ЖКХ и самые распространенные заблуждения о нем

4 заблуждения про ЖКХ, которым верить не следует

Далеко не каждый из нас имеет полное представление о том, как устроено ЖКХ. Все мы платим по счетам за оказываемые услуги. Но при этом редко задаемся вопросами о том, кто и за что в управляющей компании отвечает, как работает вся представленная ими система. В результате, почти половина населения имеет ошибочные сведения о порицаемой многими структуре. Давайте разберемся с основными заблуждениями, которые являются наиболее распространенными.

Собрание жильцов, в котором я не участвовал, мне не указ

Далеко не каждый человек может присутствовать на общем собрании жильцов МКД. Причин пропуска могут быть десятки. Начиная от загруженного рабочего графика и заканчивая собственным нежеланием. В результате многие жильцы в конце месяца внезапно для себя узнают о том, что возле дома будет, например, установлен шлагбаум или система видеонаблюдения. Ладно бы только это. Самое главное то, что и им придется раскошелиться за установку и обслуживание данного нововведения.

Собрание жильцов МКД

Конечно, есть такие, кто пытается отказаться от данной статьи расходов. Ссылаются же они на то, что платить должны только те, кто присутствовал на собрании и выступал за нововведения. Однако это мнение является глубоко ошибочным.

Дело в том, что собрание собственников является единым органом управления объектом недвижимости. Принятые же на нем решения обязаны исполнять все собственники квартир. И это не зависит от факта присутствия или отсутствия кого-либо на этом мероприятии. При условии, однако, что оно было организовано совершенно правильно. Кроме того, перед принятием глобальных новшеств жильцов должны оповестить соответствующим образом. Например, к ним в квартиру могут подойти представители, инициировавшие какое-то мероприятие. Или это может быть сделано посредством объявления о сборе по поводу конкретного вопроса на доске у подъезда.

Таким образом, если вы проигнорировали общее собрание – это исключительно ваша проблема. А платить по счетам вам все равно предстоит в общем порядке.

Если я не подписал договор с управляющей компанией, за услуги ЖКХ могу не платить

Конечно, договор является официальным документом. В нем фиксируются все права и обязанности сторон. Именно в договоре управляющая компания перечисляет оказываемые ею услуги. Жильцы же, со своей стороны, обязуются оплачивать их в установленные сроки. Однако многие жильцы никогда не видели данного документа. И они задаются вопросом, что же делать в подобном случае: платить или не платить?

Однако этот случай оговорен в законодательстве. Подняв документы, касающиеся сферы ЖКХ, вы найдете в них следующее положение: если собственнику квартиры предоставляются какие-либо услуги, он обязан их оплачивать, независимо от того, был им подписан соответствующий договор или нет.

Договор на ЖКХ

Вывод в данном случае довольно прост: договор с УК не обязательно материализуется на бумажном носителе. В любом случае владельцу квартиры придется оплачивать получаемые им услуги. В противном случае к нему могут быть применены административные меры. Это могут быть штрафы или прекращение предоставления некоторых услуг. Например, подачи воды или электричества.

Некоторые льготы граждан имеют льготы по оплате взносов на капремонт. О них мы рассказывали вот в этой статье.

Взносы на капремонт – дело добровольное

Действительно, до 2015 года взносы на капремонт вносились собственниками добровольно. Однако на сегодняшний день в законодательстве появились некоторые изменения. Эти платежи стали обязательными. Если владелец квартиры в МКД отказывается оплачивать данную статью расходов, за ним образуется задолженность. А ее с него могут взыскать в судебном порядке.

Взносы на капремонт

Таким образом, чтобы избежать неприятностей, важно производить оплату взносов своевременно. В противном случае сумма долга будет взыскана с неплательщика принудительно, но уже со всеми госпошлинами и пенями.

Чтобы не пропустить ни один интересующий вас материал, подпишитесь на рассылку нашего сайта! Сделать это элементарно, а пользу от подписки вы получите огромную.

Надо терпеть управляющую компания до окончания договора с ней

Иногда смена УК бывает вынужденной мерой. В этом случае жильцы вправе сменить управляющую компанию в любой момент. Сделать это можно даже в том случае, если организация не нарушила условий договора. Собственники вправе решать самостоятельно, кому они доверяют оказание услуг ЖКХ и кому будут платить свои деньги.

Таким образом, никогда не стоит пребывать в плену заблуждений. Владельцам квартир в МКД следует четко знать свои права и свои обязанности. Это позволит им сполна получать необходимые услуги ЖКХ и никогда не оказаться в роли нарушителя существующих правил.

Нравится: 23 Не нравится: 9
Подписаться
Уведомить о
guest
12 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии

Автор статьи:
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.
Статьи по теме
Новые комментарии
Ваше мнение:

Интересные публикации в разделе «ЖКХ»
Как проводится перерасчет оплаты за квартиру при отсутствии проживающего
Перерасчет на время отсутствия в квартире25 марта 2021 4363 3
Коммунальные платежи
Что изменилось в оплате коммунальных услуг с 2021 года25 января 2021 1658 0
Услуги ЖКХ, оплата
Услуги ЖКХ: как отказаться от их оплаты и какой должна быть температура горячей воды26 октября 2020 1777 4
Поверка счетчиков – водяные
Поверка счетчиков: скоро мы от этого избавимся!30 июня 2020 18522 4
Платежка и коммунальная квартира
Персональная платежка за коммуналку: когда она нужна и как ее получить24 июня 2020 633 4
вывоз мусора
Как не оплачивать вывоз мусора, если в своей квартире вы не проживаете07 июня 2020 2268 1
Оплата ЖКХ - субсидии
Льготников по оплате ЖКХ станет больше: читайте, может, это коснется и вас!17 мая 2020 2021 1
Нечем платить за ЖКХ
Об изменениях в сфере ЖКХ в связи с пандемией: расширение льгот и освобождение от оплат01 мая 2020 1929 1
Наверх