Самозахват земли теперь можно узаконить: узнайте, как

Прихватили малость чужой земли, и мучает совесть? Теперь самозахват можно узаконить!

2012

Самозахват – этот термин знаком лишь тем, у кого есть своя земля, свой участок или своя дача. Только у этих людей возникает необходимость или желание самовольно прихватить не принадлежащий им земельный кусочек. Кто-то из них это сделал преднамеренно. Кто-то даже и не подозревал, что его невинное действие называется таким словом. Теперь требования к соблюдению земельного законодательства стали строже. И самозахват земли может обернуться очень неприятными административными последствиями и даже штрафом. Рассказываем, как избежать возможной кары, узаконив прихваченную землю.

Самозахват земли

Самозахват – это не всегда злонамеренная акция

Конечно, частенько бывает, что землю прихватывают с умыслом, в надежде, что никто этого не заметит. Но бывает и такое, что свой участок увеличивают, даже не задумываясь о том, что происходит. Приведу лишь пару примеров:

  1. Забор у одного из моих знакомых очень обветшал. Он решил поставить новый. Но было заранее понятно, что быстро это он сделать не сумеет. Поэтому не спеша стал он ставить столбы снаружи забора существующего, чтобы этим не мешать работе на своих грядках. Благо, к забору ничей участок не примыкал, земля вроде как была ничьей. Когда он поставил забор и снес старый, то оказалось, что участок прирос в ширину сантиметров на сорок. А длина этого «прирастания» равнялась длине всего забора. Тут-то он и понял, что, сам того не желая, сделал что-то не то.
    Самозахват земли - Забор
  2. Недавно прочел в одной статье о том, что одна москвичка, получив земельный участок, решила поставить забор. Чтобы было красиво, забор этот выровняла по соседям. И только потом поняла, что этим совсем ненамеренно прибрала себе кусочек земли, который ей не предназначался.

Собираетесь ставить забор? Прочтите это, чтобы не наворотить ошибок! Жмите!

Почему самозахват земли имеет смысл узаконить

Ответ прост: это стоит сделать, чтобы не нарваться на неприятности. С одной стороны, можно ждать подвоха от соседей. С другой стороны, и госорганы стали значительно строже относиться к вопросам землепользования.

Доказательством серьезных намерений властей является, например, тот факт, что в текущем 2019 году Росреестром был создан специальный центр, который занимается использованием беспилотников, выявляющих нарушения земельного законодательства.

Ваш земельный участок неровный? Выравнивают его так…

Дроны - Контроль Росреестра

Условия узаконивания самозахвата

Узаконивание самозахвата стало возможным с 16 сентября 2019 года, когда в силу вступили поправки к законам «О государственной регистрации недвижимости» и «О кадастровой деятельности». Узаконить владельцы земли могут лишь те «лишние» метры, которые отвечают следующим требованиям:

  1. Используются конкретным хозяином 15 лет и более.
  2. На них отсутствуют претензии от соседей и от органов местной власти.
  3. Их количество не превышает 10% площади официально зарегистрированного участка.

Сказ о межевании земли от первого лица. Прочтите! Вы многое узнаете отсюда!

Чтобы определиться с процедурой узаконивания подобных участков, следует обратиться в местные властные органы.

Узаконить самозахват

Не надейтесь расшириться за счет нововведений

Официальные представители Кадастровой палаты выступили с заявлением, из которого следует, что надеяться быстренько расширить границы своих земельных владений, воспользовавшись мерами по узакониванию самозахвата, не стоит. Данные законодательные меры имеют целью уточнить реальные границы существующих участков, а также помочь собственникам, действительно пользовавшимся землей без уточнения ее границ.

Итак, если самозахват – это ваш случай, имеет смыл побыстрее воспользоваться возможностью его узаконивания. Причем причина этого самозахвата не так и важна. Самое важное – чтобы он отвечал изложенным выше условиям.

Нравится: 6 Не нравится: 0

Автор статьи:
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.

Подписаться
Уведомить о
guest
4 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новые вопросы

Интересные публикации по теме
Земельный участок
Стоит ли верить слуху, что в 2022-м земельного участка можно лишиться 19 июля 2021 1064 0
Торговая сеть Петрович, гипермаркет
«Петрович»: полезная и интересная информация о торговой сети 12 июля 2021 1551 2
Купить участок, дачу
На что обратить внимание, покупая участок: крапива и лопухи – хороший признак 03 июля 2021 1483 0
Девушка ищет ключи
Потерялись ключи от квартиры: рассказываем, что делать в этой ситуации 23 июня 2021 1581 1
Обустройство колодца
Собственный колодец: когда его обустройство может оказаться незаконным 14 июня 2021 1486 2
ремонт шум закон
Шумите правильно: Если затеяли ремонт, шумные работы выполняйте, не нарушая закон 09 июня 2021 13509 3
Забор с соседями по даче
Какой забор на даче является правильным и какой штраф можно схлопотать 07 июня 2021 3247 2
Купил квартиру
Купил квартиру: что делать дальше? 10 мая 2021 2022 2
Штраф за овощи
Штраф за овощи с собственного участка: это возможно, если вы не учтете важный нюанс 28 апреля 2021 1295 5
Магнит и холодильник
Сувенирные магнитики на холодильнике: почему их лучше побыстрее убрать 26 апреля 2021 2599 2
9-этажки, панельные дома
Почему в СССР панельные дома были в основном 9-этажными 13 апреля 2021 1841 5
Ипотека, новая квартира
Ипотечная квартира: можно ли в ней делать ремонт и какой 31 марта 2021 824 0
Сталинка, фасад
«Сталинка»: несколько интересных фактов об этом типе квартир 30 марта 2021 1014 3
Прораб ругается
Прочтите и улыбнитесь: Техника безопасности в вольной трактовке и другие приколы на стройке 17 марта 2021 2066 2
Недвижимость
5 изменений, которые коснутся владельцев недвижимости с 2021 года 23 февраля 2021 1349 0
Наверх