Смета на строительство: основные шаги по составлению

Решая приступить к постройке домам, его реконструкции или косметическому ремонту комнаты, требуется составление сметы. Такой документ, как смета на строительство, предполагает учет последовательных шагов по планируемым работам.

Процесс составления должен помочь при определении вида и последовательности работ, используемым материалам.

Смета на строительство — семь важных шагов

Существует определенная схема, позволяющая оптимально продумать выполнение ремонтных работ. Например, каким именно должен быть ремонт — капитальным, декоративным либо проводится полная реконструкция помещения. Обращение к специалистам по ремонтным работам позволит составить такую схему, которая более полно ответит на все возникающие вопросы.

Читайте также Строительство дома от А до Я

Самостоятельно изготовленная смета на строительство позволит тщательно изучить каждый вид предполагаемых работ, постоянно держать на контроле весь процесс ремонта. Изучение последовательности действий, правильной укладки кабелей, разведения электропроводки и установки розеток важно при самостоятельном составлении сметы.

Однако обращение к профессионалам обеспечит гарантированный результат.

Существует разработанная схема, состоящая из семи последовательных шагов, по которой разрабатывается смета на строительство. В ней учитывается комплекс факторов, одним из которых немаловажным будут погодные условия. Ведь строительство зимой предполагает применение определенных технологий, использование иного раствора. Об особенностях строительства в зимний период можно узнать в следующей статье нашего сайта.

Последовательность шагов при составлении сметы

Начало строительства любого вида предполагает анализ имеющихся инструментов, материалов, осуществления необходимых работ.

Следующие действия считаются важными в процессе подготовки к ремонту:

Определение объема и вида работы. Смета на строительство напрямую зависит от того, какой вид ремонта планируется. Это может быть капительный или косметический ремонт, проведение реконструкции. Список работ должен включать в себя изучение таких данных, как расположение проводки, материал стен и вид перекрытий. Это позволит избежать серьезных ошибок, не допустить повреждений коммуникаций.
На втором этапе, когда составляется смета на строительство, рекомендуется провести инвентаризацию. Это необходимо для определения того, что имеется в наличии, а что потребуется закупить для ремонта. Остатки обоев и краски смогут отдать родственники и друзья. Однако на инструментах экономить не следует: качественные кисти и валики, острые шпатели обеспечат качественный результат работы.
Третий этап потребует разграничение работы, которая может быть выполнена самостоятельно и профессионалами. Так, прокладка коммуникаций, установка окон и замена розеток должны быть доверены специалистам. Укладка плитки также должна быть выполнена специалистами. Ведь этот процесс требует определенных знаний как в теории, так и на практике. А поклейка обоев, окраска доступных поверхностей и укладка некоторых покрытий могут быть осуществлены самостоятельно.
Проведение мониторинга цен. Исследование предложений рынка по строительным материалам, использование скидок и участие в акциях позволят существенно снизить общую стоимость работ.
Пятый этап предполагает расчет количества нужных материалов. Знание объема работы позволит точно вычислить, какое количество расходных материалов понадобится для ремонта. Однако следует помнить, что некоторые их виды имеют ограниченный период хранения. Например, сыпучие и сухие смеси, некоторые лакокрасочные средства требуется использовать максимально быстро. Иначе придется отдавать их соседям и друзьям.
На шестом этапе выводится стоимость необходимого оборудования и мебели. Даже косметические изменения потребуют приобретения новых светильников, полок, даже крючков для полотенец. Каждая мелочь требует расхода средств, что должна включать в себя смета на строительство. Уточнение таких параметров, как их количество, цвет, фактура может потребовать пересмотра вида подходящих предметов интерьера и мебели. В итоге смета на строительство включит в себя все компоненты и учтет необходимые расходы.
Форс-мажор. Этот непредвиденный фактор требует умножения всех перечисленных расходов, которые включает в себя смета на строительство, на 1,5. Именно эта цифра позволит провести ремонт или строительство для логического завершения без неприятных сюрпризов. С учетом форс-мажорных обстоятельств можно исключить возникновение непредвиденных расходов и материалов, и времени. Ведь дополнительные смены нанятых сотрудников в итоге имеют высокую стоимость.

Приведенная последовательность шагов позволит сделать ремонт или строительство наименее затратным. Исключение переплат и оптимальная закупка материалов, выбор специалистов и определение объема работ сделают схему строительства наиболее рациональной.