Долгосрочная аренда жилья вместо ипотеки: основания для выбора

Галина Степанова
272
  В закладки: Ctrl + D

Иметь собственное жилье хотели бы наверное очень многие россияне. И с развитием ипотечного кредитования такая возможность появилась практически у каждого. В последние годы банки стали снижать ставки по вновь оформляемым ипотечным кредитам. Пожалуй, это обусловлено тем, что бум приобретения жилья в кредит пошел на спад. Все чаще россияне предпочитают снять жильё на длительный срок, вместо того, чтобы купить его в кредит. Почему это происходит, чем аргументируют свой выбор приверженцы аренды жилья?



Трудности выбора



Снять жилье на длительный срок: аргументы «за»

Приверженцы долгосрочной аренды объясняют свой выбор целым набором причин.



  1. Многие люди не особенно уверены в стабильности доходов. Потеря работы, внезапная болезнь могут помешать выплате ипотеки, а от съемного жилья можно и отказаться. И переехать к родственникам или сменить квартиру на меньшую и с более низкой арендной платой. А вот обязательства по ипотеке все-равно нужно будет выполнять.
  2. Ипотека значительно повышает стоимость жилья, и многие не хотят переплачивать за квартиру в обмен на право собственности.
  3. Даже если порой аренда жилья не намного меньше суммы ипотеки, то ежегодное обязательное страхование, налоговые платежи вынуждают приобретателей существенно экономить. И многие годы, выплачивая кредит, люди отказываются от путешествий, дорогих покупок, отдыха. И некоторые решаются на выбор удобства и комфорта «здесь и сейчас». Но не связывать себя длительным бременем финансовых обязательств.
  4. Те, кто предпочитает снять жилье, в качестве аргумента приводят легкость и простоту смены жилья. Если не устраивает район, не нравятся соседи, далеко от выбранного детского сада или школы… Да мало ли поводов сменить место жительства. Так вот, подобрал новую съемную квартиру, а старую сдал владельцу, и всех делов. А собственную еще попробуй продать, да потом что-то подобное купить.
  5. Легкость в смене жилищных условий при изменении финансового положения. Даже небольшая прибавка в жаловании позволит снять жилье побольше, а вот купить — едва ли. Финансовые трудности? Снять квартиру поменьше площадью, подальше от центра, выйдет дешевле.
  6. Очень часто противниками покупки жилья в ипотеку выступают мужчины, боясь при разводе остаться с долгами, но без жилья. Потому что чаще всего суды защищают интересы несовершеннолетних детей. Которые, как правило, остаются с матерями. Но это уже лежит не только в экономической плоскости, но и в области морали.
  7. Тот, кто любит роскошь, но не зарабатывает столько, чтобы купить элитное жилье, предпочитает его снять. Пусть не надолго, не навсегда.
  8. Сторонники аренды не обременяют себя хозяйственно-бытовыми вопросами. Отношения с домовым комитетом, управляющей компанией, налоговыми органами и проч. занимается владелец жилья.

Снять или купить - выбор за вами

Контрдоводы сторонников ипотеки

Приверженцы собственности на жильё имеют свои доводы и аргументы. И, пожалуй, главное то, что у выбравшего покупку квартиры через 5…10…15 лет будет свое жильё. А у арендатора — нет. Хорошо, если это будет еще трудоспособный возраст, а как снимать жилье на пенсию? Поэтому приобретением квартиры надо озаботиться заблаговременно.



Копить или купить

Квартиру или собственный дом можно оставить в наследство или подарить детям и внукам. В конце концов, в старости оформить договор пожизненной ренты, позволяющий получать прибавку на жизнь.

Кроме того, инфляция обесценивает деньги, но увеличивает стоимость жилья.



Свое жильё или аренда

Снять жилье или купить в собственность с помощью ипотеки каждый решает сам. И решение это должно быть взвешенным и обдуманным.



Другие материалы по теме:
Нравится: 11 Не нравится: 0



Автор статьи: Галина Степанова, написано статей: 431. Комментировал: 207 раз.
Галина Степанова
Люблю узнавать что-то новое, общаться с людьми.Ведь каждый человек - это целый мир. В статьи вкладываю свои знания и мысли. Надеюсь, что мои статьи будут полезны. Очень хотела бы узнать мнение читателей по темам публикаций. Возможно, у кого-то другая точка зрения.
4 комментария

  1. Аватар
    Борис Иванов

    Лично я однозначный сторонник своей квартиры. Я даже представить себе не могу, чтобы кому-то нравилось жить в квартире съемной

  2. Аватар
    Студент

    Не, не мое это, чтобы квартиру всю жизнь арендовать. Когда начну зарабатывать по-настоящему, буду делать все, чтобы обзавестись своей квартирой!

  3. Аватар
    Андрей

    Наверное в юности и есть смысл снимать квартиру, переезжать с места на место. Но со временем появляется потребность стабильности. А собственное жилье, как ничто другое, дает такое чувство. Не даром говорят, мой дом — моя крепость. А съемное жилье крепостью едва ли станет.

  4. Сергей Юшков

    Рано или поздно квартира да и вообще жилье все равно придется покупать.
    Как мне кажется, аренда выгодна в тех случаях, когда ты не планируешь оставаться на долго и вскоре переедешь. Выгодно в больших городах, когда купить квартиру в центре не реально, а работа в центре.
    Не выгодно арендовать, если есть свой дом =).


Пожалуйста, оставьте комментарий

 


Сегодня обсуждают
Лучшее за неделю
наверх