Капитальный ремонт: что это такое, льготы, компенсации

Капитальный ремонт представляет собой комплекс мероприятий, цель которых состоит в восстановлении исправности определенного объекта или его работоспособности. Необходимость такого ремонта вполне понятна: поскольку любое здание, любое сооружение рано или поздно ветшает. Их коммуникации и оборудование также приходят в негодность.

Капитальный ремонт и его отличие от текущего

Капитальный ремонт зданий отличается от текущего своей масштабностью. При выполнении капитального ремонта объем производимых работ существенно превышает тот, который характерен для ремонта текущего, косметического. Последний состоит лишь в незначительной корректировке, не требующей существенных финансовых вложений. Капитальный ремонт практически невозможен, если на него не выделены соответствующие, весьма значительные суммы денег. Производят же его, используя самые современные технологии и применяя новейшие материалы.

Если вы собираетесь сделать ремонт в своей квартире, прочтите эту статью и узнайте, как его сделать красиво и дешево!

Выполнение капитального ремонта позволяет улучшить качество строительных объектов путем замены отдельных конструктивных элементов или систем, обеспечивающих безопасность и комфорт проживания в доме.

Полный капитальный ремонт и ремонт выборочный

Необходимость капитального ремонта определяется в соответствии с нормами, изложенными в законодательных актах. В частности, его следует производить, если износ деревянных зданий составляет 65% и каменных – 30-70%.

Федеральный закон «Общие положения о капитальном ремонте«

Капитальный ремонт может быть полным или выборочным. Ремонт выборочный подразумевает обновление лишь отдельных конструктивных элементов или узлов инженерного оборудования, т.е. того, что действительно в этом нуждается.

Следует знать, что выполнение капитального ремонта жилых помещений выполняется только самими жильцами.

Как правило, капитальный ремонт производится по окончании 30 лет, а выборочный – по окончании 20 лет эксплуатации дома. При этом во внимание принимается  также продолжительность  использования отдельных конструкций здания до момента, когда возникает необходимость их замены:

• перекрытия, стеновые конструкции и фундаменты – до 80 лет;
• кровельное покрытие, окна, двери – до 30 лет;
• балконы и лестницы – до 80 лет;
• внутренняя отделка – до 30 лет;
• каркасные стеновые конструкции, стропильные системы – до 80 лет.

Читайте также О теплоизоляции МКД в рамках капремонта

Как определяется необходимость капитального ремонта

При строительстве на любой дом заводится техпаспорт. В нем отражаются сведения, касающиеся основных характеристик его инженерных коммуникаций и конструктивных элементов. Именно этот паспорт и является тем документом, по которому определяется наступление срока капремонта. При его наступлении создается комиссия, в состав которой входят специалисты различных профилей, на которых возлагается осмотр здания.

Особое внимание комиссия всегда уделяет подвалу дома, т.к. именно он является показателем стабильности строения в целом. Там обязательно осматриваются несущие перекрытия и фундамент, водопроводная и отопительная системы. Кроме того, оценивается и санитарное состояние, в котором находится подвал.

Окончательное решение о проведении капремонта принимается общим собранием жильцов. Инициировать же его должно ТСЖ.

Капремонт: платить или нет, кто освобождается от уплаты, льготы

Капремонт — это обязательное мероприятие, проводимое в многоквартирных домах для сохранения и улучшения их состояния. Однако вопрос об оплате капитального ремонта может быть неоднозначным, и некоторые категории граждан могут быть освобождены от его уплаты.

Освобождение от оплаты капитального ремонта предоставляется различным группам граждан. В первую очередь это инвалиды I и II группы, а также дети-инвалиды. Они освобождаются от оплаты не только текущих взносов на капремонт, но и накопительной части платы, которая изымается из заработной платы.

Для освобожденных от уплаты капитального ремонта предусмотрены льготы, в том числе снижение суммы ежемесячного платежа либо отсрочка его уплаты. Также предусмотрены меры поддержки для многодетных семей, пенсионеров и других категорий граждан, которые могут испытывать трудности с оплатой капремонта.

Какие освобождения от оплаты капитального ремонта предусмотрены законодательством?

Помимо инвалидов и детей-инвалидов, от оплаты капитального ремонта могут быть освобождены граждане, получающие пенсии по инвалидности I и II группы, а также ветераны боевых действий и участники Великой Отечественной войны. Более подробная информация о возможном освобождении от уплаты капремонта можно получить в органах местного самоуправления или в жилищно-коммунальных службах.

