Спилить дерево возле МКД: как это сделать не нарушив закон

Как спилить проблемное дерево возле дома и не нарваться на неприятности

Для комфортного проживания двор многоквартирного дома должен быть ухоженным. Эстетично выглядит только та территория, где растут зеленые насаждения, обустроены клумбы, цветочные композиции. Однако нередко такую красоту портит дерево, растущее с нарушением норм градостроительства. Оно может причинить вред имуществу. Если, например, корни разрослись под фасад здания или ветки находятся рядом с окнами. Или если оно растет менее чем на метровом расстоянии от стены или высохло и угрожает целостности строения. В таком случае необходимо спилить дерево. Но куда нужно обратиться, чтобы избавиться от проблемы? Кто выполнит обрезку веток и произведет спил? За чей счет должна выполняться эта работа?

Спилить дерево, деревья возле МКД

Нормативы расположения деревьев на придомовой территории

Согласно ст. 36 ЖК РФ, контроль состояния растительности во дворах входит в обязанности управляющей компании МКД. Как правило, каждую неделю во время уборки коммунальщики должны проводить мониторинг всех насаждений на вверенной им территории. При обнаружении сломанного или сгнившего дерева они обязаны его спилить. Причем, не дожидаясь обращения собственников многоквартирного дома.

Сломанное дерево, спилить дерево

Расположение объектов озеленения на территории МКД определены санитарными нормами (СанПиН 2.1.2.2645-10), согласно которым они должны располагаться:

  • при диаметре кроны не более пяти метров на расстоянии 5 м от ствола до стены дома;
  • если диаметр составляет больше 5 м, ствол должен быть удален от стены более чем на 5 метров;
  • кустарник не должен быть выше нижнего края окна квартиры, располагающейся на первом этаже. Его расстояние от дома по правилам должен составить 1,5 м.

Спилить дерево

В случае несоблюдения утвержденных норм озеленения участка, в принципе, правомерным будет обращение жильцов в управляющую компанию. Сотрудники обязаны отреагировать на жалобу, выявить нарушения и устранить недостатки.

Читайте также: Какие коммунальные счета можно не оплачивать

В каких случаях есть основание спилить дерево

Прежде чем спилить дерево на придомовой территории, необходимо убедиться в необходимости процедуры. Это допускается в случае, если:

  • его состояние признается аварийным и угрожает безопасности имущества жильцов дома. К таким относятся, например, высохшие насаждения, надломленные ветви, нависшие над дверью подъезда, игровой площадкой, зоной отдыха;
  • оно растет очень близко к стене дома;

Дерево близко к дому

  • растет в соответствии с нормами, но ветви препятствуют проникновению света в комнату, при порыве ветра бьют в окна;
  • при наличии решения общего собрания жильцов многоквартирного жилого дома.

Если расположение дерева отвечает санитарным нормам, но не устраивает жителей, проводится собрание собственников. На нем решается вопрос спиливания. Если при голосовании набирается 50% +1 голос, составляется протокол и передается в управляющую компанию. Разрешение на вырубку дерева дает муниципалитет. Однако оплачивают спил собственники дома.

Кто производит операцию по спилу

Если возникла необходимость в спиливании дерева, нужно написать заявление в управляющую компанию, указав основания. Сотрудники компании обязаны в трехдневный срок дать ответ с указанием срока предоставления услуги. Или отказом с обоснованием причины согласно постановлению Правительства № 354.

Спилить дерево, обрезка деревьев

Если решение управляющей компании принято в пользу заявителя, форма оплаты за услугу принимается на общем собрании МКД и заносится в протокол. Оплата может быть выполнена за счет взносов на содержание общего домового имущества или включена в ежемесячный платеж. Если спил сложный, требует больших финансовых затрат, выплата производится несколькими траншами в течение нескольких месяцев.

В следующем видео вы сможете увидеть, как спиливают деревья на придомовой территории:

Когда жильцы не обязаны оплачивать работу по спилу деревьев

Собственники многоквартирного дома, как правило, не должны платить за услугу:

  • во время устранения последствий аномальных явлений погоды. То есть при необходимости уборки сломанных бурей или наклоненных деревьев, угрожающих безопасности людей и их имущества;
  • если насаждения не были признаны аварийными администрацией, но были повалены или повреждены;
  • когда упавший или аварийный объект находится на территории муниципальной собственности или на чужом земельном участке.

Упало дерево, спилить дерево

Если растительные культуры расположены за пределами территории, принадлежащей МКД, ответственность за их состоянием несет местная администрация. К таким объектам относятся, в частности: школы, детские сады, скверы, парки, газоны вдоль тротуаров и дорог. Зеленые насаждения, находящиеся в аварийном состоянии и представляющие угрозу для жизни, в кратчайшие сроки должны быть обрезаны, спилены и утилизированы за счет местного бюджета.

