Лампочки в подъезде: кто обязан их вкручивать

LoadingВ закладки

В подъезде лампочка не горит. Кто из нас не сталкивался с такой ситуацией? Пенсионеров она беспокоит минимально, поскольку в темное время суток они редко покидают свою квартиру. А вот для других, работающих жильцов дома темнота в подъезде очень даже неудобна. Поэтому очень часто они, не задумываясь, меняют сгоревший электроприбор. Но кто же по закону меняет лампочки в подъездах? В чьи обязанности это входит?

Кто должен менять лампочки в подъезде

Жилищное законодательство Российской Федерации предусматривает обеспечение гарантий безопасности и благополучия граждан, проживающих в многоквартирных домах. Ответственность возлагается на управление, т.е. на управляющую компанию, ТСЖ (ЖК или ЖСК) или собственников жилых помещений (если они выбрали соответствующий способ управления). За общее имущество дома, в том числе лампочки в подъезде, его содержание и ремонт отвечает именно управление.

Читайте также Крысы носятся по подъезду? Узнайте, куда обращаться и что делать!

Общее имущество

К имуществу общего пользования относятся:

  • подъезд;
  • подвальное помещение;
  • внешние стены строения;
  • входная дверь;
  • лифты и лифтовые оборудования;
  • территория, прилегающая к дому.

Подъезд - часть общего имущества МКД

Ремонтные работы по устранению неисправностей электроприборов в жилых домах входят в обязанности управления, ответственного за общее хозяйство, что утверждено постановлением Госстроя № 170 от 2003 г.

В соответствии с установленными нормами (п. 3. 2. 6. постановления Госстроя № 170), представители управления несут ответственность за освещенность на лестничных клетках искусственным светом. Вывод очевиден: устанавливать новые лампочки в подъезде и производить ремонт электропроводки должно управление.

Кто меняет лампочки в подъезде

При выявлении проблем, связанных с текущими ремонтными работами в подъезде, жильцы дома могут подать заявку с указанием возникших неисправностей и потребовать устранить их. В постановлении Правительства РФ № 491 от 2006 г указано, что после получения заявления от граждан управление обязано принять меры в течение 5 рабочих дней.

Кстати, по поводу ЖКХ бытует довольно много ошибочных суждений. О некоторых из них мы писали вот в этой статье. Прочтите, чтобы в своих словах и действиях отталкиваться от достоверных сведений.

Если возникло недопонимание по поводу установки лампочки в подъезде

Контроль за деятельностью управляющих организаций осуществляет Госжилинспекция. Именно туда любой жилец дома может обратиться с жалобой. В том числе и если в установленный срок управление не отреагировало на заявление.

Госжилинспекция

Управление несет ответственность за функционирование лампочек и их сохранность. Независимо от того, сгорела ли лампочка или была украдена, сотрудники управления обязаны установить новый прибор, чтобы обеспечить полноценное освещение. В случае отказа, жильцы вправе написать жалобу. Управлению, чаще всего управляющей компании, будет предъявлена претензия за ненадлежащее качество оказываемых услуг.

Оплата за обслуживание общего имущества включается в квитанцию за коммунальные услуги. Вы добросовестно оплачиваете содержание и ремонт общедомового имущества, управление же, со своей стороны, должно ответственно относиться к своим обязанностям.

Вы не пропустите ни один наш материал, если оформите подписку. Оформить ее очень легко: достаточно лишь ввести свой e-mail в форму под этой статьей и нажать на кнопку «Подписаться на рассылку». И вы всегда будете в курсе наших публикаций!

Нравится: 19
Не нравится 1
Понравилось? Поделись с друзьями:
Подпишись на наш канал в Яндекс.Дзен, это очень помогает нам в развитии!
Обновлено: 3 года назад
Автор: . Размещено 992 статей.
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.
🤞 Подпишись на "Дом своими руками"!
Ваш комментарий
 

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

6 комментариев
  • Виктор Черненко

    Все это голая теория. У нас в подъезде лампочки вкручивают только жильцы! Сколько мы ни просили в своей управляющей компании — воз и ныне там. А нам же жить, ходить по темным подъездам. Вот и вкручиваем

    + 0
    - 0
    • Сергей Минеев

      Виктор, если не бороться за свои права, если лапки опускать, то на Вас еще круче сядут. Требуйте! Правда же на Вашей стороне! Жалуйтесь!

      + 0
      - 0
  • Антон

    Очень здорово, что вы в статье указали номера всяких законов и документов. Теперь буду знать, на что ссылаться, чтобы потребовать у УК исполнения своих обязанностей. Надоело нехилые бабки платить за коммуналку да еще и самому лампочки вкручивать!

    + 0
    - 0
  • валерий

    Картина такая же как и у нас в доме. Но меня волнует вопрос- я написал заявление в ооо У.К. диспетчер принял .Прошло 5 дней это срок на усторнение П.П. Р.Ф. 491 от 2006 г. ни какой риакции .Написал письмо в Гос. жил.инспекцию и мне ответили через 30 дней.дескать инспекция наказала У.А. , а света так и нет.Моё мнение 1 Управляющая компания преступила закон о безопасности жилья, 2 гос. жил. инспекция ни чего не прияняла для безопасности проживания. так же преступила закон.А в целом никто не наказан А СРОКИ НА УСТРОНЕНИЕ 5 СУТОК и как это понимать

    + 1
    - 0
    • Сергей Минеев

      Валерий, их всех просто надо заставить работать! И для этого есть прокуратура

      + 0
      - 0
  • Гвоздь

    Все почему-то забявыют последний абзац данной статьи «Оплата за обслуживание общего имущества включается в квитанцию за коммунальные услуги. Вы добросовестно оплачиваете содержание и ремонт общедомового имущества, управление же, со своей стороны, должно ответственно относиться к своим обязанностям.»
    Другими словами: если жильцы платят, то имеют право. А если на счету дома денег нет, то и делать за свой счёт никто не будет.

    + 0
    - 0
Наверх
Авторизуйтесь

Для синхронизации закладок и возможности добавлять комментарии

 

х
Авторизуясь, вы соглашаетесь с условиями пользовательского соглашения и политикой обработки персональных данных