Страхование недвижимости: разновидности страховок и страхуемые риски

2776
2

Страхование недвижимости в наше время является довольно распространенной и востребованной услугой. Кто-то в нем видит защиту от превратностей судьбы, но у кого-то сомнения о целесообразности страховых выплат превалируют над соображениями целесообразности.


Страхование недвижимости

В последнем случае люди уповают на то, что именно их судьба должна уберечь от любых неприятностей. Но, согласитесь, этого может, к сожалению, и не случиться. Так что страховать свое жилье все-таки стоит. Я же своей информацией хочу подготовить вас к этому разумному и выгодному для вас шагу, обеспечив всестороннее освещение данного вопроса.

Основные виды страхования недвижимости

Применительно к недвижимости страхование может быть:

  1. титульным;
  2. ипотечным;
  3. имущественным

Кроме того, существует страхование ответственности застройщика.

Страхование титульное обеспечивает защиту владельцев жилой недвижимости от утраты ими прав собственности. Данный вид страхования практически не имеет смысла для людей, приобретающих квартиры в новостройках. Интерес он представляет для тех, кто намерен совершить приобретение из состава вторичной недвижимости. Следует знать, что лишить права собственности не так-то и просто, делается это лишь через суд. Однако вероятность утраты данного права все-таки существует. Если такое произойдет, сделавший страховку горе-собственник может получить возмещение в размере полной рыночной стоимости жилья.

Ипотечное страхование всегда инициируется банками, выдающими заявителям жилищные кредиты или ипотеку. Оно позволяет этим кредитным учреждениям защитить имеющиеся у них кредитные риски. При наличии такой страховки и в случае невозмещения заемщиком полученных кредитных средств потери банка будут компенсированы.

Имущественное страхование покрывает риски, связанные с повреждением объекта недвижимости или даже его полной утратой. Суть рисков может быть различна, а их причиной может являться как человеческий фактор, так и всевозможные несчастные случаи. Все эти моменты детально прописываются в страховом полисе.

Рухнувший дом

Ответственность застройщика страхуется, когда речь идет о новостройках. При заключении договоров на долевое участие у строителей берут поручительство. Страховой случай наступает, если происходит протяжка со сдачей дома или если работы по его возведению останавливаются вовсе.

Риски, покрываемые имущественным страхованием

Имущественное страхование может покрывать риски, обусловленные:

  • пожарами и авариями электроснабжения;
  • протечками воды и заливами;
  • взрывами бытового газа;
  • порчей и кражей и т.д.

Вас затопили соседи? Прочтите вот эту статью и узнайте, что делать и как поступить в этом случае!

Теоретически владелец квартиры может по своему усмотрению произвести страхование недвижимости лишь по какому-то одному риску или выбрать их целый пакет. Однако многие страховые компании не любят возиться с индивидуализированными планами страхования.

Защита ремонта – новая страховая услуга

Сравнительно недавно страховые компании стали предлагать новую страховую услугу – защиту дорогого ремонта. Причем защита эта может распространяться как на самого себя, так и на соседа. Если под крыло берется сосед, то такой вариант представляет собой страхование ответственности перед сторонними лицами.

Потоп в квартире

При наступлении подобного страхового случая страховщик обязуется выплатить сумму, эквивалентную той стоимости, по которой изначально приобреталось испорченное имущество. Однако это вовсе не значит, что полученные пострадавшим деньги позволят ему приобрести аналогичное имущество, поскольку стоимость последнего к моменту инцидента могла существенно возрасти.

Нюансы страхования недвижимости по квитанциям ЖКУ

Владельцы квартир должны знать и помнить, что услуга добровольного страхования, порой фигурирующая в квитанциях за коммунальные услуги, вовсе не обязательна. Решившись ей воспользоваться, рассчитывать на страховые выплаты по всему объему существующих рисков не стоит. Так, компенсацию за ущерб получить удастся, если, не дай Бог, случится пожар или если рванет газ. Ущерб же за протекание крыши, например, придется принять на свои плечи.

Страхование недвижимости

Выплаты, производимые в рамках данного вида страхования, коснутся лишь ремонта жилых помещений. О возмещении ущерба, вызванного утратой имущества, речь здесь не идет. Расценки, применяемые в рамках данной программы, ниже рыночных, поэтому реальную стоимость ремонтных работ покрыть они не смогут.

Это следует знать перед заключением договора страхования

При возникновении страхового случая получить обусловленную договором выплату можно лишь тогда, когда имеется полный комплекс доказательств, касающихся конкретного инцидента. Сбор этих доказательств будет делом нелегким, поскольку все положения в документах страховщиков изложены в обтекаемых терминах, а их юристы всегда изыскивают возможности сократить расходы своих работодателей.

Таким образом, не иметь страховку – это плохо, поскольку владелец недвижимости лишает себя чувства защищенности и надежды на получение возможной компенсации. С другой стороны, иметь страховку вовсе не значит, что любая имущественная утрата будет компенсирована в полном объеме. А производить страхование своей недвижимости или не производить ее – решать вам. Надеюсь, изложенная мной информация позволит вам принять правильное и обоснованное решение.

