Каким бы ни был город – маленьким или большим, – количество автомобилей там, как правило, зашкаливает. Днем все машины в работе, в движении. Ночью же все они вместе с хозяевами отправляются на покой. Но далеко не все они оказываются в гаражах. Многие «ночуют» возле дома своего владельца. Но разрешена ли парковка возле МКД? Можно ли раз и навсегда «застолбить» для своей машины какое-то постоянное парковочное место?
Поскольку этими вопросами задаются многие горожане, сегодняшний наш материал мы решили посвятить именно этой теме.
Разрешена ли парковка возле МКД и можно ли закрепить за собой постоянное место?
В соответствии с действующим законодательством, парковаться во дворе своего дома можно. Об этом, в частности, говорится в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Но с закреплением за собой определенного места все немного сложнее. Потому что это зависит от права собственности на придомовую территорию.
Это может вам пригодиться: Можно ли установить шлагбаум во дворе МКД
Если придомовая территория является муниципальной собственностью
Если земля возле МКД принадлежит муниципальным властям, то никто из автовладельцев на нее претендовать не может. То есть «именная» парковка здесь невозможна.
В принципе, можно постоянно ставить свою машину на какое-то одно место. Но это вовсе не значит, что автовладелец получает на него какое-то исключительное право. Более того, официальное оформление собственного парковочного места (оформление земли под гаражом) на данной территории невозможно.
Советуем почитать: Юридические аспекты установки видеонаблюдения во дворе МКД
Если придомовая территория принадлежит членам ТСЖ
Если собственники, объединившиеся в ТСЖ, оформили право владения придомовой территорией, то они могут использовать ее для собственных нужд. В частности, они имеют право обустроить там парковочные места. Причем распределение этих мест они могут закрепить решением общего собрания.
Однако такое распределение вовсе не является вечным. Потому что в любой момент оно может быть изменено.
Читайте также: Кто и когда должен чистить придомовую территорию МКД от снега
Захватническая парковка и ее последствия
Очень часто возле МКД в любом городе можно увидеть стихийно нанесенную парковочную разметку, ограничительные столбики или даже цепи. Таким образом, как правило, люди сами закрепляют за собой парковочные места.
Подобные действия являются совершенно незаконными, потому что представляют они собой самый настоящий захват территории. В принципе, любой жилец МКД вправе в этом случае потребовать провести соответствующую проверку.
Если произошло присвоение муниципальной земли, то данным вопросом, как правило, занимаются городские власти. Если территория принадлежит ТСЖ, то за дело должен взяться председатель правления. И в результате общее собрание должно принять решение, руководствуясь нормами жилищного законодательства.
