Хрущевка — это понятие сегодня довольно на слуху. Кто-то думает, стоит ли там приобретать квартиру. Кому-то она нравится, а кому-то нет. Много говорят про снос хрущевок. Постараемся сегодня рассказать, что же такое хрущевка. А также оценить достоинства и недостатки квартир в этих домах. И понять, стоит ли обзаводиться квартирой в домах данного типа.
Что такое хрущевка, когда и почему она появилась
Дома типа «хрущевка» появились еще в прошлом веке. В бытность правления советского генсека Никиты Хрущева. Отсюда и используемое поныне название.
Основной целью строительства хрущевок было быстрое обеспечение советских людей жильем. Поэтому строительство велось очень быстро. Правда, зачастую в ущерб качеству. Да и планировка хрущевки была очень упрощенной. Кстати, тогда-то и появились совмещенные санузлы.
Реклама хрущевок в СССР
Кстати, эти санузлы стали причиной тогдашней прибаутки. Радуясь новым квартирам, люди беззлобно шутили. Говорили, что в хрущевках совмещено многое. Добиться не удалось единственного. Это совместить пол с потолком. И в этой шутке была доля истины. Дело в том, что потолки в квартирах были очень низкими.
Однако самое главное было достигнуто. Огромное количество советских семей получили отдельные квартиры. Причем совершенно бесплатно.
Большое количество этих домов существует и поныне. Квартиры в них продают и покупают. Давайте попробуем разобраться. Удачным ли является такое приобретение. Для этого охарактеризуем достоинства хрущевок. И, конечно, их недостатки.
Хрущевки и их достоинства
К неоспоримым достоинствам квартир в хрущевках относятся:
- Невысокая стоимость. И это особенно касается панельных домов хрущевского периода.
- Расположение в обжитых районах городов. Где уже сформировалась развитая инфраструктура.
- Небольшое число квартир на каждом этаже. Как правило, их всего лишь четыре.
- Недорогой ремонт хрущевки. Это объясняется маленьким метражом. А также наличием стандартных проемов и низких потолков.
- Невысокая коммуналка.
Читайте также: Радикальные и верные способы уменьшения коммуналки
Недостатки хрущевок
Хрущевка – это квартира из разряда экономного быстростроя. Поэтому-то перечень недостатков у нее более обширен:
- интерьер хрущевки как бы «скукожен», настолько квартира бывает мала. Поэтому подобрать мебель для нее бывает сложно. А семьям приходится, по сути, тесниться;
- мест для хранения крайне мало;
- высота потолков невелика (порой менее 2,5 м);
- шумоизоляция очень плохая. Соседи прекрасно слышат друг друга;
- лестничные клетки и коридоры очень малы;
- кухня хрущевки по размерам подобна спичечному коробку (не более 6 м2). О семейных застольях здесь не может быть и речи;
Читайте также: Способы увеличения кухонного пространства для хрущевки и не только
- комнаты являются проходными или совмещенными;
- мусоропровод и лифт не предусмотрены;
- проектная долговечность не более четверти века;
- велика вероятность возникновения грибка и трещин;
- плохая теплоизоляция. Из-за чего летом бывает жарко. А зимой холодно. Особенно в квартирах верхних этажей;
- перепланировка хрущевки очень трудна в исполнении. В домах панельного и блочного типа она запрещена. Зачастую перепланировку приходится ограничивать. Лишь проделывая проемы в некоторых стенах. И то при условии профессионального исследования всей домовой конструкции. Но надо сказать, что люди все-таки умудряются перестраивать свой интерьер.
Нормы заселения в хрущевку
Оказывается, было даже руководство и рекомендации какие квартиры в хрущевке выбирать. Из фото ниже видно, как была распределена жилая площадь в хрущевках и сколько квадратных метров выделяется на семьи с различным составом. Интересный факт, по данной схеме размещения, для троих взрослых и 1 ребенка достаточно 36 метров квадратных в квартире.
PS: А мы сейчас, жалуемся что для двоих мало 55 кв.м.
Итак, купить хрущевку или отказаться от этой идеи — дело очень личное. В этом жилище имеется довольно много недостатков. Но есть и важные достоинства. Принимать решение о покупке каждый принимает сам. И лишь после детального анализа своих потребностей и возможностей.
Читайте также Как поменять проводку в хрущевке
Как для меня, хрущевка очень даже неплохой вариант. Главное, недорого. А внутри все можно по-человечески отделать
Я жил в шлакоблочно-кирпичной хрущёбе. Там в прихожей и кладовке(тёщина комната), в стенах имеются ниши с утончённой стеной. Я понял это так, что для расширения можно заселить и вторую квартиру, проделав предусмотренные проходы. При этом получаете два санузла, и выход квартиры на две стороны дома. Такие дома грех сносить, если они в нормальном состоянии.Потолки,да,низкие, но прожив больше 30 лет по этому поводу не комплексовал при росте 192см., кстати замена сантехсистем в этих проектах — очень бюджетна…
Нынешние новостройки ужасны: низкое качество материалов, высокая слышимость, никакой инфраструктуры, новые районы с новыми высотками — это будущие гетто. Так что хрущевка — очень даже неплохой вариант.
Из окна любой хрущевки виден детский сад,школа и где то поблизости ,как правило есть поликлиника,дворы в хрущевках достаточно большие -есть где машину поставить и детскую площадку,а в новостройках-тридцатиэтажные дома,как правило строят ,как можно ближе друг другу,целые микрорайоны сдают без школ,детсадов и поликлиники,во двор невозможно заехать,потому что двор не рассчитан на количество проживающих тут людей,все забито машинами,ну и что такое строительные нормы и правила -,нынешним строителям это неведомо
Только и читаю про «хрущевки»: зимой в них холодно, летом жарко,про низкие потолки только ленивый не написал! Ой, да, обязательно грибок по стенам))) Живу в хрущевке и не нарадуюсь: зимой в квартире так тепло, что еа ночью спим с открытым балконом, несмотря на то, что у меня угловая квартира. Никакого запаха сырости и плесени, тем более грибка по стенам (тьфу-тьфу) До этого жила в 9-этажном доме финской постройки: вот там точно промозглые дома, сырость, отваливающаяся штукатурка и рваные углы! Ужас! Огромный плюс хрущевой — развитая инфраструктура, и это очень много значит. Если за домами следить, думаю, простоят дольше современных новостроек
По воле случая купил трёшку в кирпичной хрущёвке как временное жильё да ещё на 5 ом этаже.Читаю этот бред про изношенные коммуникации и холод царящий зимой.Живу в Новосибе.В этом году было -40.В своей светлой и уютной хрущёвке я всю зиму с голым торсом. А во время сна даже приоткрываю дверь на балкон.Он у меня застеклён.Внизу парк а не площадка с машинами.Рядом всё что надо для жизни включая отличную развязку во все концы города.И всё это не далеко от центра. До работы 15 минут…без мучительного стояния в пробках что характерно для новых жилмассива. Да,конечно дом не яркий и подъезд не блестит. Зато тепло,светло,уютно и удобно для жизни.
Кому что. Но кирпичный дом всегда будет Теплый. Только если на его Отопление погодозависимую автоматику отопления не повесили.