № 354 от 2011 года, согласно которому весь комплекс инженерных коммуникаций МКД считается общедомовым имуществом.
- Пункт 34 указанных выше Правил, в соответствии с которым владелец квартиры обязан обеспечивать доступ указанным в документе лицам для проведения осмотра оборудования, находящегося в его квартире.
В соответствии с пунктом 10 Правил содержания имущества МКД, утвержденных Постановлением российского правительства № 491 от 2006 г., общедомовое имущество должно содержаться в должном порядке, которое обеспечивает:
- соблюдение безопасности МКД;
- безопасность здоровья граждан и сохранность их имущества;
- доступность пользования всеми помещениями и занимаемым домом земельным участком;
- соблюдение прав граждан;
- готовность к предоставлению всех видов коммунальных услуг;
- поддержание облика МКД, соответствующего проектной документации;
- соблюдение требований, касающихся энергосбережения и энергоэффективности.
Как же укрыть или декорировать стояк?
Итак, из сказанного выше совершенно понятно, что при наличии несъемного короба, укрывающего стояк, эта конструкция может быть просто-напросто разрушена, если необходимо устранить аварию или просто осмотреть трубы. И сделано это будет на полном законном основании. А владелец квартиры будет не вправе помешать выполнению этих работ. Таким образом, средства, вложенные им на возведение короба, окажутся потраченными им впустую.
Чтобы подобного не случилось, можно прибегнуть к одному из следующих вариантов:
- вообще не укрывать стояк, что явно будет не по вкусу большинства владельцев квартир;
- для укрытия труб использовать лишь съемные конструкции или конструкции, снабженные удобными и достаточно большими лючками.
Итак, надеемся, что изложенная нами информация позволит вам избежать неприятных ситуаций и лишних трат ваших денег.
Я когда ставить короб на свой стояк, это момент учел. Этот короб у меня разборный. Кстати, красиво получилось, я его из ПВХ панелей сделал, а не из гипсокартона, как многие