Что нужно знать дачникам, чтобы теплицы не стали для них разорительны

Сергей Минеев
1737
На чтение: 4 мин

Наступление дачного сезона связано с определенными хлопотами, осложнить которые может повышенный интерес со стороны государственных служб, в том числе и налоговой инспекции. Кто бы мог подумать, что установленные на участках теплицы могут стать одним из поводов для уплаты налога? Однако это действительно так, и избежать проблем с государством можно при соблюдении определенных правил.



Теплицы

Купить теплицу или сделать ее своими руками стремятся многие российские дачники. Наш климат таков, что без этого сооружения многим овощам просто не удается вызреть. Так, помидоры в теплице – это просто классика жанра. Многие и огурцы в теплице выращивают, и перцы, и баклажаны, и многое-многое другое.

В сегодняшней статье я расскажу о некоторых важных моментах, которые позволят вам обзавестись собственной теплицей, избежав излишних трат, обусловленных возможными налогами и штрафами.

Теплицы – капитальное строение

Капитальные строения — это сооружения, которые устанавливаются на постоянный срок. В судебной практике уже были случаи, когда теплицы признавали капитальными строениями. В результате владельцам приходилось прибегать к процедуре их регистрации и платить соответствующие налоги.

Когда же теплицы могут отнести к капитальным строениям? Теплицу власти могут счесть капитальной конструкцией, если она отвечает следующим критериям:



  • наличие постоянного фундамента, не позволяющего перенести сооружение на новое место, не повредив при этом его каркас;
  • подведение отдельных коммуникаций, например, водопровода или отопления, что позволяет использовать ее автономно от других объектов.

Если ваша теплица соответствует описанным выше критериям, то вас могут обязать зарегистрировать ее в Росреестре. В результате на сооружение будет начисляться налог, который вам придется неминуемо платить. Отказ от уплаты налога может привести к более серьезным последствиям, начиная с уплаты штрафа и заканчивая административной ответственностью.

Капитальная теплица



Если подобный расклад вас не устраивает, стройте теплицу без фундамента. Таким образом, вы сможете оперативно поменять место ее расположения и вдобавок избежите неприятностей, связанных с нежелательным налогообложением.

А вы знаете, как устанавливаются теплицы из поликарбоната? Если у вас есть сомнения на этот счет, обязательно прочтите вот эту статью!



За что могут наказать, при установке теплицы

Установленная не по правилам теплица также может стать поводом для начисления немалого штрафа. Причинами для наложения санкций являются:

  • установка и эксплуатация теплицы, не отвечающие существующим требованиям. Например, если теплица заброшена или не используется в течение длительного времени, ее необходимо снести. В противном случае такое поведение собственников могут причислить к халатному отношению, ведущему к ухудшению качества земли. Штраф за это может достигать 5000 рублей;

Заброшенные теплицы надо сносить



  • использование теплицы в ущерб третьим лицам. Бывает, что использование теплицы нарушает права соседей. Например, при поливе вода из сооружения может стекать на соседский участок. В этом случае соседи могут обратиться в суд с жалобой на вас, аргументировав это тем, что вы провоцируете заболачивание участка. В результате вам могут выписать штраф размером до 1500 рублей.

Возведение теплицы на определенных типах земель

При возведении теплицы важно учитывать категорию участка. Если он предназначен для огородничества, то построить на нем можно только временную бытовку, чтобы хранить инвентарь. Теплицу на таком участке ставить категорически запрещается.

Если вырешили пренебречь данным правилом, будьте готовы заплатить штраф, который составляет до 1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10000 рублей.

А вы знаете, что не пропустите ни один наш материал, если оформите подписку? Оформить подписку легко: достаточно лишь ввести свой email в форму под этой статьей и нажать на кнопку «Подписаться на рассылку». И вы всегда будете в курсе наших публикаций!

Постройка теплицы для ведения предпринимательской деятельности

Если на участке возведено сразу несколько теплиц, даже если это теплицы из поликарбоната, это может стать веской причиной для налоговой проверки. В том случае, если налоговики докажут, что большое количество сооружений было возведено для выращивания овощей в целях продажи, вам может грозить штраф за незаконное предпринимательство, который составляет до 2000 рублей. Кроме того, с вас будет браться повышенный налог, который составит до 1,5% от кадастровой стоимости участка.

Теплицы на участке

Помните, что наличие на вашем участке нескольких теплиц чревато тем, что вам могут вменить вину по ведению незаконной предпринимательской деятельности

Итак, чтобы избежать неприятностей с государством и сохранить деньги в собственном кошельке, заранее планируйте схему возведения теплицы и соблюдайте установленные нормы и правила.

close

Хотите получать уведомления о новых статьях?

Другие материалы по теме:
Мне нравится: 4 Не нравится: 3
Автор статьи: Сергей Минеев
Сергей Минеев
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.


2 комментария
  1. Сергей Минеев

    Прочтите эту статью и создавайте свою теплицу правильно!

  2. Аватар
    Виктор

    вот и первая ласточка для Еллены восхвалявшей закон 217 -ФЗ начавшиеся его изменения как недоделанного, УВЫ , —

    http://duma.gov.ru/news/44940/?utm_referrer=https://zen.yandex.com

Ваш комментарий

 


Еще из рубрики Общество
Галина Степанова - 29 сентября 2019
Живая изгородь Живая изгородь: взвесим все «за» и «против»

Ограждение участка, в первую очередь, призвано защитить от нежеланных визитеров, скрыть обитателей от чужих глаз. Но многие владельцы участков хотят, чтобы изгородь была еще и украшением участка, радовала глаз. Живая…

Галина Степанова - 02 октября 2019
Защитить яблони от грызунов Как защитить яблони от грызунов

С приходом осени забот у садоводов не становится меньше. Нужно подготовить грядки под весенний сев. Чистить, дезинфицировать и готовить к зиме теплицу, позаботиться о цветнике. Ну и, конечно, главная забота…

Иванова Елена - 21 декабря 2018
Дача против кризиса: насколько сегодня актуален «дачный» вопрос

Активный темп современной жизни, множество стрессов — таков результат постоянного проживания в крупном (и не очень) мегаполисе. И становится все более актуальным вопрос: насколько помогает дача против кризиса? Ответ на…

Галина Степанова - 13 ноября 2019
Георгины Хранение георгинов в подвале: порядок закладки и необходимые условия

Многие садоводы выращивают георгины на своих участках. Потому что они радуют красотой практически все лето и осень до первых заморозков. Роскошные высокорослые с огромными цветами или небольшие компактные с цветами-помпонами…

Галина Степанова - 28 апреля 2019
вермикультура Дождевые черви: возможность быстро улучшить почву на участке

Основополагающим показателем ценности почвы является плодородие. Оно находится в зависимости от нескольких важных составляющих. Одним из главных является содержание в почве гумуса. Самыми плодородными являются черноземные почвы. Потому, что в…

Сегодня читают
Сегодня обсуждают