3 правила для дачников, при соблюдении которых никакая проверка им не страшна

7942
На чтение: 3 мин

Дачный сезон полон хлопот и забот, однако не все они связаны с подготовкой участка к предстоящим посадкам. Важно не забывать, что помимо основных работ, нужно подготовиться и к проверкам со стороны государственных органов, которые могут нагрянуть к вам в любой момент. В 2019 году произошло ужесточение многих норм и правил, применявшихся к владельцам участков ранее. Чтобы избежать неприятных последствий и хорошо провести время за городом, необходимо помнить о простых правилах, и тогда любая проверка пройдет успешно, и вам не придется раскошеливаться ни на какие штрафы.



Дача весной

Как подготовиться к приходу налоговой

Налоговая служба тщательно следит за деятельностью дачников. В первую очередь, инспекторов интересуют незаконные постройки, которые могут находиться на участке. Если в вашей собственности есть незарегистрированные объекты капитального строения, постарайтесь исправить этот недочет в самые короткие сроки.

Проверка налоговой

Кроме того, налоговая может интересоваться предназначением участка. Если налоговым инспекторам покажется и если им удастся доказать, что земля используется в коммерческих целях, то размер налога будет увеличен в целых пять раз.

Помните о том, что штраф за нарушение будет гораздо выше самого налога. Поэтому его лучше заплатить и не играть в прятки с государством. Кроме того, если вы будете уклоняться от уплаты налоговых сборов, к вам могут быть применены меры административного воздействия. Если же вы решили использовать землю для развития предпринимательства, обязательно сообщите об этом в налоговую. Это позволит вам избежать лишней головной боли.



В работе на даче вам помогут небольшие добрые советы, которые вы найдете вот по этой ссылке.

Проверка правильности землепользования и как от нее не пострадать

Кроме объектов строительства, пристальное внимание госорганов обращается на правильность использования принадлежащего вам земельного участка. Очень важно, чтобы вы использовали только «свою» землю, которая за вами законно закреплена. Если же вы случайно или преднамеренно захватили часть земли соседа, такие действия будет приравнены к самозахвату. В результате вам придется заплатить немалый штраф, который составить до 1,5% от кадастровой стоимости земли.



Разметка участка

Кроме того, участок необходимо использовать строго по назначению. Например, на землях, предназначенных для садоводства, можно устанавливать ряд специализированных построек. Однако на огроднических участках делать это запрещено. Здесь могут располагаться лишь временные постройки, такие как бытовки для хранения инвентаря.  В случае нарушения данного правила к вам будут применены административные меры наказания в виде немалого штрафа.



На официальном сайте Росреестра можно найти план проверок участков. Настоятельно рекомендуем постоянно следить за его обновлением. Если ваш участок окажется в приведенном там списке, вам следует хорошенько продумать, все ли у вас в порядке, и тщательно подготовиться к приходу инспектора.

К чему быть готовым при проверке строительных норм

Проверка строительных норм во многом зависит от предназначения участка. Например, на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, вы можете построить одноквартирный дом, высота которого не должна превышать три этажа.



Участки под ИЖС

Кроме того, в ходе проведения строительных работ вы должны строго соблюдать все необходимые нормы и стандарты. Сюда можно отнести:

  • нормы пожарной безопасности;
  • расстояние между объектами на участке;
  • правила проведения коммуникаций и т.д.

Перед началом работ обязательно составьте проект, где все нормы должны быть учтены. Это позволит вам не только без труда зарегистрировать строение, но и достойно встретить любую проверку.

Чтобы не пропустить ни один интересующий вас материал, подпишитесь на рассылку нашего сайта! Сделать это элементарно, а пользу от подписки вы получите огромную.

Не забывайте о том, что избежать проблем с соответствующими органами можно только в том случае, если вы тщательно соблюдаете нормы и законы, установленные государством.

Другие материалы по теме:
Мне нравится: 86 Не нравится: 25
Автор статьи: Сергей Минеев
Сергей Минеев
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.


11 комментариев
  1. Сергей Минеев

    Если хотите избежать любых проблем, эти правила надо знать и выполнять

    • Аватар
      Владимир Павлович

      Видать из доильщиков пенсионеров.