Неправомерное освобождение от оплаты капитального ремонта является административным правонарушением и влечет за собой штрафные санкции. Важно соблюдать законодательные требования и вносить своевременные платежи для обеспечения проведения капитального ремонта в многоквартирном доме.

Что такое «фонд капитального ремонта»

Фонд капитального ремонта – это специальный финансовый резерв, который создается для проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. Это деньги, собранные от собственников квартир посредством ежемесячных платежей.

Собственники квартир, проживающие в многоквартирных домах, обязаны перечислять определенную сумму на специальный счет фонда капитального ремонта. Эти деньги накапливаются для финансирования проведения капитального ремонта общего имущества в здании, такого как кровля, фасад, лифты, системы отопления и водоснабжения, жилые помещения и другие элементы.

Фонд капитального ремонта имеет строгое назначение – обеспечить финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Средства, находящиеся в фонде, не могут быть использованы для иных целей, например, для текущего ремонта внутриквартирного помещения или оплаты коммунальных услуг.

Управляющая организация или товарищество собственников жилья отвечает за управление фондом капитального ремонта. Она осуществляет сбор и учет платежей, контролирует состояние фонда и распределяет средства для проведения капитального ремонта в соответствии с утвержденным планом.

Собственники квартир в многоквартирных домах, внесшие ежемесячные платежи в фонд капитального ремонта, имеют право голоса на собраниях собственников и участие в принятии решений, связанных с использованием средств фонда.

Нужно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома

Капитальный ремонт многоквартирного дома – это необходимая мера, направленная на обеспечение безопасности и комфорта проживающих. Однако, встает вопрос о том, кто должен оплачивать эти работы.

В соответствии с действующим законодательством, расходы на капитальный ремонт дома делятся между собственниками квартир в данном доме. Каждый собственник должен с учётом своей доли в праве общей долевой собственности на общее имущество, оплатить свою долю расходов.

Освобождаются от оплаты капитального ремонта лишь признанные нуждающимися в социальной поддержке категории граждан, такие как инвалиды, многодетные семьи, пенсионеры с низкими доходами и т.д. Для получения освобождения необходимо обратиться в органы социальной защиты населения с заявлением и предоставить необходимые документы, подтверждающие право на льготы.

Таким образом, в целях поддержания жилого дома в надлежащем состоянии и обеспечения комфортного проживания жильцов, необходимо оплатить свою долю расходов на капитальный ремонт. Исключение составляют лишь граждане, признанные нуждающимися в социальной поддержке, которым предоставляются льготы и освобождение от оплаты.

Нужно ли оплачивать капремонт, если нет договора?

Оплата капитального ремонта в многоквартирном доме является обязательной для всех собственников квартир, но для освобождения от оплаты необходимо наличие договора между собственником и управляющей организацией или решение общего собрания.

Если у собственника квартиры нет договора с управляющей организацией, он все равно обязан оплачивать капремонт. Однако, в этом случае собственник имеет право требовать предоставление услуг управляющей организацией и оспорить размер платы.

Для освобождения от оплаты капремонта без наличия договора необходимо принять решение общего собрания собственников. В таком случае, общее собрание должно принять решение о том, какие собственники освобождаются от оплаты и на какой срок. Решение общего собрания должно быть принято квалифицированным большинством голосов.

О «налоге» на капремонт

Один из способов финансирования капитального ремонта в многоквартирных домах – взимание «налога» на капремонт с собственников жилых помещений.

Определение суммы «налога» осуществляется на основании площади квартиры и установленной ставки за квадратный метр. Собственники квартир обязаны вносить указанную сумму ежемесячно в специальный фонд капитального ремонта.

«Налог» на капремонт предназначен для накопления средств на финансирование крупных ремонтных работ, которые требуются в многоквартирных домах через определенные промежутки времени.

Однако существуют категории граждан, которые освобождаются от оплаты «налога» на капремонт. В первую очередь это:

• Ветераны Великой Отечественной войны;
• Инвалиды всех категорий;
• Многодетные семьи;
• Граждане, получающие пенсии по инвалидности или по случаю потери кормильца.

Для освобождения от оплаты «налога» на капремонт необходимо предоставить документы, подтверждающие принадлежность к одной из указанных категорий граждан.

