Совсем не так давно, обыватели нашей страны неприятно удивились, когда получили квитанции об уплате ЖКХ. Коммунальная квитанция содержала новую статью расходов – страхование собственного жилища. Причем, однако, было указано, что страхование добровольное. Так ли это? Попробуем разобраться.
Подорожает ли коммуналка? Если да, то на сколько? И чем грозит неуплата, этих самых взносов? Вопросов много. Причем, над ответами придётся задуматься простым гражданам.
Ведь и так июль — месяц второго этапа повышения тарифов ЖКХ
Многочисленные авторитетные эксперты стараются ответить на вопрос об квитанциях за ЖКХ 2019 года. Но информация крайне противоречива.
Квитанция с новой строкой: обязаны ли платить
Стоит отметить, что на региональном уровне, страховка жилища граждан от чрезвычайных ситуаций определена Федеральным Законом. На самом деле, необходимо усвоить основные аспекты, заключенные в нем: страхование жилья – дело добровольное. И даже если вам пришла коммунальная квитанция со строкой уплаты за страхование, то именно вы решаете оплачивать её или нет.
Судя по информации экспертов, страховой взнос обойдется гражданину, примерно, в сто пятьдесят рублей. Все зависит от региона проживания и рисков, связанных с порчей имущества. Согласно новым правилам оплаты Жилищно Коммунальных Услуг, размер взносов будет рассчитываться от:
- количества граждан, зарегистрированных в домовладении;
- площади жилого помещения;
- региона фактического нахождения жилища в Российской Федерации.
Сама процедура выплат при наступлении ЧС, достаточно размыта Федеральным Законом. Часть выплат производится из средств государственного бюджета. Другая часть из региональных бюджетов всех уровней. И наконец, третья часть за счет средств страховой компании. Но четкого определения доли между производителями выплат не обозначено. А, значит, вполне возможен конфликт между сторонами соглашения. А это, в первую очередь, скажется на гражданах -плательщиках тарифов ЖКХ.
Коммунальная квитанция пришла с новой строкой, что делать?
Собственно говоря, данная строчка в квитанции 2019 года, будет необязательна для исполнения. Если гражданин обнаружил в квитанции за текущий месяц строчку об уплате страховых взносов, совсем нет нужды её сразу оплачивать. Можно просто исключить эту сумму из оплаты. Даже в случае согласия на оплату добровольного страхования есть смысл обратиться в свою управляющую компанию. Чтобы ознакомиться с условиями договора страхования. При обращении собственник должен уточнить следующие, интересующие его вопросы:
- какие именно риски предвидит страховая компания в регионе нахождения объекта собственности;
- конкретные сроки исполнения обязательств компании, при наступлении этих рисков;
- сроки расследования причин чрезвычайной ситуации или техногенной катастрофы;
- так же возможность компании предоставить временное убежище либо определить размер компенсации в случае самостоятельного поиска такового.
Все вышеизложенное имеет здравый смысл. Ведь очевидно, что собственник жилья, плативший весь остаток своих дней страховку от риска нападения на его обитель марсиан, так и не дождется наступления страхового случая. Далее есть ли смысл платить гражданину России, проживающему в доме с центральным отоплением и электрическими варочными печами, если в договоре будет прописан, к примеру, риск от взрыва бытового газа?
Рассматриваем далее. Не всегда указаны сроки исполнения договора в части выплаты компенсации при наступлении страхового случая. Даже если случится, к примеру, в пустынной Калмыкии наводнение, как долго ждать выплаты. О сроках расследования причин и суммах причинённых убытков конкретному владельцу жилища и говорить не стоит. Нашим гражданам не нужно доказывать, что период между катастрофой и реальной выплатой может растянуться на годы. Сменятся поколения людей, а «воз, порой, и ныне там».
В законе предусмотрена комплексная страховка от таких случаев, как наводнение, сход селевого потока, взрыв бытового газа, затопление квартиры от соседей и проч. Но если квартира находится на последнем этаже, в квартире установлены электрические приборы? За что он должен платить.
Кто будет рассчитывать тарифы
Так что же означает строчка в квитанции на услуги ЖКХ, содержащая оплаты страховки на 2019 и последующие годы? Совершенно очевидно, что договор заключается на срок двенадцать месяцев. Рассчитывать тарифы будет министерство экономического развития при участии Центрального банка России. Стало быть, при участии государства будет рассчитан единый механизм государственной автоматизации системы страхования жилья в стране.
В чем преимущество добровольного страхования жилья
Это совсем не значит, что гражданин, не заключивший договор страхования, переживший катастрофу и потерявший жилье, ничего не получит от государства. В любом случае ему предоставят единовременные выплаты. Но право на получение жилой площади по договору социального займа (эта норма действует сейчас, до 15.08.2019) он потеряет.
