Перепланировка квартир: как ее узаконить и правильно начать

Перепланировка зачастую возникает на повестке дня многих семей, поскольку здания, построенные в конце прошлого века, уже перестают удовлетворять запросам большинства горожан. Если и вы решились на такое усовершенствование своей квартиры и думаете, с чего начать, внимательно почитайте нашу статью. В ней мы намерены рассказать вам об основных нюансах перепланировки и о связанных с ней формальностях. Обязательно подумайте о том, чтобы узаконить изменения, внесенные в план квартиры. Это позволит вам с удовольствием жить в ней, не боясь набега проверяющих от власти.


Перепланировка в квартире: с чего следует начать оформление

Чтобы оформление перепланировки прошло успешно, необходимо запомнить и руководствоваться следующими правилами:

  • никогда и никак не затрагивайте систему вентиляции;
  • не создавайте препятствий для доступа к газовым трубам;
  • не переносите дверные блоки, ведущие к лестничным площадкам;
  • недопустим радикальный перенос водопровода и канализации и, следовательно, кухни и санузла в другую часть квартиры.

Перепланировка квартиры: с чего начать

Знайте, что следующие операции вы вправе выполнить:

  1. объединить лоджию с прилегающей комнатой;

Процедуре объединения комнаты и лоджии ранее мы посвятили целую статью.

  1. обустроить камин, если вы проживаете на последнем этаже и если используете дымоход заводского производства;
  2. сделать лоджию, если вы проживаете на первом этаже;
  3. демонтировать подоконную часть стены, объединяя лоджию и комнату;
  4. перенести кухню, если у вас первый этаж и если под вами нежилое помещение.

При перепланировке запрещается:

  1. сносить несущие стены;
  2. увеличивать размер нежилых помещений;
  3. выносить батареи отопления на балкон (лоджию);
  4. уменьшать площадь жилых комнат и совсем лишать их окон;
  5. размещать санузел над соседской кухней;
  6. объединять квартиру с коридорами общего пользования;
  7. создавать какие-либо затруднения для соседей.

Перепланировка: секреты, помогающие достичь желаемых результатов

Перепланировка должна быть ориентирована на обеспечение удобства всей семьи. Поэтому после ее выполнения в квартире обязательно должны присутствовать помещения следующего назначения:

  • приватного, представленные спальней, детской комнатой, ванной;
  • гостевого, куда относят гостиную, столовую и кухню;
  • частного. Эти помещения, представленные отдельными комнатами для членов семьи, кабинетом, гардеробной, обустраиваются при наличии в квартире достаточной площади.

Перепланировка квартиры: типы помещений

Традиционно гостиным и столовым отводится более просторная площадь, имеющая хорошее освещение.

Простые, но эффективные приемы перепланировки

Вот несколько приемов, которые уже прошли испытание временем и которые гарантированно помогут вам сделать квартиру более комфортной:

  • Простым и действенным способом визуального увеличения размеров комнат является их объединение. Для этого вам достаточно лишь сделать арки или убрать двери из проемов, разделяющих гостевую и прихожую или столовую и коридор.
  • Проемы, обустраиваемые в стенах в соответствии с вашими вкусами, помогают связать комнаты воедино, сохраняя при этом их обособленность и целевое предназначение.
  • Пространство на участки можно разделять, например, с помощью стеклянных панелей. Эту функцию также великолепно могут выполнить грамотно обустроенные барные стойки.
  • Старый, но сохранивший популярность способ перепланировки состоит в установке высоких, от пола до потолка, книжных полок. Их присутствие позволит вам заиметь даже личный кабинет. Отличным дополнением к таким полкам может стать аквариум, а на любителя и террариум.
  • При желании увеличить площадь комнаты, включив в нее лоджию, помните, что такой прием выливается в значительное удлинение помещения. Данный вариант имеет смысл использовать лишь тогда, когда будущий интерьер скрупулезно продуман.

Данные способы очень эффективны в ходе простой перепланировки, реализация которой не предполагает значительного объема строительных работ. Используя перечисленные выше приемы, вы будете избавлены от получения всевозможных разрешений, поскольку характер этих работ является чисто декоративным.

