Как заставить интернет провайдера навести порядок в подъезде?

Сегодня хочу поднять одну довольно актуальную и часто встречаемую проблему. Многие мои знакомые, и даже родные жалуются на беспорядок в подъезде. И это не связано с тем, что там давно не делался ремонт или никто не производит уборку. Суть вопроса заключается в куче непонятных проводов на каждой лестничной площадке. Такие современные лианы, никак не прибавляют в комфорте и эстетики дома. В связи с этим, я решил во всем разобраться, и поведать вам ответ на вопрос «Как заставить интернет провайдера навести порядок в подъезде?».

Читайте также Как заставить ЖЭС убрать затопление подвала

В чем же проблема?

Многие скажут, ну и что тут такого, что куча проводов висит на каждом этаже? Они ведь мне не мешают, и висят не у меня в квартире. Я отвечу на такой вопрос.

Срыв замков на электрощитах

Во-первых, на каждой лестничной площадке имеются электрощиты, в которых кроме распределительных телевизионных коробок и интернет свитчей находятся счетчики электроэнергии. Нерадивые сотрудники интернет компанией, не брезгуют никакими средствами, чтобы туда попасть. Результатом этого становятся вывернутые дверцы, сорванные замки и сломанные петли. Вы меня кончено извините, но остаться без электричества, из-за того, что кто то решил свою проблему с помощью молотка и монтировки – я не хочу. И вообще, ведь не просто так электрощиты закрываются на замок?! А вдруг ребенок захочет посмотреть что там, и нечаянно заденет провод под напряжением?! Я знаю случаи, когда такой несанкционированный доступ, привел к тому, что кто-то сорвал пломбы со счетчика, а отвечать пришлось хозяину.

Читайте также Аварийное жилье и порядок расселения из него

Свободный доступ на чердак

Во-вторых, интернет провайдеры устанавливают свое оборудование на чердаках многоэтажных домов. С технической стороны это удобно, однако существует и ряд негативных последствий. Все те же нерадивые сотрудники компаний срывают замки с входных дверей и оставляют их открытыми. Это ведь легче, чем разобраться, у кого есть ключи! Результатом этого становиться то, что любой желающий получить туда доступ. Я уже не говорю о бездомных, которые ищут ночлег и устраивают себе настоящее жилище в таких местах. Мало кто захочет иметь таких соседей. Кроме этого, устанавливаемое оборудование подключается к электрической сети. Очень редко оно размещается в металлических контейнерах, которые в случае короткого замыкания должны не допустить возгорания.

Куча кабелей и куда их деть?

Третьей немаловажной проблемой, которая провоцирует вопрос «как заставить интернет провайдера навести порядок в подъезде», является огромное количество кабелей. Они хаотично висят на всех этажах, лестничных площадках, и совершенно непонятно, какие из них рабочие, а какие нет. Кроме этого, хочу сказать, что витая пара (именно так называется интернет кабель), способна создавать помехи для кабельного телевидения. Такие провода заходят все в те же электрощиты, где в каких-то непонятных клубках занимают все пространство. Также хочу сказать, что все мы хотим жить в комфортных условиях и чтобы наши подъезды были красивыми и ухоженными. Это становится невозможным, когда порой приходится пригибаться, чтобы пройти к себе в квартиру.

Читайте также Жилой дом находится на пересечении улиц и имеет двойной адрес, как быть?

Что говорит закон?

С целью понять, что говорит законодательство по этому поводу, и все-таки получить ответ на вопрос «как заставить интернет провайдера навести порядок в подъезде?», я обратился к нормативным законным актам. Так, в статье 44 Жилищного кодекса РФ указано, что в многоквартирном доме, органом управления является общее собрание собственников помещений данного дома. Согласно 45 статьи ЖК Российской федерации, такое собрание должно проводиться минимум один раз в год. На нем представитель управляющей компании и ТСЖ обязан проинформировать собственников о проведенных работах и представить финансовый отчет. Кроме этого, такое собрание может быть проведено по необходимости, а их количество в течение года не ограничено.

Очень интересная статья о том, когда взносы за капремонт подлежат возврату жильцам.

Собственники жилых помещений имеют право решать следующие вопросы:
• Самостоятельно выбирать способ управления домом (создавать товарищества, передавать права управляющей компании, осуществлять самостоятельное управление);
• Инициировать и проводить ремонтные работы;
• Проводить реконструкцию;
• Осуществлять строительство дополнительных зданий и помещений;
• Утверждать правила использования земельных участков, на котором находится дом;
• Устанавливать ограничения на использование такого земельного участка;
• Передача в пользование или аренду имущества дома;
• Другие вопросы, имеющие значение в управлении домом.

Что можно сделать?

Итак, мы определились, что именно собственники площадей в многоквартирном доме являются главным регулирующим органом в нем. Для решения вопроса «как заставить интернет провайдера навести порядок в подъезде?» на практике, советую следующий порядок действий.

Читайте также Лампочки в подъезде: кто обязан их вкручивать

Письмо в управляющую компанию

В письменном виде, обратиться к управляющей компании, для истребования протокола общего собрания. Именного того, на котором было принято решение о размещении сетевых коммуникаций в доме. На данном этапе не стоит никому ничего доказывать, а лучше всего будет придумать какой-либо другой повод. Например, вы не присутствовали на данном собрании и вам интересно. Формат такого письма должен выглядеть как то так: «прошу предоставить копию общего собрания жильцов такого то дома, так как в том момент не проживал и хочу подробно ознакомиться со всеми нюансами и тому подобное…». Большинство управляющих компаний принимают решения о проведении сетей в доме, без ведома жильцов. Часто в договоре указано, что собственники помещений уполномочивают компанию принимать такие решения самостоятельно, однако это не значит, что хозяева квартир не должны знать об этом. Ответ нужно будет подождать до 30 дней.

Внеочередное собрание собственников

По истечению данного периода времени, у вас будет два варианта действий. Первый – вы получили протокол и внимательно его изучили. Если там не прописаны условия работы интернет провайдера, которые удовлетворяют вас, то необходимо инициировать внеочередное собрание. На нем необходимо поднять данный вопрос. В случае, если в протоколе указаны условия предоставления возможности компаниям проводить свои коммуникации, в доме, то следует обратиться к управляющей компании.  Ей необходимо предъявить претензию о невыполнении провайдером своих обязательств. Вторым вариантом, станет не предоставление вам протокола собрания или вариант с «фейковыми подписями». В таком случает необходимо также организовать внеочередное собрание и провести голосование о предоставлении возможности интернет компаниям вести свою деятельность на территории дома. Результатом этого должен стать соответствующий протокол. Он будет утвержден, если положительно проголосует 2/3 собственников жилой площади.

Советую прочитать интересную статью моего коллеги, о том как управляющие компании обманывают своих жильцов

В конце хочу добавить, что если грамотно подойти к вопросу, то можно решить любую проблему. А такую «как заставить интернет провайдера навести порядок в подъезде?» — тем более. Надеюсь, моя статься была вам полезна и понятна. Пишите комментарии, свои мнения и конечно рассказывайте, удалось ли вам решить такую проблему.