      • Сергей Минеев

        Очень мудрое высказывание, Владимир Павлович. Но трудно понять, о чем это Вы речь ведете. В статье, кажется, речи о крупном рогатом скоте не было. И о крупных рогатых пенсионерах тоже )))

  2. Аватар
    Игорь

    Что за ….
    Дачники — это садовые товарищества с назначением для ведения садоводства. Каким образом дачный участок можно использовать «для предпринимательства»? Где правление?
    «На землях, предназначенных для садоводства, можно устанавливать ряд специализированных построек». НА ЭТИХ ЗЕМЛЯХ МОЖНО ПОСТАВИТЬ ДОМ, С НАЗНАЧЕНИЕМ ЖИЛОЙ.
    Наберут по недобору…

    • Сергей Минеев

      Игорь, видимо, в соответствии с Вашим решением, всех дачников придется записать в садовники. А то некоторые из них, понимаете ли, огородниками хотят стать. Безобразие!!! Видимо, они еще не знают, что Вы уже приняли решение ))).
      Насчет Вашего возмущения относительно правления — разделяю его полностью.
      Но в любом случае, садовник это или огородник — правила соблюдать надо!

      • Аватар
        Дмитрий

        А по вашему все дачники это не садовники? Любой дачный поселок это Некомерческое Садовое Товарищество.А ОГОРОДНИКОВ НИКТО И НИКОГДА НЕ НАЗЫВАЛ ДАЧНИКАМИ. На юге России точно!

        • Сергей Минеев

          А я на севере России живу. У нас дачниками всех называю: и огородников, и садовников

  3. Аватар
    марина

    У каждого владельца участка есть документ, определяющий его статус. Только этим определением и можно руководствоваться.
    Участок на ведение подсобного хозяйства (было и такое определение) — это одно, под — ижс, совсем другое, под огородничество — третье. Садоводческие товарищества — отдельный разговор. Все эти участки, в той или иной степени могут использоваться как дачи, но требования законодательства к участкам разные. Если участок под ИЖС, то все требования есть в градостроительном плане(для сельских поселений он тоже обязателен). Кроме этого, правила застройки публикуются на официальных сайтах поселений, на чьих территориях расположены участки.
    Не стоит спорить, придираться к словам — все достаточно ясно прописано и есть в открытом доступе и не нужно домыслов.

  4. Аватар
    Иван

    Очень важная и интересная для меня информация. Большое спасибо автору!

  5. Аватар
    Зинаида

    С постройками все ясно, а вот про лес на соседних участках — ни слова в новом законе нет!!! Соседи НИЧЕГО не сажают в Садоводческом товариществе, вырастили лес до небес, просили не ставьте забор и снимите, пожалуйста, 2 березы (была рабица), нет все сделали наоборот. 12 соток — березовый лес! И управы от государства в новом законе на них нет!!! Где справедливость?!

  6. Аватар
    Вадим

    Вам не кажется что проверяльщиков уже излишек? Или они с тех самых дачников будут кормиться?

Ваш комментарий

 


Еще из рубрики Общество
Сергей Минеев - 16 января 2020
Счетчик на улице Вынести счетчик на улицу: законно ли это требование и исполнять ли его

Счетчик имеется как в квартирах, так и в частных домах. Если у горожан с размещением этого прибора вопросов не возникает, то за городом эта проблема возникает регулярно. И возникает она,…

Сергей Минеев - 15 августа 2019
Закон Мошенничество с недвижимостью Кукиш мошенникам: нововведения в сфере сделок с недвижимостью

На днях вступил в силу закон, поставивший эффективный заслон мошенническим сделкам с жильем. В последнее время злоумышленники начали фиктивно регистрировать электронные подписи россиян. Это давало им возможность дистанционно переоформлять права…

Сергей Минеев - 06 сентября 2019
Кондиционер Кондиционер на фасаде МКД: не выйдет ли это мне боком?

Сейчас кондиционер стоит в квартирах многих россиян. Много и тех, кто задумывается о его приобретении. Только вот беда: упорно ходят слухи, что установка кондиционера может выйти боком. Особенно, если он…

Сергей Минеев - 31 июля 2019
Тарифы ЖКХ: что думает Путин и как быть, если денег на оплату коммуналки нет

Тарифы ЖКХ – эта тема будоражит большинство россиян. Этой теме и мы посвящали немало публикаций. Оно и понятно: тарифы без конца растут. Причем зачастую их рост оказывается необоснованным. Наконец-то глас…

Сергей Минеев - 15 марта 2020
Как уберечься от коронавируса – рекомендации специалистов

Коронавирус – это слово, пожалуй, сейчас известно каждому. Каждый из нас с тревогой прислушивается к новостям на эту тему. Конечно, быть в курсе последних событий – это важно. Но не…

Сегодня читают
Сегодня обсуждают