Если дом аварийный

Если многоквартирный дом признан аварийным, то его жители освобождаются от оплаты капитального ремонта. Аварийность дома может быть официально установлена в результате проверки и оценки технического состояния здания. Признание дома аварийным означает, что в здании имеются серьезные технические дефекты и недостатки, представляющие угрозу для жизни и здоровья жильцов.

В случае аварийности дома, ответственность за проведение капитального ремонта возлагается на органы местного самоуправления или оператора жилищно-коммунального хозяйства. Они обязаны заботиться о проведении необходимых работ и финансировании капитального ремонта. Жители аварийного дома освобождаются от оплаты капитального ремонта до тех пор, пока дом не будет признан непригодным для проживания.

Освобождение от оплаты капитального ремонта в аварийном доме является мерой социальной поддержки жителей, находящихся в тяжелой жилищной ситуации. Это позволяет снять дополнительную финансовую нагрузку с жильцов и оказать помощь в обеспечении безопасных условий проживания.

Кто освобождается от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах

Собственники квартир, площадь которых не превышает установленного норматива

Одной из категорий граждан, освобождаемых от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах, являются собственники квартир, площадь которых не превышает установленного норматива. Норматив площади определяется постановлением организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

Данная категория граждан освобождается от оплаты за капитальный ремонт в связи с тем, что их площадь жилья не вносит существенного вклада в затраты, связанные с проведением капитального ремонта. Таким образом, собственники малогабаритных квартир имеют право на освобождение от уплаты данного вида платежа.

Льготники социального жилья

Еще одной категорией граждан, освобождаемых от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах, являются льготники социального жилья. Льготники социального жилья – это граждане, которые находятся в трудной жизненной ситуации и у которых установлены льготы на получение жилищных условий социального жилья.

Учитывая их низкий социальный статус и финансовое положение, государство предоставляет им дополнительные льготы, в том числе освобождение от уплаты за капитальный ремонт. Таким образом, льготники социального жилья могут пользоваться данным преимуществом и не оплачивать капитальный ремонт в многоэтажных домах.

Предоставленные ипотечные кредиты на строительство или приобретение жилья

Третьей категорией граждан, освобождаемых от уплаты за капитальный ремонт в многоэтажных домах, являются лица, которые получили ипотечные кредиты на строительство или приобретение жилья.

Эта категория граждан освобождается от оплаты за капитальный ремонт ввиду того, что они уже вносят финансовые взносы на погашение ипотечного кредита, который был предоставлен для постройки или покупки квартиры. Таким образом, данная категория граждан освобождается от уплаты данного вида платежа.

Льготы по уплате

Существует ряд случаев, когда граждане освобождаются от оплаты капитального ремонта в многоквартирном доме. В первую очередь это касается лиц, которые являются участниками программы социальной поддержки. Такие граждане, обладающие низким уровнем доходов, имеют право на полное освобождение от оплаты капитального ремонта.

Также льготы по уплате капитального ремонта предоставляются многодетным семьям. Если в семье имеется более трех детей, каждый следующий ребенок дает право на увеличение льготы по уплате. Это делается для поддержки семей с большим количеством детей и создания комфортных условий для их проживания.

Жители пенсионного возраста также могут получить льготы по оплате капитального ремонта. При достижении пенсионного возраста, уровень льготы увеличивается в зависимости от выбранной программы. Это позволяет пенсионерам сократить финансовую нагрузку на оплату капитального ремонта.

В ряде случаев также предоставляются льготы для различных категорий граждан, подтверждающих свое социальное положение. К таким категориям относятся ветераны войны, инвалиды I и II группы, дети-инвалиды, многодетные семьи, а также другие социальные группы, которые нуждаются в особой поддержке со стороны государства.

Компенсация

Компенсация — это возмещение затрат на капитальный ремонт, осуществляемый в многоквартирном доме. Цель компенсации заключается в том, чтобы снизить финансовую нагрузку на некоторые категории граждан и организаций, которые освобождаются от оплаты капитального ремонта в полном объеме или в определенной части.

В соответствии с законодательством, следующие категории граждан освобождаются от полной оплаты капитального ремонта: ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды 1 и 2 группы, лица, включенные в состав семей этих категорий граждан, лица, достигшие пенсионного возраста и являющиеся инвалидами 3 группы.

