Квитанция за капремонт: платить или не платить?

70279
На чтение: 3 мин

Каждый месяц россиянам приходит квитанция за капремонт. Что делать с этой квитанцией: то ли выбросить ее, то ли оплатить… Над этим вопросом размышляют многие наши сограждане. И в этой статье мы приведем некоторые доводы, которые дадут вам пищу для размышлений. Принимать же решение, платить ли по этой квитанции, следует лично вам.

Капремонт: квитанция

А вообще-то знаете ли вы, когда и как производят капремонт? Прочтите и узнайте!

Какими документами обусловлен сбор средств на капремонт

В соответствии с положениями, содержащимися в гражданском и жилищном кодексах нашей страны, в перечень обязанностей собственников входит как поддержание чистоты, так  и своевременный ремонт не только своих квартир, но и общедомовых помещений и элементов домовой конструкции (подвалов и крыш, чердаков и фасадов, и так далее). Для обеспечения соблюдения этого требования в 2012 г. был принят закон, предписывающий собственникам вносить в соответствующий фонд средства, необходимые для выполнения капитального ремонта.

Жилищный кодекс

Что же означает сумма взноса на капремонт, указанная в квитанции? Она является обязательным платежом для всех лиц, проживающих в МКД, исключая льготные категории. Следовательно, производить оплату за капремонт необходимо. Но необходимо это только при условии, что должным образом были выполнены процедуры информирования владельцев квартир. Какие же нарушения могут стать поводом для квартировладельцев не производить выплат по квитанциям, определяющим размер ежемесячного взноса на капремонт?

Что может стать поводом не производить оплату за капремонт

В соответствии с существующими законами, обязать собственников производить выплаты по новому виду сборов можно лишь после того, как местная администрация проведет:

  • собрание квартировладельцев;
  • информационные мероприятия о назначении и способах оплаты вновь вводимых взносов;
  • сбор подписей жильцов, проживающих в доме.

Собрание жильцов

Если перечисленные мероприятия не будут выполнены, это будет свидетельствовать о том, что нарушена процедура введения в действие нового платежа. Этот факт может использоваться в качестве повода для составления исков и обращения в судебные инстанции. Однако если собственники жилья не производят соответствующие платежи, они могут облагаться штрафными санкциями.

А вы знаете, как проверить правильность начислений ЖКХ. Рекомендуем вам прочитать нашу статью, которую мы посвятили именно этому вопросу.

Следует обратить ваше внимание на тот факт, в самой первой квитанции всегда имеется строка, в которой указывается, что фактом оплаты собственник квартиры подтверждает свое согласие с договорными условиями. Таким образом, если первая квитанция вами не оплачена, можно считать, что договорные условиями вами не были приняты.

Итак, чтобы не делать взносы на капремонт, не подвергаясь при этом штрафным санкциям, следует:

  • не оплачивать первую квитанцию;
  • собрать подписи жильцов под заявлением о нарушении процедуры, которую должна была провести администрация (речь идёт о непроведении общего собрания и об отсутствии сбора подписей);
  • подать иск в суд.

Пени по факту неуплаты взносов не будут начисляться только при том условии, что выполнены все перечисленные пункты.

Нет ли у вас льгот на оплату капремонта? А может вам и вовсе за него платить не надо?

Если же вы не вносите взносы на выполнение капремонта, не обеспечив выполнения перечисленных выше пунктов, вы являетесь нарушителем существующих законов, что рано или поздно должно повлечь за собой определенные санкции. Кроме того, не следует забывать, что на вас будут постоянно начисляться и пени.

Итак, мы рассказали вам, о некоторых обстоятельствах, связанных с неуплатой взносов на проведение капремонта. Теперь у вас имеется пища для размышлений, и вы вправе принять то решение, которое сочтете для себя наиболее целесообразным.

Читайте также:
Нравится: 1455 Не нравится: 594
Автор статьи:
Сергей Минеев
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.


