Квартира на первом этаже: стоит ли ее покупать

Квартира на первом этаже: покупать или нет

1674

Квартира на первом этаже порой вызывает много сомнений. Покупать ее или нет? Доставит это приобретение радость? Или вызовет лишь горькое сожаление? Ее стоимость зачастую оказывается очень привлекательной. Поэтому и раздумья о ее покупке возникают во многих семьях.

Чтобы принять правильное решение, необходимо взвесить все плюсы и минусы квартиры на первом этаже, посмотреть отзывы. И только такой подход станет гарантией правильного решения. В сегодняшней статье мы постараемся оценить баланс достоинств и недостатков. А просмотром отзывов, надеемся, вы займетесь сами.

Квартира на первом этаже

Квартира на первом этаже: минусы

Для начала оценим тот негатив, с которым сталкиваются жильцы первых этажей.

Шум

Решив купить квартиру на первом этаже, первое, с чем вы сразу же столкнетесь, — это шум. Детский гомон, исходящий с детских площадок. Бабульки, судачащие на приподъездных лавочках. А иногда и от души веселящиеся компании. Стук подъездной двери. Тарахтящие двигатели машин… Все источники звука не перечесть.

Квартира на первом - детская площадка

Но эффективная защита от этой какофонии существует. Она состоит в установке хороших стеклопакетов. А также в добротной звукоизоляции входной двери.

Читайте также: Чем хорош панельный дом

Вид из окна

Конечно, если квартира находится на одном из верхних этажей, вид из ее окон гораздо интересней. Однако этот недостаток многие считают совершенно некритичным.

Решение и этой проблемы существует. И оно опять-таки в руках тех, кого прельстила квартира на первом этаже. Зачастую жильцы этих квартир очень здорово облагораживают участок под окнами. Более того, создают там по-настоящему живописные цветущие оазисы.

Квартира на первом - садик

Квартирные воры

Если вы приняли решение купить квартиру на первом этаже, то о ворах забывать не стоит. Именно эти квартиры для них являются самой легкой добычей. Обычное остекление, открытая форточка, отсутствие решетки значительно облегчают задачу гнусной воровской своры.

И вновь следует сказать, что у этой проблемы существует решение. И довольно-таки легко реализуемое. Вариантов решений даже несколько. Это:

  • установка ударопрочных стеклопакетов;
  • монтаж металлических решёток;
  • заключение договора с охранной фирмой;
  • установка сигнализации и видеонаблюдения;
  • в конце-концов, обзаведение злющей большой собакой.

Решетки на окнах

Квартира на первом этаже не обеспечивает необходимую приватность

Да, окна первого этажа находятся зачастую довольно низко. Для любопытных они являются настоящим раздольем. И не только вечером, когда включено освещение. А даже и днем.

Однако и этой напасти защита существует. Вечером – это шторы или жалюзи. Днем – матовая или зеркальная пленка. Которую крепят на поверхность стекол.

Приватность на первом этаже

Недостаток освещенности

Причиной недостатка освещенности, от которого страдает квартира на первом этаже, состоит, прежде всего, в том, что она расположена довольно низко. Обусловить это может и пленка, о которой мы написали чуть выше.

К сожалению, путей решения этой проблемы пока не найдено.

Квартира на первом: сырость и холод из подвала

Эта проблема касается лишь старых домов. В новых она полностью решена.

Но и в старом доме проблему сырости и подвального холода можно решить. Таким решением является утепление пола в квартире на первом этаже.

Квартира на первом - утепление пола

Квартира на первом этаже: плюсы

Квартиры первого этажа обладают и неоспоримыми достоинствами. Перечислим их.

Квартира стоит дешевле

Именно это преимущество, прежде всего, и побуждает людей купить такую квартиру. Оно и понятно: из семейного бюджета может быть израсходовано денег на 10-15% меньше.

Лифт совершенно не нужен

На первом этаже необходимость использования лифта полностью отпадает. И поэтому технические проблемы, порой возникающие в ходе его эксплуатации, жильцов абсолютно не интересуют. Этот факт особенно важен для людей престарелых.

Лифт не работает

Отсутствие соседей снизу

Данное достоинство проявляется двояко:

  1. Жильцы квартиры избавлены от лишнего шума снизу.
  2. Исчезает риск залива нижних соседей и связанных с этим неприятностей.

Всегда хороший напор воды

Этот плюс даже не нуждается в объяснении. Им является само расположение квартиры на первом этаже.

Хороший напор воды

Квартира на первом этаже легче переводится в нежилой фонд

Сделать отдельный вход в квартиру на первом этаже достаточно просто. А его наличие – это практически полная гарантия возможности перевода в нежилой фонд. Благодаря этому. квартиру можно легко превратить в магазин, офис и т.п. То есть в источник дохода.

Квартира на первом -  отдельный вход

Итак, стоит ли покупать квартиру на первом этаже, решать вам. А материал для размышлений мы вам предоставили.

Нравится: 6 Не нравится: 0
Подписаться
Уведомить о
guest
1 Комментарий
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии

Автор статьи:
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.
Статьи по теме
Новые комментарии
Ваше мнение:

Интересные публикации в разделе «Недвижимость»
9-этажки, панельные дома
Почему в СССР панельные дома были в основном 9-этажными13 апреля 2021 85 4
Ипотека, новая квартира
Ипотечная квартира: можно ли в ней делать ремонт и какой31 марта 2021 308 0
Сталинка, фасад
«Сталинка»: несколько интересных фактов об этом типе квартир30 марта 2021 379 3
Недвижимость
5 изменений, которые коснутся владельцев недвижимости с 2021 года23 февраля 2021 2167 0
Приватизация, опасности для пожилых
Почему люди отменяют приватизацию квартир и не стоит ли это сделать и вам28 декабря 2020 2190 0
Купить квартиру вторичку
Как купить квартиру, чтобы она была юридически чистой16 октября 2020 1496 0
Маткапитал, налоговый вычет
Ипотека с маткапиталом: как получить налоговый вычет20 сентября 2020 1824 1
Продать квартиру с косметическим ремонтом
Как продать квартиру быстрее и ремонтировать ли ее14 сентября 2020 1655 1
Наверх