Платежка за коммуналку: когда надо стараться получать ее отдельно

Персональная платежка за коммуналку: когда она нужна и как ее получить

Коммунальные квартиры, подобные питерским, — это, в принципе, сейчас редкость. Однако все-таки случается, что в одной квартире проживает сразу несколько жильцов. А платежка у них при этом одна на всех, общая. Удобно ли это? Пожалуй, нет. Чем чревата такая ситуация? Как можно из нее выйти? Об этом мы вам и расскажем сегодня. Причем рассматривать это можно как своего рода небольшой правовой ликбез.

Коммуналка и платежка

Общая платежка в коммунальной квартире, чем и кому она неудобна

Неудобна такая платежка, во-первых, тому, на чье имя она приходит. В результате, весь спрос за своевременность и полноту оплаты именно с него. Вероятно, этому человеку приходится брать оплату на себя. А потом ходить с протянутой рукой, чтобы получить компенсацию со своих соседей по коммуналке.

Коммунальная квартира и платежка

Но от подобной ситуации человек вполне может устать. Более того, он может просто перестать платить. И что же получится в результате? Это выльется в постоянное накопление задолженности. И, в принципе, завершится взысканием долга через суд.

Читайте также: Что делать, если нет денег на оплату коммуналки

Персональная платежка – рациональный способ оплаты в коммуналках

Однако описанного выше развития событий вполне можно избежать. И для этого достаточно только лишь распределить причитающиеся платежи между совладельцами жилья. Причем это в равной степени относится как к совладельцам коммунальной квартиры, так и к совладельцам частного дома.

Жильцы коммунальной квартиры

Но как же можно распределить платежи? Как начать получать персональную платежку? В принципе, для решения этой проблемы можно пойти по одному из двух следующих путей:

  • Во-первых, если квартира представляет собой долевую собственность, порядок оплаты можно установить через суд. В результате персональная платежка будет приходить каждому из совладельцев.
  • Во-вторых, если ни у кого из совладельцев нет возражений на получение отдельной квитанции, вопрос можно решить, не обращаясь в суд. В принципе, можно обойтись заявлением в управляющую компанию. Но к нему потребуется приложить выписку ЕГРН.

Отдельные счета на газ, воду и электричество можно получить аналогично.

Платежка и коммунальная квартира

Но для получения отдельной платежки имеется одно важное условие. Это наличие долей у каждого из собственников. Если их нет, то разделение платежек произвести не удастся.

Читайте также: Как не платить за услуги ЖКХ

Каким документом определяется возможность оформления персональных платежек

В соответствии со статьей 249 ГК, обязанностью собственников жилья является оплата всех коммунальных услуг. Причем делаться это должно соразмерно величине доли каждого конкретного лица.

Платежка в частном доме

Если у частного дома несколько владельцев, то им лучше получать отдельные платежки

Если же изучить статью 155 ЖК и статью 249 ГК, то можно понять, что каждый собственник имеет право:

  • во-первых, требовать заключить с ним отдельное соглашение. Которое является основанием для оплаты коммуналки;
  • во-вторых, получать отдельный документ, позволяющий производить эту оплату.

Итак, платежка может и должна быть персональной. Только в этом случае при оплате коммуналки в квартирах и домах, являющихся совместной собственностью нескольких владельцев, любые недоразумения будут сведены к минимуму.

Нравится: 5 Не нравится: 0

Автор статьи:
Я вкладываю в написанные мной материалы всю свою душу и все свои знания в надежде, что это будет полезно посетителям нашего сайта. Буду очень признателен всем, кто решит написать свое мнение о моей работе, свои замечания и предложения в форме для комментариев, имеющейся после каждой из опубликованных мной статей.

Подписаться
Уведомить о
guest
4 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
Новые вопросы

Интересные публикации по теме
Как проверить правильность начислений за коммуналку
Проверяем правильность начислений ЖКХ в многоквартирных домах 18 апреля 2021 11350 11
Как проводится перерасчет оплаты за квартиру при отсутствии проживающего
Перерасчет на время отсутствия в квартире 25 марта 2021 387 3
Коммунальные платежи
Что изменилось в оплате коммунальных услуг с 2021 года 25 января 2021 2081 0
Услуги ЖКХ, оплата
Услуги ЖКХ: как отказаться от их оплаты и какой должна быть температура горячей воды 26 октября 2020 2071 4
Платежка и коммунальная квартира
Персональная платежка за коммуналку: когда она нужна и как ее получить 24 июня 2020 897 4
вывоз мусора
Как не оплачивать вывоз мусора, если в своей квартире вы не проживаете 07 июня 2020 2732 1
Оплата ЖКХ - субсидии
Льготников по оплате ЖКХ станет больше: читайте, может, это коснется и вас! 17 мая 2020 2186 1
Нечем платить за ЖКХ
Об изменениях в сфере ЖКХ в связи с пандемией: расширение льгот и освобождение от оплат 01 мая 2020 2402 1
Оплата ЖКХ - карантин
Оплата коммуналки и коронакризис: что делать, если платить за ЖКХ нечем 23 апреля 2020 3307 4
Коммуналка
Коммуналку платить не будем из-за коронавируса: неужели это правда? 25 марта 2020 4794 1
Коммуналка и ее оплата
Платить коммуналку за соседей больше не будем: суть будущего закона 19 марта 2020 3218 3
Долги по коммуналке
Долги россиян за коммуналку растут год от года 15 марта 2020 906 1
Показания счетчиков
Что случится, если показания счетчиков не передать вовремя 29 февраля 2020 2951 2
Как сэкономить
Простые лайфхаки, как сэкономить на коммуналке 27 февраля 2020 1865 2
Поверка счетчиков
В какие сроки должна проводится поверка счетчиков и кто ее оплачивает 26 февраля 2020 2021 2
Наверх