154 комментария
1 2 3
  1. Аватар
    Виктор

    Это в каком таком городе практически в новом доме уже сделали кап ремонт?
    Когда в Вашем доме делали кап. ремонт кто то из собственников соседнего дома его оплатил. А Вам теперь сам бог велел так рассуждать.

  2. Аватар
    Николай

    г. Елец Липецкая область. Когда мы обратились в прокуратуру по данному вопросу, то нам пояснили, что согласно программы софинансирования в нашем доме произвели замену мягкой кровли ( которая начала сразу же протекать, а с крыше быстро сдуло ветром оцинковку с ограждений), бывший мэр нашего города якобы включил наш дом в документы, где указано, что провели капремонт. Часть жильцов оплатили замену по квитанциям, предоставленным бывшим управляющим ТСЖ дома, с который мы потом судились.

  3. Аватар
    Антон

    Могу сказать одно сто в Сергеев посаде на инженерной 21 работники сами по пьян подожгли лифт а охрана просмотрела вышку хотя обязана нести ответственность . Милиция плевать хотело о поджог дедо закрыто.
    Воробьев плевать. Мэру нас рать. А нанятому директору и все шайка лейки Нассать.
    Всем остальным жильцам из девяти подъездов тоже плевать. Вот теперь ждем когда сломают лифты в др подъездах посинения себе потом годика через три в следующем и так далее.
    Мы уже больше трех лет без лифта. С инвалидность коляска не лезет в пассажирский. И Мама моя наверное скоро умрет так и не спустившись с высокого это этого лучшего дома до безобразия. Воробьев Ау .
    Почему ты покупаешь и оформляет участки в пешеходной зоне на подставых людей за копейки а теперь один участок стоит больше трех лимоно. Что же ты за нелюди руководитель ныне органах власти.

  4. Аватар
    Виктор

    Николай, если вы обращались в прокуратуру письменно то пожалуйста, дословно напишите о какой программе софинансирования идёт речь. Если обращение было без бумажки, то всё что вы написали ваши домыслы, так Вам скажут если Вы снова придёте в прокуратуру.
    В любом случае для ремонта крыши (полной замены кровли) если Вам присылали счета на оплату должно было проводиться собрание собственников дома в котором Вы должны были участвовать и соответственно знали бы за что с Вас берут деньги. Если Общего собрания собственников (2/3 от списочного состава собственников дома должны проголосовать «ЗА» для принятия такого решения) не было, деньги с Вас никто не имел права собирать. Делать текущий ремонт крыши (от протечек) является обязанностью Управляющей компании (ТСЖ) без всякого целевого сбора.
    Теперь о качестве ремонта. Мы широки только показывать пальцем как плохо сделали, а посмотреть процесс ремонта и потребовать чтобы делали как надо сваливаем на «дядю.»

  5. Аватар
    Марина

    Почему не отправляется мой комментарий? Что правда не понравилась?

    • Сергей Минеев

      Ваш комментарий, Марина, был только что опубликован. Задержка его публикации обусловлена лишь тем, что все комментарии проходят модерацию, т.к. случается, что приходят сообщения, не отвечающие никаким элементарным нормам морали и логики. Ваш вполне здравый и заслуживающий внимания комментарий мы с удовольствием опубликовали.

      • Аватар
        Марина

        Уважаемый Сергей Минеев! Что-то я не нашла самого своего комментария, а только моё возмущение на то, что он не отправлен. Возможно он слишком был длинный, но зато по делу, а не то, что другие с ненормативными выражениями. Возможно моя точка зрения была неверной . Тогда опровергните её, а не игнорируйте. Большое спасибо за внимание. С уважением и Наступающим Новым Годом. Марина.

