Взносы на капремонт — это тема вызвала повышенный интерес со стороны посетителей нашего сайта, а также оживленную дискуссию. Стремясь снабжать вас, уважаемые читатели, свежей и достоверной информацией, мы внимательно следим за развитием данного сюжета в средствах массовой информации и стараемся своевременно публиковать собранные нами сведения.
Интерес большинства россиян к данной теме вполне понятен: в своей повседневной жизни люди прекрасно видят, что зачастую капремонт просто-напросто не производится. Именно этот факт и вызывает возмущение населения, а также огромное количество вопросов со стороны россиян. Мы должны признать обоснованность подобной реакции людей, которые вместе с очень даже недешевой коммуналкой должны принимать на свои плечи дополнительные очень увесистые расходы.
Всего лишь несколько дней тому назад начался новый 2019 год. И в первые же дни начавшегося года мы хотим рассказать вам в нашей сегодняшней статье о том, к чему следует готовиться в ближайшее время.
Повышению взносов на капремонт быть! Каким же оно будет?
К сожалению, взносы на капремонт в наступившем году всё-таки повысят. Однако это коснется россиян, проживающих лишь в отдельных регионах, поскольку каждый субъект РФ вправе самостоятельно определять величину минимального взноса.
Чтобы не столкнуться с крупными неприятностями, квитанции по взносам на капремонт оплачивать все-таки стоит. Об этом наш сайт рассказывал вот в этой статье. Однако ее публикация вызвала шквал комментариев, с которым вы можете познакомиться <в комментариях.
Прежде всего, тарифы определяются характеристиками квартиры, ее площадью и состоянием самого дома. Исходя из этих соображений и конкретных условий, сложившихся в регионе, местными властями решено произвести следующие изменения в размере минимальных тарифов на капремонт в расчете на 1 м2:
- Москва — повышение минимального тарифа на 1, 19 руб. до уровня 18,19 руб.;
- Рязанская область — увеличение минимального тарифа до 11,65 руб. (ранее 8,02 руб.);
- Ярославская область — повышение минимального тарифа до уровня 7,45 руб.;
- Санкт-Петербург — увеличение минимального тарифа до 4 руб.
Взносы на капремонт также повысятся для жителей Ставропольского края, Волгоградской, Свердловской и других областей. Своего рода счастливчиками станут жители Московской области, размер взносов для которых не изменится.
Свои действия по повышению тарифов местные власти объясняют недостаточностью средств на выполнение всего объема капитальных ремонтов, а также тем, что в последнее время изменений тарифной сетки не производилось.
Увеличение числа оснований по возврату уже выплаченных взносов
В 2018 году жильцы домов с тремя и менее квартирами освобождались от взносов на капремонт. Теперь же количество квартир увеличилось до 5. Это значит, что жильцам, проживающих в домах, где имеется 5 или менее квартир, платить взносы больше не нужно. Предполагается, что будет произведен возврат взносов тем людям, кто их вносил ранее, проживая в домах с 4-5 квартирами.
Источник данной информации — закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», касающийся изменений в сфере капитального ремонта и принятый Госдумой 7.11.2018 г. После вступления изменений в силу, субъект сможет не включать в программу капремонта дома, в которых имеется менее чем 5 квартир
Кроме того, отныне при принятии решения на снос или реконструкцию дома его жильцам будет произведен возврат средств, уже внесённых ими на капремонт.
Изменения по предоставлению льгот
Мы уже писали, что льготы по уплате взносов на капремонт предоставляются людям, достигшим 70-летнего (50%) и 80-летнего возраста (полное освобождение от уплаты). Условием предоставления этой льготы являлось отдельное проживание стариков или их проживание совместно с пенсионерами. С 2019 года эта льгота также будет предоставляться и тем старикам, которые проживают совместно с инвалидами 1 и 2 групп.
