Что изменится в жизни дачников в 2020 году: кратко о новых правилах

1557
На чтение: 3 мин

Многие, пожалуй, уже заметили, что каждый год приносит все новые изменения в законодательстве. Причем затрагивают они различные сферы жизни многих россиян. И дачники исключением не являются. Сегодня мы расскажем, какие изменения произойдут в дачной жизни с 2020 года. Сделаем же это максимально кратко, чтобы ввести вас в курс и не обременять излишним чтивом.



Дачники начинают новый сезон

СНТ и ОНТ: ничего нового, лишь небольшое, но важное уточнение

Закон ФЗ № 217 вступил в силу еще в прошлом году. О нем, вероятно, уже знают все дачники. Этим законодательным актом вместо дачных некоммерческих партнерств появились некоммерческие товарищества – СНТ (садовое) и ОНТ (огородное). Для обычных людей, пожалуй, самое важное состояло в том, что:

  • члены СНТ могут строить как садовые, так и жилые дома;
  • участникам ОНТ можно возводить только хозпостройки и теплицы. Но не капитальные дома.
Дачники строят парники

Парники не являются капитальными строениями

А теперь сделаем важное уточнение, которое следует знать. Если на участке огородника уже имеется капитальное строение, то сносить его не надо. Но при условии, что оно построено и было зарегистрировано до появления указанного выше закона ФЗ № 217.

Читайте также: Россияне начали избавляться от дач. Почему это происходит?

Лицензия на скважину, но дачники могут не волноваться

С началом 2020 года скважины СНТ подлежат обязательному платному лицензированию. Лицензия товариществу обойдется в 7500 ₽. Если ее не сделать, то придется заплатить штраф размером 1 млн. ₽.



Однако отдельные дачники могут не волноваться. Если их скважина ежесуточно производит менее 100 м3 воды и если она не касается центрального водоносного горизонта, то оформлять лицензию им не придется.

Дачники часто имеют свои скважины



Читайте также: Подробно о получении лицензии на скважину

Дачники 2020 могут порадоваться налоговым изменениям

Налог на земли совместного использования в СНТ с началом 2020 года понизился до 0,3% (ранее 1,5%) кадастровой стоимости.



Но это не все. Ставка в 0,3% будет также применяться к участкам, предоставленным с формулировкой «для дачного строительства (хозяйства)». То есть их приравнивают к садовым участкам.

Налоги в СНТ

Налоговое бремя в СНТ уменьшится

Изменения с выделением земельных участков

С наступлением 2020 года упрощенный порядок выделения участков в СНТ закончился. Раньше это производилось в два простых этапа:



  • во-первых, общее собрание СНТ утверждало соответствующий протокол;
  • во-вторых, протокол заверялся в местном муниципалитете.

Отныне, чтобы получить участок, придется предоставлять проект планировки территории СНТ и проект ее межевания.

Послабления по налогу за продажу дачи, полученной в наследство

Это нововведение порадует, пожалуй, тех, кто решит продать участок с домом, полученный в подарок или в наследство. Так, даже если 3-летний срок владения пока не истек, продавцу можно уменьшить размер налогооблагаемого дохода:

  • на сумму расходов, понесенных наследодателем или дарителем при приобретении дачи;
  • или сумму НДФЛ, уплаченную при получении дара (это происходит, если одариваемый и даритель не являются близкими родственниками).
Дачники часто продают свои дома

Условия продажи унаследованных дачных участков и домов с 2020 года станут проще

Дачники продолжат пользоваться условиями дачной амнистии

Пожалуй, приятным является то, что дачная амнистия была продлена. Упрощенный порядок при оформлении прав собственности на дачные постройки продлен по март 2021 года.

Чтобы оформить эти права, правоустанавливающий документ на участок и техплан следует направить в Росреестр. Но предварительно надо произвести межевание и подготовить поэтажную экспликацию будущего дома. Впрочем, эти документы можно подать и в МФЦ. А также через сайт Госуслуг.

Вот, пожалуй, и все важные изменения, которые почувствует на себе дачник. Согласитесь, негатива в этих изменениях не так и много. Позитива гораздо больше.

close

Сообщаем о новых статьях

Другие материалы по теме:
Мне нравится: 6 Не нравится: 0
Автор статьи: Сергей Минеев
Сергей Минеев
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.


1 комментарий
  1. Аватар
    Сергей

    Про скважины много разных слухов ходило. Теперь хоть ясность появилась. А то я боялся, что и тут придется раскошеливаться

Ваш комментарий

 


Еще из рубрики Новости
Сергей Юшков - 01 октября 2012
Городской парк из цветочных горшков

Посмотрите как легко можно организовать мини городской парк. Хорошая идея сделать это на цветочных горшках. В роли деревьев будут растения в этих ящиках. Важно подобрать правильно растения, чтобы они были…

Галина Степанова - 16 августа 2019
подкормка роз осенью

Роза уже много сотен лет служит бесспорным украшением любого сада, не зря её называют королевой цветов. По разнообразию форм, расцветок едва ли найдется садовый цветок, способный соперничать с нею. Селекционеры,…

Галина Степанова - 12 июля 2019
летняя посадка саженцев

Всем без исключения дачникам и огородникам известно, что горячая пора посадки растений – это осень или весна. Да и иначе быть не может. Ведь весной растения находятся в еще «полусонном»…

Галина Степанова - 12 мая 2019
обрезка

Кустарники занимают в ландшафтном дизайне не менее значимое место, чем цветочные культуры. Одни декоративные кусты украшают сады яркими цветами, другие – необычной расцветки листвой. Третьи привлекают нарядными плодами или необычной…

Сергей Минеев - 07 декабря 2018
VR метод

Канун Нового года – это время ожидания чего-то нового, пора ожидания какого-то чуда. Поэтому-то и хочется сегодня рассказать о VR, то есть о том, что пока еще кажется нам чудом.…

Сегодня читают
Сегодня обсуждают