Можно согласится, что страхование объектов недвижимости – дело нужное и необходимое. Но это должно производится исключительно на добровольной основе. Ведь для многих россиян платить даже сто пятьдесят рублей в месяц – это ощутимый удар по семейному бюджету.
Но все же у собственников, имеющих полис добровольного страхования жилищной площади, есть преимущества:
- при наличии в жилищном фонде субъекта федерации свободного нового жилья, его предоставят лицам, пострадавшим от стихии;
- если недвижимость отсутствует, то пострадавшим будет выплачиваться премия в размерах, установленных в регионе. При подсчёте размера выплат будет учитываться реальная и объектовая стоимость жилья, а также региональные особенности;
- на первичных этапах будут выплачиваться суммы в размере от трехсот до пятисот тысяч рублей. Но в дальнейшем предусматривается индексация;
- граждане определенных категорий (инвалиды, дети-сироты, малоимущие семьи) могут получить льготы, предусмотренные в конкретном регионе.
И еще один, немаловажный аспект. Если вы даже единожды заплатите ежемесячную страховую премию, то подтверждаете своё согласие на уплату страховых взносов. Это, между прочим, тоже оговорено в законе. Поэтому, когда вам приходит коммунальная квитанция, внимательно её изучайте.
Потому что нередки случаи, когда коммунальщики обманывают жильцов…
Дело, конечно, каждого, платить по квитанциям 2019 года за добровольное страхование своего жилища или нет. Очевидно, что выбор за собственником. Необходимо просто все взвесить и определиться с выбором.
Как и всегда, с этими нововведениями ничего не понятно. Если такое появится в квитанции не платить страшно: в неплательщики могут записать. А заплатишь — потом из этой кабалы не выберешься. Подождем. Может, попозже что-то прояснится, ближе к середине августа
Я так и не понял. Эта строка будет уже в квитанциях, которые в августе придут? Или это будет в квитанциях за август, которые придут в сентябре?
Очередной лохотрон. Если мне нужно застраховать квартиру я пойду в страховую компанию и там обговорим все пункты вплоть до нападения марсиян и у меня будет Договор о страховании—официальная бумага со всеми печатями и если страховщик НЕ захочет в случае страхового случая мне выплачивать деньги, вы с Договором смело в суд ,решение будет в вашу пользу. А теперь представьте вы пришли за возмещением в УК с платежкой ну пошлют вас далеко на хутор ,придете в суд с этой филькиной грамотой, где указана только сумма платежа и больше ни чего,кому вы заплатили деньги,что вам должны сделать за ваши деньги ни чего не указано у вас НЕТ Договора страхования и вас СУД пошлет на другой хутор , хотите платить деньги аферистам платите . Лично я по такой платежке УК платить НЕ БУДУ , а буду минусовать эту страховку из общей суммы платежа. Глава АНТИМОНОПОЛЬНОЙ СЛУЖБЫ второй раз докладывает В.В.Путину ,что население России переплачивает ЖКХ 100 % , есть над чем задуматься .
Ваши слова, Игорь, заставляют задуматься. Ведь и в самом деле, платежку к договору страхования едва ли можно приравнять… Надо подумать и посмотреть, как события будут дальше развиваться
Игорь, я заострила внимание на том, что нужно идти в УК и знакомиться с договором страхования. Законом предусмотрено, что договор может заключать УК, а так же то, что Собственник принимает решение о страховании. А то и правда будем платить за страхование рисков от разрушений в результате звездных войн.
Договор с УК у вас должен быть на руках,у нас в Саратове он расписан на 16 страниц формата А1 .В нашем Договоре с УК есть сатья 3.2.17.Заключить за ОТДЕЛЬНУЮ плату от настоящего Договора управления МКД договор страхования объектов ОБЩЕГО имущества собственников со СТРАХОВОЙ организацией в случае принятия такого решения общим собранием собственников помещения. По сути дела УК выступает всего лишь посредником между вами и страховщиками—фактически это афера , УК получает деньги НЕ ПРЕДСТАВЛЯЯ ни каких услуг и речь идет об общем имуществе, про КВАРТИРУ ни слова НЕ СКАЗАНО . ВЫ сами можете заключить со Страховой организацией Договор о чем угодно в силу вашей фантазии и ПОСРЕДНИКИ в лице УК вам НЕ НУЖНЫ ,а если хотите дарить УК деньги —ваше право.
Караваев прав — УК деньги соберет, а куда их денет никто не знает. С другой стороны мы платим за капремонт, если что-то случится можно на эти деньги сделать ремонт. Это получается будем платить за две страховки.