В некоторых регионах введены льготы для оплаты взносов ветеранами труда, достигшими пенсионного возраста. Отныне этой льготой они смогут пользоваться, начиная с 55 лет (для женщин) и с 60 лет (для мужчин), т.е. не дожидаясь выхода на пенсию
Таким образом, заметных послаблений в вопросах оплаты не произошло. Более того, во многих регионах взносы на капремонт возросли. Остаётся лишь надеяться, что, начиная с наступившего 2019 года, свои обязанности в рамках капремонта домов власти будут исполнять более добросовестно.
Какие изменения произойдут со взносами на капремонт в 2019 году. Прочтите статью и вы это узнаете!
Раньше был кап ремонт,делали во всех квартирах,Сейчас!!!!!Это смехатрон.Цены завышены оххх-но и делаеться!!!!Как????Грабешь народаЗа 20-30 лет С каждой квартиры!!!!!посчитайте сами..У всех кв должна быть в позолте.
Все участники процесса вовлечены в коррупционную схему
Качество — это забытое слово. Технологии нарушаются.
Участие жителей- формальность.
К сожалению Вы правы! Налетели, как воронье! Сметы явно завышают, качество и сроки- народ стонет.
Статья хорошая но не все выполняется .Моей маме 91 год и она до сих пор оплачивает за кап.ремонт.При обращении в регион.оператору мне ответили -у нас свои законы!
Вот и работают наши законы не во благо людей а против них!
Действительно, к сожалению, законом предусмотрено, что в различных регионах его применение может быть различно
А если я завтра продам квартиру и перееду жить в частный дом ? Куда уйдут деньги ? Ведь свой частный дом я по закону обязан ремонтировать за свой счёт. Моё родное государство чтоб прокормить чиновников обирает народ до нитки !!!!!! Жильцы многоквартирных домов требующих ремонта наверно в состоянии взять единый кредит на ремонт своего дома в банке , а потом выплачивать этот кредит . И люди будут знать на что ушли их деньги .!
Следует помнить, что всегда можно открыть отдельный счет и деньги на ремонт дома скапливать именно на нем. Тогда и на государство обижаться не придется
ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ .ЧТОБЫ ОТКРЫТЬ И ПЕРЕВЕСТИ ВЗНОСЫ КАП. РЕМОНТА НА СЧЕТ ДОМА
Ответить кратко на Ваш вопрос невозможно. Все нюансы, связанные с открытием счета, Вы можете узнать вот из этой статьи https://ozhkh.ru/mnogokvartirnyj-dom/spetsschet
Мы своим домом прошли эту процедуру в декабре. Надо провести общее собрание собственников, мы провели в очно-заочной форме. 76,5% собственников проголосовали «за». В проведении помогали УК, юрист. Дала образцы бюллетеней и протокола собрания, заполненные бюллетени и 2 экз протокола отдали юристу. Она открыла счет и передала наши документы, уведомление об открытии спецсчета в Госжилинспекцию, потом Регоператору. Ждем 1 год-такой срок у нас в Челябинской области и деньги -все, что поступило от жителей дома с 2014 года, должны перевести на наш спецсчет. С 1920 года начнем сами решать, что и в какие сроки будем ремонтировать. Иначе нам удачи не видать! Дом 1985 года сдачи, ремонт запланирован на период 2029-2031 год, а крышу и подвал надо ремонтировать капитально вчера. При этом по данным на сайте Регоператора дом, которому 33 года, имеет 20% износа и находится в исправном состоянии! За период 2014-2018 гг начислено взносов 1,2 млн.руб, процент уплаты 82%! Тариф растет в среднем ежегодно на 5%, к 2030 году хотят собрать с жителей около 7 млн.руб! Поэтому и приняли решение послать Регоператора и заниматься своим домом самостоятельно!