        0 0
      • Сергей Минеев

        Марина, Ваш первоначальный комментарий написан к статье, которая называется «А вы знаете, когда взносы за капремонт подлежат возврату жильцам?». Именно под этой статьей он был опубликован и именно там он и находится сейчас. Там же опубликован и мой ответ на Ваш комментарий

        0 0
  6. Аватар
    Марина

    Уважаемый пристав! А почему Вы не пишете номер закона на который вы ссылаетесь об обязательной оплате кап.ремонта.? И почему деньги переводятся на какой -то НЕгосударственный фонд капитального ремонта, а не на ГОСУДАРСТВЕННЫЙ. Ведь все Негосударственные фонды существуют только на ДОБРОВОЛЬНЫЕ пожертвования и ДОБРОВОЛЬНЫЕ взносы?

    • Сергей Минеев

      Уж если я пристав, тем более уважаемый, то и к Вам, Марина, обращаюсь со всем моим уважением: Уважаемая читуша. Не обижайтесь, шучу. Я на Вас за пристава тоже не обижаюсь: чего не бывает… )))
      По сути Вашего вопроса могу ответить следующее. Я проинформировал читателей о сути проблемы. Теперь читатели вольны искать ту информацию, которая необходима каждому из них.
      По поводу НЕгосударственного фонда. Честное пионерское, решение о выборе фонда принимал не я. Клянусь!!! Пожалуйста, не сердитесь на меня за такой выбор )))

  7. Аватар
    Ольга

    Я живу в кооперативном доме (многоквартирном).Дом построен в 1985 году.В 2016г. сделали капитальный ремонт за собственные средства. А теперь мы должны платить кап.ремонт дяде.Кто вернёт то, что потратили собственники?

    • Сергей Минеев

      Я думаю, что ваши взносы пойдут для накопления средств к следующему капремонту. Но это мое личное мнение. Сам плачу взносы на капремонт, и, поверьте, меня это совсем не радует

1 2 3
Добавить комментарий
Войти с помощью: 






 


Сергей Минеев - 19 марта 2020

Коммуналка, пожалуй, относится к таким понятиям, которое россияне воспринимают максимально остро. Всех, как правило, волнует ее…

Сергей Минеев - 05 апреля 2020

Последние пару лет были особенно богаты на аферы с объектами недвижимости, которые пытались провернуть мошенники. Однако…

Сергей Минеев - 03 июля 2020

Считается, что при покупке или продаже недвижимости, как правило, необходим риэлтор. Но так ли обязательны его…

Сергей Минеев - 16 ноября 2018

Уборка подъезда зачастую становится камнем преткновения во многих многоквартирных домах. Видя царящей там беспорядок, люди иногда…

Сергей Юшков - 26 января 2014

Ожидание счастливого момента подошло к финальной стадии, бессонные ночи, когда дольщик терзался в сомнениях, надежного ли…

Сергей Минеев - 11 января 2020

Хрущевка. Это понятие сегодня довольно на слуху. Кто-то думает, стоит ли там приобретать квартиру. Кому-то она…

Иванова Елена - 27 декабря 2018

Около жилого дома располагается детская площадка — и это прекрасно! Ведь малыши получают возможность играть, развиваться,…

Сергей Минеев - 09 декабря 2018

Взносы, уплачиваемые на проведение капремонта, зачастую становится причиной неоднозначной реакции населения. Свидетельством тому может быть и…

Иванова Елена - 24 ноября 2018

Приближение зимы с обильными снегопадами вызывает закономерный вопрос у жителей многоквартирных домов: кто и как часто…

Сергей Минеев - 17 февраля 2019

Любая недвижимость стоит денег, и с нее платятся налоги. Поэтому государство заинтересовано в получении максимально объективной…

5 лучших за месяц
Новые комментарии
Новое

Реклама на allremont59.ru

Дозировка удобрения

Как не ошибиться в дозировании удобрения для получения идеального урожая.

Скачать: Дозировка удобрения.pdf

Как не ошибиться в дозировании удобрения для получения идеального урожая.


Смотрите так же Лунный календарь 2020

Наверх
X