Нравится: 3 Не нравится: 1

Автор статьи:
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.


2 комментария
  1. А не застраховать ли вам вашу квартиру? Прочтите и подумайте!

  2. Галина Степанова

    Действительно: информация к размышлению. Спасибо.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Читайте также
Как сдать, снять квартиру в арендуНедвижимость 04 сентября 2021 8582 3

Уже несколько лет снимаю квартиру, пока не заработал на собственную. И в очередной раз, сейчас, случилась ситуация в необходимости найти квартиру и съехать со снимаемой квартиры. На моем счету эта квартира уже 4-я, т.е. уже в 5-ый раз мне придется…

Как купить квартиру без риэлтора за наличныеНедвижимость 31 июля 2021 274 8

Продать или купить квартиру с использованием наличного расчета – такое решение относится к полностью законным методам совершения сделок. Другие же ее условия при данном способе оплаты практически ничем не отличаются от купли-продажи, производимой на основе безналичного расчета. В данной статье…

2 способа, позволяющие узнать, есть ли на квартире обремененияНедвижимость 22 июля 2021 333 4

При покупке квартир, другой недвижимости, следует проявлять особую щепетильность и внимательность, особенно если приобретаемые объекты входят в состав вторичного фонда. Самый важный момент состоит в том, чтобы удостовериться, что по приобретаемой квартире отсутствуют обременения. Чем чреваты обременения Опыт специалистов, занимающихся…

Купил квартиру: что делать дальше?Недвижимость 10 мая 2021 59 2

Если ты купил квартиру, то есть если рассчитался с ее бывшим хозяином, то это только начало пути, который тебе предстоит пройти. Потому что необходимо также совершить еще целый ряд административных процедур. И только после этого ты станешь настоящим владельцем приобретенного…

Как правильно организовать переезд в новую квартируНедвижимость 05 мая 2021 47 2

Итак, вы купили квартиру начинаем переезжать. В зависимости от подхода к организации переезда, он может стать как светлым, радостным событием, знаменующим начало нового этапа вашей жизни, так и выматывающей нервы катастрофой, полной потерянных сумок, разбитых вещей и ругани между участниками…

Почему в СССР панельные дома были в основном 9-этажнымиНедвижимость 13 апреля 2021 2058 5

Начиная с 60-х годов прошлого века, панельные дома в Советском Союзе строились, пожалуй, чаще всего. Потому что упор в то время делался на домостроение промышленного типа. Серии панельных домов были различны. Но чаще всего они были 9-этажными. Понятно, что возведение…

Ипотечная квартира: можно ли в ней делать ремонт и какойНедвижимость 31 марта 2021 83 0

Ипотека сейчас – явление довольно распространенное. Потому что ипотечный кредит многим позволяет приобрести жилье довольно быстро. Хотя и на залоговых условиях. Но с этим приходится мириться, если желание поскорее заиметь собственную квартиру довольно велико. Однако до закрытия кредитного долга заемщик…

«Сталинка»: несколько интересных фактов об этом типе квартирНедвижимость 30 марта 2021 127 3

Сталинка, хрущевка – эти типы квартир очень на слуху последнее время. Причем на слуху они по-разному. Когда кто-то говорит «квартира-сталинка», то это сразу вызывает в голове только положительные ассоциации. Несчастная же хрущевка воспринимается сейчас как нечто ущербное, неполноценное. А ведь…

5 изменений, которые коснутся владельцев недвижимости с 2021 годаНедвижимость 23 февраля 2021 54 0

Недвижимость для кого-то – это средство дополнительного заработка. Для других же этим термином обозначается только квартира или дом, где они проживают со своей семьей. Но чтобы ни скрывалось под этим словом, новые законодательные изменения коснутся всех владельцев домов и квартир….

Почему люди отменяют приватизацию квартир и не стоит ли это сделать и вамНедвижимость 28 декабря 2020 25 0

Завершение советской эпохи создало новые условия. В результате многие россияне получили возможность стать собственниками своего жилья. То есть была произведена приватизация квартир. В принципе, процедура перевода жилого фонда в собственность его владельца проводилась бесплатно. Однако гражданам пришлось заплатить за оформление…


Свежее
Вопрос-ответ
По теме
Жилищный кодекс
Квитанция за капремонт: платить или не платить?
Взносы на капремонт
Взносы на капремонт: что с ними произойдет в 2019 году?
Взносы на капремонт в новостройках
А вы знаете, когда взносы за капремонт подлежат возврату жильцам?
Почтовые ящики в подъезде
А вы знаете, кто отвечает за подъездные почтовые ящики?
Взносы на капремонт
Взносы на капремонт: кому можно не платить и у кого есть льготы
Обременение - защита от аферистов
Обременение – эффективный способ защиты от квартирных аферистов
x
Наверх