Особенности планировки многоэтажных панельных домов периода Советского Союза, известных как «брежневки», и их влияние на жизнь и удобство оставшихся жильцов

Советский период и «брежневские» дома остаются неразрывно связанными явлениями в истории России. Эти повсеместные и массовые советские дома были построены в конце 1950-х и в 1960-х годах, в период, когда население страны активно увеличивалось. Одной из особенностей этой популярной формы жилья была ее планировка.

«Брежневки» были обычно построены из панелей бетонных блоков. Они были многоквартирными домами, в которых каждая семья обычно занимала отдельную квартиру. Планировка жилых помещений в «брежневках» была разработана с учетом обычай и потребностей того времени, и включала в себя несколько характерных особенностей.

Квартиры в «брежневках» часто имели типичную оптимизированную планировку. Они включали отдельные комнаты, такие как спальня, гостиная, кухня и ванная комната. Комнаты имели прямоугольную форму и соединялись одной центральной прихожей. Эта планировка позволяла семьям обладать собственным пространством и одновременно быстро перемещаться внутри квартиры.

Как планируются квартиры в доме «брежневка»

Квартиры в домах типа «брежневка» были разработаны и планировались с учетом определенных принципов и требований. Типичная планировка квартир в доме «брежневка» предусматривала следующие особенности:

Размер и площадь квартир

В домах «брежневка» в основном предлагались квартиры с относительно большой площадью. Типичной площадью двухкомнатной квартиры было около 50-60 квадратных метров, трехкомнатной – около 70-80 квадратных метров. Небольшие однокомнатные квартиры также были представлены, но их площадь чаще составляла около 30 квадратных метров.

Санузлы и балконы

В квартирах «брежневки» санузлы раздельные: отдельно располагалась ванная комната и отдельно – туалет. Балкон в квартирах также присутствовал, при этом окна выходили на разные стороны дома.

Интересно, что начиная с определенной серии домов типа «брежневка», появилась возможность удлинить балкон и объединить его с кухней за счет переноса кухонного окна на соответствующий балконный выход. Это позволило расширить пространство кухни и обеденной зоны.

Хоть квартиры в доме «брежневка» имели схожую планировку, иногда встречались варианты с незначительными отличиями. Например, некоторые квартиры имели дополнительные помещения – кладовки, гардеробы или комнаты для прислуги.

Квартиры в доме «брежневка» имели типичную планировку, предусматривающую большие по площади комнаты, раздельные санузлы и наличие балкона. Несмотря на это, встречались варианты с незначительными отличиями, которые могли включать дополнительные помещения.

Большие комнаты и маленькая кухня

Однако, наряду с большими комнатами, кухни в «брежневках» обычно имеют меньшую площадь. Это может создавать некоторые неудобства для приготовления пищи и хранения продуктов. В то же время, маленькая площадь кухни может стимулировать уют и близость, поскольку она становится местом семейных встреч и общения.

Преимущества больших комнат:

1. Свобода пространства. Большие комнаты позволяют разместить в них всю необходимую мебель и аксессуары, не ощущая ограничений. Каждый член семьи может иметь свой уголок для занятий, чтения или отдыха.

2. Возможность творчества. Большое пространство комнат может служить источником вдохновения для творческого воплощения идей в области дизайна интерьера. Здесь можно создать особую атмосферу и выразить свою индивидуальность.

Преимущества маленькой кухни:

1. Близость и уют. Маленькая кухня способствует тому, чтобы все члены семьи находились близко друг к другу и могли общаться во время приготовления пищи. Атмосфера маленькой кухни позволяет создать особый комфорт и уют.

2. Экономия пространства. Маленькая кухня экономит пространство, что может быть особенно полезно в условиях ограниченности площади жилого помещения. Это позволяет более рационально использовать доступное пространство и оптимизировать его функциональность.

Типичная планировка на две стороны

Типичная планировка квартиры в «брежневке» предусматривала наличие окон по двум сторонам. Это позволяло обеспечить хорошую освещенность помещений и проветривание квартиры, а также создать дополнительные возможности для организации пространства.

В такой квартире обычно присутствуют две большие комнаты, которые располагаются по разным сторонам дома. Одна из комнат может использоваться в качестве гостиной, а другая — спальни или детской комнаты. Такая планировка обеспечивает возможность создания разных функциональных зон в квартире.