Если возникла проблема из-за ветвей дерева, расположенного на соседнем участке, расходы на его спиливание должен взять владелец земельного участка, на котором оно растет.

Читайте также: Должны ли жильцы МКД оплачивать обустройство детской площадки

Куда жаловаться, если дерево мешает или заслоняет свет       

Нормативные акты по признанию аварийными и спиливанию деревьев составляются и контролируются, как правило, местными властями. Рассмотрение обращений и принятие решений в каждом городе может быть различным. Если возникает проблема, согласно общим правилам, в любом населенном пункте можно обратиться в местную администрацию. Можно также пожаловаться на управляющую компанию в жилищную инспекцию. Более того, можно написать заявление в прокуратуру.

Упавшее дерево

Приняв заявление, администрация обязана создать комиссию, чтобы изучить ситуацию и выявить факт аварийности. Руководствуясь местными нормативами, комиссия после осмотра составляет акт о признании состояния дерева аварийным. В этом случае спилить дерево и вывезти его на утилизацию должны службы по благоустройству города. Мероприятие финансируется, как правило, средствами городской казны. Если члены комиссии не признали факта аварийности, заявитель, в соответствии с законом № 59-Ф3, в течение месяца получает отказ. Подобным образом решается вопрос о деревьях, находящихся за забором частного владения, но свисающие ветви которых создают неудобства прохожим.

Можно ли спилить дерево самостоятельно на территории дома

Вырубка деревьев – сложный процесс. Он требует физических усилий, определенных навыков и, в принципе, наличия специального оборудования. Существенно усложняет процедуру бюрократические согласования. Предполагающие оформление разрешительных документов на спиливание и вырубку дерева. Без них процедура не будет законной. В результате это чревато возникновением серьезных проблем.

Спилить дерево, нужна техника

В соответствии со ст. 260 УК и ст. 8.28 КоАП, предусмотрено наказание по ст. 1064 ГК за спил без получения разрешения в черте города или в лесу. Причем с возмещением ущерба, причиненного муниципалитету.

Если дерево относится к категории ценных пород, спиливание его даже на собственном приусадебном участке может повлечь за собой штрафные санкции. Ценность пород определяется на территории в административном порядке и заносится в особый список. Чтобы не подвергаться риску, не следует самостоятельно предпринимать действия по спиливанию. Лучше запастись терпением и следовать описанной выше схеме.

Нравится: 8 Не нравится: 0

Автор статьи:
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.

Подписаться
Уведомить о
guest
3 комментариев
Старые
Новые Популярные
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Статьи по теме
Последние вопросы

Интересные публикации в разделе «Общество»
Купил квартиру
Купил квартиру: что делать дальше? 10 мая 2021 21 0
Штраф за овощи
Штраф за овощи с собственного участка: это возможно, если вы не учтете важный нюанс 28 апреля 2021 658 5
Магнит и холодильник
Сувенирные магнитики на холодильнике: почему их лучше побыстрее убрать 26 апреля 2021 512 2
9-этажки, панельные дома
Почему в СССР панельные дома были в основном 9-этажными 13 апреля 2021 177 5
Ипотека, новая квартира
Ипотечная квартира: можно ли в ней делать ремонт и какой 31 марта 2021 653 0
Сталинка, фасад
«Сталинка»: несколько интересных фактов об этом типе квартир 30 марта 2021 740 3
Прораб ругается
Прочтите и улыбнитесь: Техника безопасности в вольной трактовке и другие приколы на стройке 17 марта 2021 783 2
Недвижимость
5 изменений, которые коснутся владельцев недвижимости с 2021 года 23 февраля 2021 132 0
Приватизация, опасности для пожилых
Почему люди отменяют приватизацию квартир и не стоит ли это сделать и вам 28 декабря 2020 24 0
Газовая плита, установка
Газовая плита: когда ею нельзя пользоваться и как получить ее бесплатно 18 декабря 2020 2615 0
Домашние животные, крокодил
Основные правила содержания домашних животных: важные моменты для их хозяев 04 декабря 2020 3250 2
Любопытные соседи
Как установить сплошной забор и избежать при этом конфликта с соседями 27 ноября 2020 2464 2
Мастер ставит умный счетчик
Закон об умных счетчиках: что надо знать, чтобы вас не обманули 20 ноября 2020 3457 0
Запрет на хранение под лестницей
Новые запреты для жильцов МКД с 2021 года 04 ноября 2020 2087 2
Маткапитал, налоговый вычет
Ипотека с маткапиталом: как получить налоговый вычет 20 сентября 2020 24 1
Ремонт квартиры, подрядчик
Как обманывают подрядчики при ремонте и как не дать себя провести 15 августа 2020 1348 1
Наверх