Татьяна, Ваш комментарий наверняка будет очень ценен для всех посетителей нашего сайта. Редко кто отваживался взяться за такое дело, которое Вы описали в своем комментарии, но дело это очень нужное. Так вполне можно взять судьбу своего дома в свои руки и не надеяться на дядю, не ругать его, а делать то, что действительно нужно для дома. Лично я Вам очень благодарен за такой комментарий. Уверен, что к моей благодарности присоединятся и многие посетители сайта
КАК ПРАВИЛО, РЕДКО КОМУ УДАЕТСЯ НАКОПИТЬ ДЕНЬГИ НА СПЕЦСЧЕТЕ ДОМА, ПОЭТОМУ ОНИ ВСЕ РАВНО УХОДЯТ В ОБЩИЙ КОТЕЛ. АФЕРА ВЕКА — ТУТ И СКАЗАТЬ НЕЧЕГО! ПРЕЖДЕ ЧЕМ ОБИРАТЬ ЛЮДЕЙ ПРИ НИЩЕНСКИХ ЗАРПЛАТАХ — НАДО БЫЛО ОБДУМАТЬ, А ЕСТЬ ЛИ БАЗА ДЛЯ ЭТОГО — КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ РЕМОНТНИКИ И СТРОИТЕЛИ, А НЕ ХАЛТУРЩИКИ- ГАСТАРБАЙТЕРЫ, ПОСЛЕ КОТОРЫХ ЛЮДИ СТОНУТ И СНОВА ВСЕ ПЕРЕДЕЛЫВАЮТ!
Можно более точно сообщить, в каких регионах будут скидки ветеранам труда?
Александр, к сожалению информацией по всем регионам Российской Федерации мы не располагаем. Вам следует обратиться с этим вопросом в компетентные органы по месту Вашего жительства
Вы мне так и не ответили. Где мои 4 коментария?
Ваши комментарии были удалены, поскольку Вы сочли, что можете не соблюдать никакие нормы вежливости в ходе общения. Ответ на Ваш вопрос уже включён в текст статьи в заинтересовавшем Вас месте и специально выделен. Вам необходимо лишь повторно посмотреть данную статью
Мне исполнилось 80 лет, жене- 78лет.Оба инвалиды 2-й группы,ветераны труда..Живём вдвоём.Никаких изменений в оплате капремонта не произошло,,хотя писали в жилищный комитет.Как платили 50% от суммы по квитанции,так и платим. Зачем врут об отмене платы за капремонт лицам,достигшим 80 лет? Начинаешь тихо ненавидеть врагов и воров,пробившихся наверх к кормушке.Они грабят народ,навешивая все новые и новые налоги и нагло отобранные забирают себе в карман.Как бороться с коррупцией? Очень просто: создать комиссию и проверять каждого во власти соответствию расходов с доходами.Коррупционеров — к расстрелу! Десяток расстрелять,так остальные перестанут воровать и наглеть! Кто заступится за нищих и обобранных? АУ???
К сожалению, я не юрист, но в Вашей ситуации мне представляется, что претендовать на полную отмену взносов на капремонт Вы можете лишь тогда, когда и Вашей супруге исполнится 80 лет.
Мне 60. Вам не кажется,что собирая деньги на капремонт эти, типа люди прокручивают их в банках. я уже года 4 плачу. ремонта не было. 4 подьезда по 80 квартир в доме. И таких 6, 8 домов. Этож какие деньги крутятся в банках,
А мне 66, так что понимаю я Вас, Владимир, на полную катушку. Проценты на собираемых средствах получаются немалые. Меня тут частенько ругают за статьи про капремонт. Такое впечатление, что это я его придумал и я эти деньги собираю. А я вместе со всеми страдаю от этого… Лично меня очень прельщает идея создания своего домового счета для накопления денег на капремонт. Да вот не знаю, как практически взяться за это. Да и люди в моем доме очень безинициативные, хотят лишь бы их не трогали. Теория вопроса ясна, а вот практика — черт его знает, с чего начать. Вы лично не думали на этот счет?
Вся и проблема в том, что мы очень инертны и не хотим заниматься своим ЖКХ, вот другие с удовольствием и за большие деньги это делают. А вообще это грабеж на государственном уровне.