Глубокая перепланировка квартиры и демонтаж стен

Если перепланировка носит глубокий характер, к сносу стен и возведению необходимых перегородок можно приступать лишь тогда, когда произведены все необходимые согласования и когда составлен тщательно продуманный план обновленной квартиры.

Демонтаж представляет собой черновой этап перепланировочных работ. Помните, что некоторые из стен могут являться несущими, на которых зиждется устойчивость всего здания. Если возникает необходимость их разборки, это дело должно возлагаться на специалистов, знакомых со спецификой вопроса и имеющих для этого весь комплекс необходимого для этой работы оборудования. Своими же силами вы можете заниматься уборкой кирпичных или гипсокартонных перегородок, используя для этого, например, перфоратор, о правильном подборе которого мы рассказывали в посвященной этому вопросу статье.

По окончании демонтажа все стены должны быть надежно укреплены, для чего можно воспользоваться швеллерами и/или металлическими уголками.

Укрепление проемов при перепланировке квартиры

Закончив демонтаж  стен, можно приступать и к возведению новых перегородок которые и позволят придать квартире новое лицо. Именно так должна начинаться перепланировка любой квартиры, позволяющая вдохнуть в нее сполна отвечающий современным требованиям комфорт.

Нравится: 0 Не нравится: 0

Поделиться статьей в соцсетях

Автор статьи:
Задавайте вопросы в комментариях, делитесь своим опытом, так же принимается любая конструктивная критика, готов обсуждать. Не забывайте делиться полученной информацией с друзьями.


1 комментарий
  1. Интересует Ваше мнение по перепланировке, ждем комментарии.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

По теме
Лампочки освещения
Какие лампочки лучше и какие лучше использовать для домашнего освещенияИнтерьер помещения 03 ноября 2018
70 1301 202

Итак, героем нашего материала вновь являются лампочки. В предыдущей статье мы уже рассказали, что лучший свет для глаз излучают приборы накаливания. Однако их вопиющая неэкономичность вынуждает пользователей отдавать предпочтение лампочкам…

Ремонт: правильная установка гофры
6 ошибок ремонта, из-за которых потом кусают локтиВентиляция в доме 17 сентября 2019
15 22 6

Проведение ремонта всегда требует большого количества времени и сил. Однако мало у кого есть достаточный опыт в этом, и чтобы ремонт не принес нежелательных результатов, рекомендуем вам ознакомиться с топом…

Кошка и кошачий туалет
10 идей, куда пристроить кошачий туалетИнтерьер помещения 25 июля 2018
14 19 2

Сегодняшний наш материал мы лишь отчасти адресуем домашним мастерам. Скорее всего, он предназначен их прекрасным спутницам жизни. Именно они больше всего любят кошек. Именно нашим дорогим женщинам приходится ломать голову,…

Как выбрать линолеум
Ламинат, как правильно выбрать для своей квартирыИнтерьер помещения 08 января 2017
11 0 0

Линолеум, являющийся  одним из наиболее востребованных материалов для обустройства полов в жилом помещении, очень широко представлен во многих предприятиях торговли, что позволяет оформить интерьер в строгом соответствии со вкусами каждого…

Что сначала: клеим обои или натягиваем потолок?Интерьер помещения 26 июня 2018
11 18 1

Зачастую перед теми, кто делает ремонт, возникает дилемма: что делать сначала – клеить обои или устанавливать натяжной потолок. Чтобы понять, какой подход является более правильным, рассмотрим эти два варианта более…


Свежее
Читайте также
Раковины над стиральной машиной
Раковины для установки сверху стиральной машины: возможные варианты и цена специальных раковин
649 7 0
Розетки в квартире
Розетки в доме: где их следует разместить и в каком количестве
415 7 0
ремонт кухни
Начинаем ремонт кухни
10705 5 0
Плитка на стене
Межплиточный шов: каким должен быть его размер, чем и как он задается
557 3 0
стеклянная мебель
Стеклянная мебель: особенности, преимущества и недостатки
3039 9 0
Разработка дизайна кухни в программе 3cad evolution
Проектирование кухни: программы для проектирования интерьера кухни
3059 6 0
Филаментная лампа
Филаментная лампа: чем она интересна и почему ее стоит приобрести
441 7 1
покрытие для вагонки
Чем покрыть вагонку, чтобы максимально раскрыть красоту дерева
356 4 0
x
Наверх