Коридор в типичной планировке «брежневки» часто имеет прямоугольную форму и соединяет все помещения в квартире. Он может быть узким или просторным, в зависимости от площади исходной планировки. Коридор также является организационным центром квартиры, открывая доступ ко всем комнатам.

Особенности типичной планировки на две стороны:

• Наличие окон на обеих стенах комнаты, обеспечивающее хорошую естественную освещенность;
• Возможность разделения квартиры на две функциональные зоны;
• Коридор, соединяющий все помещения в квартире и являющийся центральной осью;
• Возможность проветривания помещений за счет наличия окон по двум сторонам;
• Возможность создания просторного и светлого интерьера.

Открытые балконы и санузлы

Открытые балконы в «брежневках» имеют небольшие размеры и выступают за границы фасада здания. Они часто служат местом для размещения дополнительных предметов, таких как детские коляски или велосипеды. Также открытый балкон может использоваться для хранения вещей, которые не влезают в квартиру или не могут храниться в подвале.

Преимущества открытых балконов:

• Дополнительное пространство для хранения вещей;
• Возможность провести время на свежем воздухе;
• Возможность создания оранжерейного пространства для выращивания растений.

Также одной из особенностей планировки «брежневки» является наличие санузла в каждой квартире. В то время как в старых квартирах коммунального типа существовала общая туалетная комната на несколько квартир, «брежневки» были спроектированы с учетом комфорта и удобства жильцов.

Преимущества наличия санузла в квартире:

• Частное пространство, что обеспечивает комфорт и удобство;
• Возможность сохранять чистоту и порядок в ванной;
• Возможность использовать санузел в любое удобное для вас время.

Таким образом, открытые балконы и наличие санузлов в каждой квартире – это одни из характерных черт «брежневок», которые обеспечивают жильцам дополнительный комфорт и удобство.

Место для гардероба и кладовки

Планировка квартир в «брежневках» отличалась своей уникальностью и удобством. Каждая квартира разделена на жилую зону и служебную зону, которая включает в себя место для гардероба и кладовки.

Гардероб представляет собой небольшую комнату или отдельную нишу, где можно разместить одежду и обувь. Он обычно располагается недалеко от прихожей и имеет достаточное количество полок, вешалок и ящиков для хранения вещей.

Кладовка в «брежневках» – это место, где можно хранить различные предметы, которые не используются ежедневно. Она часто располагается на кухне или в отдельном помещении, отделенном от главной комнаты дверью или шкафом.

Место для гардероба и кладовки в «брежневках» было продумано с учетом пространственных возможностей и потребностей жильцов. Оно позволяло удобно хранить вещи и сохранять порядок в квартире.

Вход в квартиру через центральный коридор

Такая схема планировки была выбрана для удобства жильцов и экономии пространства. Центральный коридор проходит посреди квартиры и ведет к главному помещению — гостиной. Из центрального коридора можно также попасть в другие комнаты, такие как спальня, кухня, ванная комната и туалет. Это позволяет не только организовать удобный доступ к различным помещениям, но и сократить затраты на строительство и обустройство квартиры.

Вход в квартиру через центральный коридор также способствует созданию более уютной обстановки. Коридор является своеобразным холлом, от которого отходят все комнаты. Входные двери в квартиры обычно расположены по обеим сторонам коридора, что позволяет обеспечить естественное освещение и обеспечивает доступ к ветилюции для жильцов. Такая схема также удобна при переезде и перемещении мебели, так как все комнаты имеют выход в центральный коридор.

Низкие потолки и маленькие окна

Низкие потолки

Низкие потолки в «брежневках» создают впечатление давления и близости. Стандартная высота потолков в таких квартирах составляет около 2,5 метра. Это значительно ниже стандартного значения для современных жилых помещений.

Низкие потолки ограничивают пространство и визуально делают комнаты более тесными. Их низкая высота также затрудняет проведение качественного освещения, особенно в углах и дальних участках комнаты.

Маленькие окна

Еще одной характерной чертой «брежневок» являются маленькие окна. Обычно их размеры составляют около 1,2 метра в высоту и 0,9 метра в ширину. Такие окна значительно меньше, чем в современных домах.

Маленькие окна не только визуально делают помещение более мрачным и тесным, но и ограничивают поступление света и воздуха в комнаты. Это может плохо сказываться на общем микроклимате и настроении жильцов.