Галина. Ваши возмущения мне понятны. Я профессиональный экономист. Постоянно пишу, что такое капремонт, но меня народ не слышит, потому что не хватает грамотности. Популярно рассказывал, в каких статьях расхода в платёжках сидит этот капремонт. Но получается, что народу привычнее наступать на одни грабли дважды. Читая ответы «спецов» , которые сидят на этом капремонте, вижу, как они себя выдают и разоблачают…
Владимир, есть такой инструмент. Переводите дом на непосредственное управление. Создавайте потребительский кооператив и оставляйте взносы на кап.ремонт на счету кооператива. Оформляйте с банком договор на срочный вклад и Накапливайте деньги сложным процентом. Каждый месяц пополняя свой личный спец.счет, сумма начнет расти в геометрической прогрессии. Т.е. Делайте все то, что делают с вами эти мошенники. Только контроль над средствами будет у вас. Под этот счет кредитуйтесь в этом же банке под срочный сезонный ремонт, нанимайте своих ремонтников, либо списывать средства для жильцов, участвующих в ремонте. Все эти операции обойдутся вам намного дешевле, чем работа с управляющей компанией и фондом капремонта. Заключайте от кооператива договор на поставку энергоресурсов и возвращайте НДС, вписанный в счета, на счет кооператива, с которого дополнительно гасите ндивидуальные счета жильцов. Поставщики не имеют права начислять НДС физ.лицам, поэтому используется прокладка в виде управляющей компании. Когда жильцам показываешь на пальцах, выгоду, все становятся активными. А для того, чтобы наладить контакт с жильцами, привлекаете молодёжь. Создавайте группу в соц.сети и открывайте чат. В котором постоянно информируйте и советуйтесь со своими соседями. Тогда и собрания проводить легче и решения принимаются легче, после длительного обсуждения и проработки. Будет интересно, пишите на почту. Есть много наработок.
Уважаемый Сергей Минаев, вы если пишите статьи, которые читают пенсионеры, то желательно не вводить их в заблуждение. Вот вы пишите, что после достижения пенсионером 70 и 80 лет они получают скидку на капитальный ремонт 50 и 100 процентов соответственно. Но надо пояснить, что все расчёты по скидке делаются исходя из нормы проживания на человека и получается, что сумма скидки ничтожно мала. Прошу вас ответить почему вы об этом молчите?
Вероятно, Людмила Васильевна, Вы предполагаете, что я злющий упырь, который намеренно скрывает правду от народа. Это вовсе не так. Дело в том, что в любом описываемом вопросе, в том числе и в вопросе скидок, имеется огромное число нюансов. Описать все эти нюансы в короткой статье просто физически невозможно. Цель моей статьи — проинформировать о наличии такой скидки. Нюансы же, связанные с ее выплатой, каждый человек должен выяснить для себя лично, исходя из тех конкретных обстоятельств в которых он живет. Размещать многотомные трактаты на страницах нашего сайта мы не планируем.
Вы же своим вопросом прояснили один из этих нюансов, за что я Вам лично благодарен. Благодарны Вам будут и наши читатели.
всё это частично полная фигня — по регионам. Когда с тебя , то по полной , а когда тебе- шишь ! До фонда не дозвониться, не берут , а ездить накладно , да и нервы лучше поберечь . Уже обращался в УК по поводу 4х кв дома — ничего не знаем !!!!
Здравствуйте.
Прочитал,и не поверил своим глазам. Это точно, что в доме, в котором три квартиры проживающие освобождаются от оплаты за капитальный ремонт? Очень приятная новость, которую от меня скрывали управляющие компании. Спасибо.
Да, Владимир Михайлович, это действительно так. Это записано в Жилищном кодексе
Есть один минус в этом если не платить за кап. ремонт, капитальный ремонт в своём доме будете делать за свой счёт, хорошо если маленький дом пока новый, а если ему лет так 80, ремонт такого дома выльется в большую копеечку, квартир мало, на личный счёт дома больших денег не соберешь, а с оплатой кап. ремонта, кап. ремонт в рассрочку.