Также предусмотрено освобождение от оплаты капитального ремонта в полной или частичной мере для некоммерческих организаций, таких как санатории, пансионаты, дома отдыха, социальные приюты и другие. Компенсация может быть предоставлена в виде субсидий, налоговых вычетов или других форм возмещения.

Пошаговая инструкция получения льгот на кап. ремонт

Для получения льгот на капитальный ремонт в многоквартирном доме необходимо выполнить несколько шагов.

• Шаг 1: Ознакомьтесь с законодательством, регулирующим вопросы капитального ремонта в вашем регионе. Уточните, какие категории граждан освобождаются от оплаты капитального ремонта.
• Шаг 2: Подготовьте необходимые документы. Это могут быть документы, подтверждающие вашу принадлежность к определенной категории граждан (например, пенсионеры, инвалиды), а также документы, свидетельствующие о вашем праве собственности на жилую площадь.
• Шаг 3: Обратитесь в управляющую организацию вашего многоквартирного дома для подачи заявления на получение льготы. Предъявите необходимые документы и заполните соответствующую анкету.
• Шаг 4: Дождитесь рассмотрения заявления и принятия решения. Управляющая организация будет обязана уведомить вас о результатах рассмотрения заявления в течение определенного срока.
• Шаг 5: Если ваше заявление на получение льготы будет удовлетворено, вам необходимо будет предоставить необходимые документы для оформления соответствующего акта. Обратитесь в управляющую организацию для оформления всех необходимых бумаг.
• Шаг 6: В случае положительного решения вашего заявления, вы освобождаетесь от оплаты капитального ремонта в соответствии с установленными нормами и условиями.
• Шаг 7: Поддерживайте своевременную связь с управляющей организацией и следите за проведением капитального ремонта в вашем доме.

Следуя этой пошаговой инструкции, вы сможете получить льготы на капитальный ремонт в многоквартирном доме и сэкономить свои финансовые средства.

Ответственность за неуплату

В многоквартирном доме освобождение от оплаты капитального ремонта предоставляется только в некоторых случаях, установленных законодательством. Если один из собственников квартиры не оплачивает вносимые в фонд капитального ремонта платежи, то управляющая компания или товарищество собственников жилья имеют право применить меры ответственности.

В случае неуплаты платежей за капитальный ремонт, управляющая компания может прекратить оказание услуг инициатору неуплаты, если это предусмотрено договором управления. Также может быть применен механизм взыскания долга через судебный порядок, при котором недобросовестный собственник может быть обязан возвратить долг не только сумму долга, но и уплатить пени.

Для уплаты капитального ремонта взносов установлены сроки, и если собственник квартиры не производит оплату в установленные сроки, он может быть привлечен к административной ответственности. В случае длительной неуплаты, в отношении собственника могут быть применены меры судебного принуждения, такие как арест его имущества или ограничение передвижения.

В целях обеспечения исполнения обязанности по оплате капитального ремонта, управляющая компания может предъявить собственнику квартиры исковое заявление в суд. В случае установления факта неуплаты иск может быть удовлетворен, и собственник будет обязан произвести все задолженности по оплате капитального ремонта.

Отмена капитального ремонта в 2020 или 2021 году

Капитальный ремонт многоквартирных домов является обязательным и неотъемлемым этапом поддержания жилья в хорошем состоянии. Однако, в некоторых случаях может возникнуть необходимость отмены капитального ремонта, который запланирован в определенном году.

В 2020 и 2021 годах отмена капитального ремонта возможна в случае, когда многоквартирный дом находится в плохом техническом состоянии, требующем срочного вмешательства. В таком случае проведение капитального ремонта может быть отложено до устранения проблемы или до возможности выполнения ремонтных работ без необходимости экстренных мер.

Также, отмена капитального ремонта возможна в случае, когда собственники квартир в многоквартирном доме несут временные финансовые затруднения или долг по оплате коммунальных услуг. В такой ситуации управляющая компания или жилищная организация может принять решение о переносе капитального ремонта на более благоприятный период, когда собственники смогут погасить задолженность и обеспечить средства на проведение ремонтных работ.

Важно отметить, что отмена капитального ремонта не должна стать постоянной практикой и должна быть обоснована серьезными причинами. В долгосрочной перспективе невыполнение капитального ремонта может привести к ухудшению технического состояния дома и повышению рисков для безопасности жильцов.

