Временная регистрация: чем она чревата для собственника

Чем рискует собственник, временно регистрируя у себя третьих лиц

Регистрация, которую мы по привычке называем пропиской, представляет собой получение прав на пользование жильем или, иначе говоря, представление кому-то права проживать в нем, не нарушая закон. Как известно, можно получить регистрацию постоянную или временную, т.е. регистрацию по месту пребывания.

Регистрация в паспорте

Если люди не являются близкими родственниками, то владельцы квартир вполне справедливо избегают предоставлять им регистрацию постоянную. А вот с временной дела обстоят значительно проще, и многим квартировладельцам подобное решение вопроса кажется вполне оптимальным, поскольку окончание ее срока автоматически становится моментом ее прекращения.

Подобная логика, конечно, справедлива. Однако даже временная регистрация может стать причиной определенных трудностей для собственников. Вот об этих рисках мы сегодня и поговорим.

А вы знаете, что отныне регистрироваться можно даже в доме, возведенном на своем садовом участке? Об этом мы говорили вот в этой статье.

Что представляет собой временная регистрация

Временная регистрация законом определяется как регистрация человека по месту его пребывания, которое не совпадает с местом его постоянного жительства. Временной такую регистрацию называют потому, что срок ее действия всегда ограничен во времени.

К какому бы типу ни относилась регистрация, произвести ее невозможно, предварительно не заручившись согласием собственника. Исключением из этого правила являются несовершеннолетние дети. Их зарегистрировать можно даже без согласия собственника, но при условии, что там уже зарегистрированы родители или хотя бы один из них.

С точки зрения собственника, главным достоинством данного типа регистрации является тот факт, что она прекращается автоматически, когда истекает изначально определенный для нее срок. Поэтому-то, чтобы жильцы были признаны утратившими право на пользование жилым помещением, собственнику не придется предпринимать никаких дополнительных действий. Например, ему не придется обращаться в суд.

Беспорядок в квартире

Чем рискует собственник, регистрируя у себя посторонних

Если регистрация временная, то, казалось бы, собственнику нет никаких оснований беспокоиться: по истечении некоторого времени он сможет запросто избавиться от непонравившегося ему жильца. Причем даже суд в случае конфликта встанет на его сторону.

Однако основания для беспокойства и некоторый риск для собственника все-таки имеется:

  • во-первых, если жилец причинит какой-то вред (например, совершит залив) третьим лицам, то по закону отвечать придется собственнику;
  • во-вторых, если временно зарегистрированный жилец окажется неуживчивой тварью, терпеть его придется до окончания изначально установленного срока;
  • в-третьих, возрастет та часть коммунальной платы, которая рассчитывается, исходя из числа лиц, зарегистрированных в жилом помещении;
  • в-четвертых, если у жильца родится ребенок, то его регистрация произойдет даже без ведома собственника. Причем следует учесть, что специалист, занимающийся регистрацией, вполне может поставить ему постоянную регистрацию (чисто по инерции, поскольку так делается для всех детей). Оспорить же потом подобную ошибку будет крайне сложно.

Рождение ребенка

А может заселяемого жильца лучше вообще не регистрировать?

В соответствии с законами, регистрация является обязательной, если человек где-то проживает 90 дней и более. Исключение из этого предоставляется:

  • близким родственникам собственника;
  • лицам, уже имеющим регистрацию в данном субъекте РФ.

Если данное требование не выполнить, то на лицо будет явное нарушение статьи 19.15.1 Административного кодекса, и собственнику придется раскошелиться на оплату штрафа в размере 2-5 тысяч рублей. А для москвичей и петербуржцев планка этого штрафа выше – 5-7 тысяч.

Административный кодекс

Таким образом, зная все эти нюансы и требования закона, вы должны сами решать, стоит ли предоставлять заселяемому человеку даже временную регистрацию, да и вообще стоит ли его заселять в свою квартиру.

Нравится: 21 Не нравится: 5
Автор статьи:
Сергей Минеев
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.


6 комментариев
  1. Аватар
    Михаил

    Статья, есть о чем задуматься, все закавыки
    законодательства — прерогатива адвокатов.
    В подобном случае самое разумное — обратиться к юристу.

    • Сергей Минеев

      Вы правы, Михаил, при регистрации кого-то в своей квартире нужно заранее подумать о последствиях. И совет юриста в этом случае лишним не будет

  2. Максим Заворотный

    Сергей, спасибо за статью! Данная информация очень полезна, а главное актуальна!

  3. Аватар
    Ольга

    Здравствуйте! Бывший муж выписан из квартиры 18,07,2018г, все это время не был нигде прописан и вот на днях просит меня о временной прописке. Возник вопрос, если я его временно пропишу, это мне что-ли придется штраф платить, за то, что он более 90 дней без прописки прожил где-то? Или ему? Спасибо.

    • Сергей Минеев

      Ольга, я, конечно, не юрист, но по всей логике ответственность нести должен лишь Ваш бывший муж. Для Вас он в данный момент совершенно посторонний человек, и вы не можете нести ответственность за действия или бездействие посторонних. Вы можете лишь отвечать за правильность выполняемой Вами регистрации. Все предыдущие действия этого человека Вас касаться не могут

    • Аватар
      Рита

      А можно разве по закону выселить в ни куда?

Добавить комментарий
Войти с помощью: 






 


Сергей Минеев - 09 декабря 2018

Взносы, уплачиваемые на проведение капремонта, зачастую становится причиной неоднозначной реакции населения. Свидетельством тому может быть и…

Галина Степанова - 11 апреля 2019

Размежевание земельного участка – это процесс, при котором  земельный надел, уже состоящий на кадастровом учете, делится…

Сергей Минеев - 06 сентября 2017

Многих россиян радует тот садовый домик, который они сделали своими руками или когда-то недорого купили. Это…

Сергей Минеев - 07 января 2020

Сделки с недвижимостью – эти события всегда вызывали опаску многих. Продавая квартиру, страшно нарваться на нечистоплотную…

Сергей Минеев - 15 мая 2019

Чтобы сделать покупку гарантированно удачной, приобретая старый дом, лучше всего обратиться за помощью к экспертам. Они помогут…

Сергей Минеев - 03 ноября 2018

Бедствие капитального ремонта когда-то приходит в любой городской дом. Конечно, это здорово, когда многое в доме…

Сергей Юшков - 12 апреля 2013

Итак, вы купили квартиру начинаем переезжать. В зависимости от подхода к организации переезда, он может стать…

Сергей Минеев - 09 февраля 2019

Жилищный вопрос для многих россиян стоит достаточно остро. Жилье требуется многим. И убедиться в этом совсем…

Сергей Юшков - 20 апреля 2013

Уже несколько лет снимаю квартиру, пока не заработал на собственную. И в очередной раз, сейчас, случилась…

Сергей Минеев - 24 июля 2020

Жилье, квартира – это, пожалуй, основное, что необходимо каждой семье. Но обзавестись собственной квартирой непросто. Как…

Наверх