Вряд-ли есть существующие минусы. Дом обслуживается МУП-ом. В перечень обязательных услуг МУПа включены мыслимые и немыслимые услуги, которые уже входят в цену так называемой квартплаты.Это раз. Два — и не секрет, что практически все возникающие проблемы на бытовом уровне,начиная от ремонта эпектропроводки до прочих «прелестей» приходится решать за счет своего кармана. И три. Ради интереса полюбопытствовал очередностью капитального ремонта. 2050-й год. Я не доживу до этого светлого времени. Мне почти 70 лет.И четыре,(извинитие за назойливость). К этому времени много воды утечет.Еще неизвестно как будет выглядеть к тому времени вся эта неназойливая ЖКХ-инфракструктура…
Здравствуйте.Я не заключала договор с некоммерческим фондом по кап.ремонту,так как не оплачивала ни одной квитанции,так как против этой навязанной государством в лице чиновников услуги.Пусть еще докажут,что я получала их квитанции.Также читала советы юриста,как можно и не оплачивать.В статье есть такая оговорка!?
Елена здравствуйте. Я тоже не подписывала не скем договоров по поводу кап.ремонта. Да и оплаты не одной не вносили по их квитанциям. Наш дом ещё новый 6 лет . В квитанциях по квартплате есть графа по ремонту .Почти 2 тысячи платим ежемесячно . Кап.ремонт за нашу квартиру насчитали 550 руб. ежемесячно. Так нам уже пени насчитали за неоплаченные долги. И что делать????? Дальше не знаю??? Они попросту могут через судебных приставов залесть в карточки и снимать с них поступления.
Покупала квартиру год постройки 2015. При сделке никто не упомянул о наличии оплаты взносов прежними владельцами. Через три месяца пришел счет на прежних владельцев с каким-то перерасчетом . При выяснении как быть мне в управлении сказали что все оплачивать придётся вам !!! Это с какого хрена? Вы сидели и никаких мер не принимали по взысканию долгов ! В перечне предоставляемы справок при купле-продаже об этом упоминаний нет. Что делать?!
Мне 73. Плачу за капремонт 50%. Потом из пенсии вычетают эти недоплаченные деньги. Говорят, что это мой доход ?! Как это понимать?!
Проживают в деревянном двухэтажном доме,1947 года постройки из коммуникаций газ и свет . дом перекошен и ,,вырос» вземлю сантиметров на20 .фундамент отсутствует.должен ли я платить на кап ремонт?
Александр, правила, применяемые для освобождения от уплаты взносов на капремонт, очень разнятся в различных регионах. Чтобы получит совершенно достоверную информацию, Вам следует обратиться по месту жительства. Однако отмечу, что в соответствии с ч.2 ст.169 Жилищного кодекса, от уплаты взносов освобождаются те лица, которые проживают в зданиях в аварийном состоянии, подлежащих сносу
спасибо за ответ.куда обращаться по вопросу признания аварийности дома?
Александр, мне кажется, что ответ профессионального юриста будет более компетентным, поэтому прошу Вас почитать вот эту юридическую консультацию https://pravoved.ru/question/13621/
Теперь к кап.ремонту ,по той же коррупционной схеме, присоединился вывоз мусора….
Будем все-таки надеяться, что произошедшие изменения пойдут во благо стране и нам, россиянам
Молодцы те, кто ни разу не платил. Если заплатите первый раз, значит вы согласны с договором. Это вам любой юрист объяснит.
Государству чиновников прикрывает свои халатности денежками на капремонт, проводя ремонты в домах, которые обязаны были передать с ремонтом. А сборы предназначенные на дома с которых собирают, при графике работ на их ремонт денег не будет (срок через 38 лет это крах дома-норма не более 15 должно и деньги с разрешения собственников домов надо, а не как решают региональные руководители фондов) Второе очень много идет на раздутый штат этих фондов тратится.