Итак, отмена капитального ремонта в 2020 или 2021 году возможна при наличии срочных проблем, требующих немедленного вмешательства, или временных финансовых затруднений у собственников. Однако, такие решения должны приниматься с осторожностью и быть обоснованными, чтобы не нарушать требования по поддержанию жилья в хорошем состоянии.

Кто не должен платить за капремонт в 2021 году

1. Семьи с низким уровнем дохода

Согласно действующему законодательству, семьи с низким уровнем дохода освобождаются от оплаты капитального ремонта в многоквартирном доме. Для того чтобы воспользоваться данной льготой, необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие низкий уровень дохода.

2. Граждане, проживающие в аварийных или ветхих зданиях

Люди, проживающие в аварийных или ветхих зданиях, также освобождаются от оплаты капремонта. К таким зданиям относятся объекты с высоким уровнем износа, подверженные опасности обрушения или несоответствующие требованиям безопасности.

3. Хозяйственные участки, не используемые для жилых целей

Хозяйственные участки, не используемые для жилых целей, также не обязаны оплачивать капитальный ремонт в многоквартирном доме. Это могут быть земельные участки, занятые для сельскохозяйственной или коммерческой деятельности.

Право на скидку

В многоквартирном доме, где проводится капитальный ремонт, существуют случаи, когда определенные категории граждан освобождаются от оплаты данных работ. Одним из таких случаев является право на скидку, которое предоставляется лицам, имеющим право на льготы по основаниям, предусмотренным законодательством.

Льгота на скидку может быть предоставлена, например, пенсионерам, ветеранам, инвалидам и другим категориям граждан. В каждом конкретном случае льготы определяются на основании документов, подтверждающих положенные права. Такие документы могут включать пенсионное удостоверение, свидетельство о ветеране, медицинскую справку о статусе инвалида и т.д.

Люди, имеющие право на скидку, не обязаны платить полную стоимость капитального ремонта. Вместо этого им предоставляется скидка, которая может составлять определенный процент от общей стоимости работ. Таким образом, данные лица могут существенно сэкономить на оплате ремонта своего жилого помещения.

Оформление и получение

Оформление и получение освобождения от оплаты капитального ремонта в многоквартирном доме происходит в несколько этапов.

В первую очередь необходимо обратиться в управляющую компанию или жилищно-эксплуатационную организацию, предоставить все необходимые документы и заполнить заявление на освобождение от платы.

Документы, которые могут потребоваться для оформления освобождения, включают в себя копии паспорта, свидетельства о регистрации права на жилой объект, договор аренды, справку о доходах и другие документы, подтверждающие право на льготу.

После подачи заявления и предоставления документов, житель получает уведомление о решении в течение определенного срока. Если его заявка одобрена, то документы передаются в органы государственной власти, ответственные за освобождение от платы.

По итогам рассмотрения заявления и документов, житель получает уведомление с уточнением сроков освобождения от оплаты капитального ремонта и условий его получения.

Полученное уведомление должно быть хранено и предоставляться по требованию управляющей компании или органов государственной власти, чтобы подтвердить право на освобождение от оплаты.</р>

Отдельный счет

Одним из способов освобождения от оплаты капитального ремонта в многоквартирном доме является определение отдельного счета участку, квартире или помещению в этом доме.

Для освобождения от оплаты капитального ремонта через отдельный счет необходимо обращаться в управляющую организацию или общество собственников жилья с заявлением о необходимости открытия отдельного счета и предоставлении документов, подтверждающих право собственности на участок, квартиру или помещение.

Открытие отдельного счета позволяет исключить данную недвижимость из общего пула объектов, подлежащих оплате капитального ремонта. Это означает, что собственники таких объектов не будут обязаны производить платежи на капитальный ремонт, однако они будут отвечать за своевременное проведение ремонтных работ в рамках собственной собственности.

Общий котел

Общий котел — это система отопления, которая используется для подачи тепла во всех квартирах многоквартирного дома. Он является одним из основных элементов инженерной системы дома и обеспечивает поддержание комфортной температуры во всех помещениях.

Общий котел может работать на различных видов топлива, таких как природный газ, дизельное топливо или дрова. Выбор топлива зависит от возможностей местных энергоснабжающих организаций и предпочтений жильцов дома.

Владельцы квартир, в которых установлен общий котел, освобождаются от оплаты капитального ремонта, так как котел является общим имуществом дома. Затраты на его обслуживание и ремонт распределяются между всеми жильцами в соответствии с установленными правилами и нормативами.

