Проверяем правильность начислений ЖКХ в многоквартирных домах

Сегодня правильность начислений за коммунальные расходы управляющей компании волнует многих. Жильцы МКД подозревают работников коммунальных служб в воровстве, нецелевом применении денег. Чтобы быть уверенным в законности начисленных сумм, следует знать законодательную базу и уметь самостоятельно обеспечить точность отчислений.

Правильность начислений от УК

С помощью статьи 161, ч. 10.1 Жилищного кодекса России можно получить нужную информацию по процессу начислений ЖКХ.

Правильность начислений за коммунальные услуги

Читайте также Перерасчет на время отсутствия в квартире

Жильцы многоквартирных домов имеют право получить следующую информацию:

  • данные о финансовой и хозяйственной деятельности. Сюда относится бухгалтерская отчетность и баланс, доходы и расходы, которые возникли в связи с оказываемыми услугами по содержанию дома;
  • тарифы на предоставляемые коммунальные расходы;
  • данные о компаниях-поставщиках услуг;
  • о планах и ведении ремонтных и строительных работ, касающихся МКД;
  • о проведении общих собраний, на которых решаются вопросы по коммунальным услугам;
  • в виде отчета управляющей компанией по требованию жильцов предоставляется информация о реализации договора управления многоквартирными домами, который был приведен в исполнение за прошлый год.

По каждому дому информация хранится на протяжении пяти лет.

Процесс расчета коммунальных платежей

В этот период жильцы имеют право потребовать данные, предоставляются они в установленных законом формах. Министерством строительства были установлены такие формы — Приказ №882 от 22.12.2014 г. Изменения освещаются в сети Интернет для общего ознакомления с ними. При отсутствии на общем доступе такой информации она должна предоставляться по требованию жильца. В случае отказа необходимо обратиться в Госжилинспекцию. Данная организация проведет проверку оформит предписание для УК.

Читайте также Лампочки в подъезде: кто обязан их вкручивать

Источники точной информации

Для получения точной информации следует регулярно контролировать изменения на официальном сайте управляющей компании.

Перерасчет электроэнергии

Также информирование жильцов производится в следующих источниках:

  • на собственном сайте компании;
  • на страницах сайта регионального органа управления;
  • сайт местного органа муниципального образования.

Постановление Правительства России №331 от 27.03.2018 г. регламентирует возможность не проводить информирование населения о данных по коммунальному обслуживанию МКД при помощи средств массовой информации, информационных щитов, которые находятся в офисах управляющей компании, а также при письменном обращении граждан. То же правило касается электронных обращений.

Читайте также Правила оплаты за отопление изменились с 2021 года: это вы должны знать!

Сроки предоставления информации

Согласно изменениям в действующем законодательстве УК имеют право не во всех случаях предоставлять информацию о своей деятельности.

Коммунальные платежи и услуги: где получить информацию

Однако при отказе предоставить данные должна быть дана информация, где можно прочитать об интересующем вопросе. На следующий день после обращения жильцов компанией предоставляются следующие данные:

  • решения и акты, согласно которым производится начисление оплат для жильцов;
  • расчет коммунальных услуг, размера оплаты квартиры;
  • нормативы потребления услуг;
  • информация о данных придомовых счетчиков;
  • социальные нормы потребления электроэнергии.

Читайте также F.A.Q. ЖКХ: Короткие ответы на частые вопросы

Сроки предоставления законом положенной информации составляет от 1 до 10 суток. Ответ предоставляется тем же путем, каким был получен запрос от жильцов. Это может быть письменное обращение, электронный запрос, устное заявление о предоставляемой информации.

Автор: . Написано 448 статей.
Комментарии - 11
  • Иванова Елена
    сказал:

    Полезная статья для всех, кто стремится свести к минимуму расходы на коммунальные расходы и контролирует правильность их начисления. А кто-нибудь из читателей сталкивался с необходимостью взаимодействия с коммунальщиками по вопросу расчета коммунальных услуг?

  • Сергей
    сказал:

    Здравствуйте, наш МКД взяло на обслуживание УК РЭУ17, но за полтора месяца даже в нашем подъезде сделали только одну влажную уборку, о других услугах говорить не приходится.Но квитанции за эти полтора месяца начислили. Претензию на перерасчёт начислений отнёс в УК. Это зарегистрировано но пока никаких изменений нет. Как с таким бороться дальше?

    • Игорь
      сказал:

      Сергей, прежде всего, ознакомьтесь с пунктами в договоре управления домом и содержания общего имущества. А потом начинайте борьбу по существу а не лишь бы ругаться

      • Виктор
        сказал:

        Игорь, приветствую Вашу позицию! Из сотен комментариев Вы, пожалуй единственный, кто ссылается на договор управления. В большинстве комментариев: лишь манипуляции с правовыми актами по усмотрению авторов.

  • pba
    сказал:

    Тарифы и цены — вот что задалбывает

    • сказал:

      Это правда. А лучше жить в своём доме, там на тебя тарифы влияют по минимуму

      • Сергей Минеев
        сказал:

        Тарифы-то, конечно, меньше влияют, но и забот со своим домом больше. Как по мне, лучше уж я буду жить в МКД и следить за тем, чтобы мне правильно коммуналку начисляли, а заботы по содержанию дома переложу на профессионалов. Мне самому содержание своего дома просто не по силам, к сожалению

        • сказал:

          Тогда таунхаус, всяко меньше забот чем в квартире.

          + 0
          - 0
        • Сергей Минеев
          сказал:

          Вот с таунхаусом я, пожалуй, соглашусь

          + 0
          - 0
  • Гвоздь
    сказал:

    *Жильцы МКД подозревают работников коммунальных служб в воровстве, нецелевом применении денег. *
    Вот только не надо про «работников». Ищите расхитителей выше, нам такое недоступно. В данное время работаю электромонтёром в ЖКХ.

    • Сергей Минеев
      сказал:

      Так по-моему, это ежу, как говорят, понятно, что речь не о таких сотрудниках, каким Вы являетесь. Вы настоящий работяга, как и многие из нас

Ваш комментарий
 

Ваш адрес email не будет опубликован.

🤞 Уведомляем о новых публикациях!

Мы не спамим! Прочтите нашу политику конфиденциальности, чтобы узнать больше.

Еще из рубрики
Показать еще
Жилищный кодекс

Квитанция за капремонт: платить или не платить?

Мусорная реформа может сильно ударить по карману граждан

Мусорная реформа 2019 года: что нас ждет?

Взносы на капремонт

Взносы на капремонт: что с ними произойдет в 2019 году?

Верховный Суд и коммуналка

С 2020 года закон разрешает отказаться от оплаты некоторых коммунальных счетов

To top