Здравствуйте. Я вот не одного раза не оплачивала кап.ремонт. да только у меня такое чувство что они рано или поздно всё равно залезут в наши зарплатные карточки естественно через судебных приставов и возьмут всё что задолжали только ещё с пенями….?
Я тоже опасаюсь, что это вполне может случиться. Ведь даже есть постановление Конституционного суда, обязывающее платить эти взносы
Пережили кап ремонт дом разрушили. Замена водяных стояков и батарей. В квартирах стояки меняли до 8/восьми/ раз. Залили весь дом. Крышу делали 6 раз . Все равно течет. Водостоки не работают,ставили новые батареи привариваясь к старым трубам.пережили ад.работали люди которые в глаза не видели сварочный аппарат.поменяли стобригад .регулирующие устройства на отопление муляж. Снесли мусоропровод бетонный.поставили узкую трубу.ничего не пролезает мусор лежит около мусороприемников. Ремонт начался в конце мая и не окончился до сих пор.такого ужаса мы не переживем .остались старые входные подъездные двери ,обшарпанный подъезд ,подвальные окна все открыты. Гоните таких ремонтником белорусов , хохлов, армян. Жулики,,, возмущению нет предела . Плакали наши денежки. А вы собираетесь повысить взнос на капитальный ремонт дому 47 лет. Его спихнуть и построить новый. Булатниковска я Уля. Дом 5 корпус 5 отведи господь от такого ремонта. Кругом одна брехня и воровство жуткое.
Да, к сожалению, таких фактов навалом (((
Очень печально, что многие не знакомы с Жилищным кодексом! Мне 70 лет, и мне, как ветерану труда выплачивают 50 % от взносов за капремонт, Необходимо обратиться в соц. защту в регионе вашего проживания и вам вернут все. это совет для девушки у которой маме 91 год,за 11 лет возвратят100 процентов, и подоходным налогом данный доход не облагается, вас дурят,
Интересно а будут ли возвращать деньги уже уплаченные в фонд жильцам 4х квартирных домов и как они это будут делать?
Я читал, что возврат внесённых денег производиться будет. Правда, сейчас не могу вспомнить, где мне это попалось на глаза
Живу в деревне ,у нас 7 восьмиквартирных домов должно проживать 48 семей ,но так как деревни нет работы все трудоспособное население разъехалось ,остались почти одни пенсионеры, 32 квартиры стоят пустые , все кто проживает уже своими силами сделали ремонт крыш ,Скажите куда обратится что бы доказать что нам ремонт все равно не кто и не когда делать не будет ,почему мы должны платить за кап ремонт ?Да и по наследству то они уже не кому не нужны !! Эти дома даже не стоят на балансе не где ,вынудили нас приватизировать и выдали домовые книги !! 21 век а мы носим дрова и воду на первый и второй этаж. дома холодные потому что много пустых комнат , у нас не кто не спросил и не каких договоров мы не заключали почему мы должны платить ?
Ваш случай мне просто не по зубам, но я прекрасно понимаю, что в такой ситуации платить Вы не должны. Наш сайт читают очень компетентные люди. Я очень надеюсь и хочу, чтобы они ответили на заданный Вами вопрос. А ещё хочу Вам посоветовать обратиться с Вашим вопросом вот на этот бесплатный сайт https://pravoved.ru/
Сергей большое спасибо , что не оставили мой вопрос без ответа , так как я уже обращалась в Администрацию и областной фонд кап ремонта , но там только официальные отписки ,… Попробую написать на бесплатный сайт !!!Если будет что то интересное я напишу,..
Я рад, Татьяна, что сумел хотя бы так Вам помочь. Нам бы очень хотелось знать, как пойдет ваши дела дальше. Успехов Вам!
Ох и достал же меня этот капремонт!
Деньги собирают, а итога порядочного лично я не вижу
Как же меня эти взносы достали. Платишь, платишь, а на что уходят деньги — неизвестно
А что с этими взносами произойти может? Конечно, растут! И в 2019 и в 2020