Однако, владельцам квартир с общим котлом необходимо платить за отопление согласно установленным тарифам и нормам потребления. Это является обязательным платежом и используется для финансирования работы и обслуживания общего котла, а также оплаты коммунальных служб.

Важно помнить, что общий котел требует регулярного технического обслуживания и проверки состояния. Хорошая эксплуатация и своевременный ремонт обеспечат надежную работу системы и комфортное проживание жильцов многоквартирного дома.

Виды работ

Косметический ремонт

Косметический ремонт включает в себя работы по обновлению внутренней отделки жилых помещений. Это может включать покраску стен и потолков, замену напольных покрытий, обновление сантехнического оборудования и электропроводки.

Владельцы квартир, проводящих косметический ремонт, освобождаются от оплаты капитального ремонта на срок до пяти лет.

Реконструкция

Реконструкция предполагает изменение планировки и реконструкцию стен или перегородок для увеличения комфорта и обновления дома. Это может включать объединение квартир, установку новых окон, проложение новой электропроводки и прокладку канализации.

Владельцы квартир, проводящих реконструкцию, освобождаются от оплаты капитального ремонта на срок до пятнадцати лет.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт включает в себя комплексное восстановление и ремонт жилого дома. Это может включать замену кровли и фасадов, ремонт фундамента, обновление систем отопления, установку новой электропроводки и сантехнического оборудования.

Владельцы квартир, не проводящих капитальный ремонт, обязаны выполнять оплату капитального ремонта в соответствии с решениями собственников дома.

Неоплата

Неоплата капитального ремонта в многоквартирном доме является огромной проблемой, с которой сталкиваются управлении жилых комплексов. Однако, есть определенные категории граждан, которые освобождаются от оплаты данного вида работ.

В первую очередь, инвалиды имеют право на освобождение от оплаты капитального ремонта. Это связано с тем, что инвалиды часто нуждаются в дополнительных финансовых средствах на лечение и реабилитацию, поэтому имеют право на льготы.

Также, пожилые люди часто освобождаются от оплаты капитального ремонта. Это объясняется тем, что пожилые люди, как правило, имеют ограниченные возможности по заработку и не могут позволить себе платить за капитальный ремонт своего жилья.

Кроме того, социально незащищенные граждане также освобождаются от оплаты капитального ремонта. Это могут быть безработные, малообеспеченные семьи, которые имеют другие приоритеты в распределении своих средств.

Однако, стоит отметить, что освобождение от оплаты капитального ремонта возможно только при наличии соответствующих документов и разрешений от уполномоченных органов. В противном случае, гражданин будет обязан оплатить данную услугу.

Таблица представляет собой документ, состоящий из горизонтальных и вертикальных строк, ячеек и заголовков. С ее помощью можно удобно представить числовую или текстовую информацию, сделать ее более понятной и наглядной.

В таблице могут быть указаны различные данные, такие как названия, цены, даты, контактные данные и др. Каждая ячейка таблицы имеет свой уникальный адрес, состоящий из номера строки и номера столбца.

Таблицы можно создавать с помощью различных языков разметки, например HTML или Markdown.

Ответственность за уклонение

Уклонение от оплаты капитального ремонта в многоквартирных домах, хотя и является распространенной практикой, но несет в себе определенные риски.

Законодательство предусматривает ответственность за уклонение от оплаты капитального ремонта. В соответствии с Законом о капитальном ремонте, неуплата платы может быть приравнена к неправомерному обогащению.

В случае установления факта уклонения от оплаты, участнику собственности, несвоевременно вносящему плату, может быть применена административная ответственность в виде наложения штрафа или установления административного ареста.

Кроме того, собственник, поставивший себя вне закона, подвергается риску ограничения права владеть имуществом, вплоть до его продажи на аукционе.

Таким образом, уклонение от оплаты капитального ремонта может быть связано с серьезными правовыми и финансовыми последствиями, которые следует учитывать при принятии решения об отказе от оплаты.

Видео: Капитальный ремонт. Что? Когда? Как? Общее собрание собственников Многоквартирного дома (ОСС МКД)

Читайте также Как и когда можно не выплачивать взносы на капремонт

Таким образом, капитальный ремонт имеет целью устранить полный или частичный износ домовой конструкции и имеющихся в доме инженерных коммуникаций. Все производимые работы выполняются за счет средств, аккумулированных жильцами.