Как снять достойную квартиру и не нарваться на обман

5 советов, которые помогут снять квартиру, не став жертвой обмана

Чистота и свежесть ремонта, улыбчивость и приветливость хозяина, чрезвычайно привлекательная цена – эти факты вовсе не должны являться доводом к тому, чтобы безоглядно снять квартиру и выплатить задаток за несколько месяцев вперед. Предлагаем вам познакомиться с пятью рекомендациями, которые наверняка избавят вас от крупных ошибок и помогут защититься от возможных мошенников.

Как снять квартиру

Прежде, чем снять квартиру, проверьте документы

Один из наиболее распространенных способов обмана нанимателей состоит в том, что квартиру сдает не ее владелец, а ее арендатор. Такие дельцы, арендовав квартиру, затем достаточно дешево многократно пересдают ее третьим лицам, получают предоплату и исчезают с полученными деньгами.

Чтобы не попасть в подобную ситуацию, необходимо убедиться, что квартира действительно принадлежит человеку, объявляющему себя ее владельцем. Такую информацию можно получить в территориальном подразделении Росреестра или в МФЦ, заплатив всего лишь 200 рублей.

Кроме того, у хозяина следует потребовать паспорт и документы, подтверждающие его права собственности. По факту найма необходимо обязательно заключить договор, прописав права сторон и их обязанности. Факт передачи денег обязательно должен сопровождаться распиской.

Документы на квартиру

Если у вас есть свободная квартира, и вы хотите ее сдать, чтобы не совершить фатальных ошибок, рекомендуем познакомиться вот с этой нашей статьей.

Не забудьте указать в договоре срок аренды квартиры

Летом некоторые горожане стараются сдать свою квартиру на время своего пребывания на даче. Чтобы заиметь арендаторов, такие хозяева пытаются не раскрывать своих намерений и ведут речь о долгосрочной аренде. В итоге нанимателю приходится месяца через три искать для себя новое пристанище.

Чтобы такого не произошло, договор аренды должен обязательно содержать точное указание срока найма.

Договор аренды квартиры

Квартиру следует осмотреть, но не в одиночку

Нередки случаи, когда в объявлениях, размещаемых в интернете, владельцы приписывают квартире лишние достоинства. Поэтому перед заключением договора квартиру следует внимательно осмотреть. Причем, если вы не один, такой осмотр будет более результативным.

Осмотр квартиры

Случалось, что услышав по телефону описание шикарной квартиры и договорившись о встрече, потенциальный наниматель оказывался практически в ловушке, где его ждали несколько подозрительных личностей, готовых при наличии соответствующих условий полностью опустошить его карманы. Это еще один дополнительный довод к тому, чтобы на осмотр квартиры в одиночку не ходить.

Отправляясь на осмотр квартиры, не берите с собой больших денег

Отправляясь смотреть квартиру, никогда не берите с собой больших сумм денег, поскольку нельзя заранее знать, что вас там ждет. Даже если квартира вам очень понравится, ее владелец сумеет подождать несколько минут, пока вы доберетесь до ближайшего банкомата, чтобы снять необходимую сумму.

Ведите себя с хозяином правильно, чувствуйте себя в квартире, как у себя дома

Встречаясь с хозяином квартиры, подстраиваться под него не следует. Наиболее убедительными с вашей стороны будут проявления спокойствия и дружелюбия. Даже если наймодатель заведет речь об изменении сроков аренды или размера арендной платы, старайтесь сдерживать себя и быть спокойным. Как правило, спокойствие дает более приемлемые результаты.

Никогда не старайтесь ублажить хозяина какими-то подарками или чаепитиями. Для него важнее видеть в вас ответственного и старательного человека, а не подхалима и лизоблюда. Наличие вежливой дистанции сыграет вам лишь на руку.

В арендованной квартире вы можете чувствовать себя дома. Вы должны считать себя вправе, например, приколотить нужную вам полочку или лишний раз вызвать сантехника. Но и с точки зрения сбережения квартиры, вы должны относиться к ней, как к своей.

Нравится: 8 Не нравится: 0
Автор статьи:
Сергей Минеев
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.


1 комментарий
  1. Сергей Минеев

    Хотите снять квартиру? Будьте осторожны, не нарвитесь на обман!

Добавить комментарий
Войти с помощью: 






 


Сергей Минеев - 10 ноября 2018

Каждый месяц россиянам приходит квитанция за капремонт. Что делать с этой квитанцией: то ли выбросить ее,…

Сергей Минеев - 13 мая 2019

В большинстве случаев нынешние новостройки возводятся по индивидуальным проектам. Однако даже при наличии огромного количества проектных…

Сергей Минеев - 13 апреля 2019

Аварийное жилье, расселение аварийного жилья – об этом последнее время говорят и пишут довольно много. Отчасти…

Галина Степанова - 25 марта 2019

В начале августа 2018г. начали действовать изменения в Градостроительном кодексе РФ (ГСК РФ). Они сняли с…

Сергей Минеев - 06 февраля 2019

Как известно, материнский капитал можно использовать для улучшения жилищных условий семьи. Однако использование его должно производиться…

Сергей Минеев - 10 февраля 2019

В последнее время «евродвушки» стали отличной альтернативой всем известным квартирам-студиям и классическим апартаментам из одной, двух…

Сергей Минеев - 27 ноября 2019

Став владельцем квартиры, вы получаете право собственности, то есть можете пользоваться недвижимым имуществом и распоряжаться им…

Сергей Минеев - 04 марта 2019

В последнее время случаи завладения чужими квартирами посредством мошенничества значительно сократились. Тем не менее, собственники должны…

Сергей Минеев - 22 декабря 2019

Панельный дом является своего рода ветераном в области домостроения. Этот вид жилых домов появился еще в…

Сергей Минеев - 09 апреля 2020

Ипотека под 0,1% — это реальность. Но, конечно, при определенных условиях. Если эта возможность заинтересовала вас,…

Наверх